Avenue Ernest Pivot, Sevran
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Prix dans la rue3 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier243 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Sevran et 3 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 700 €/m²
L'estimation 3 700Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 4 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 147 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 327 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 946 €1 vente
- Estimation3 700 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Avenue Ernest Pivot le 25/04/2025 : 37 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 39 Avenue Ernest Pivot | Maison39 Avenue Ernest Pivot · 37 m² · 5 946 €/m² | 37 m² | 220 000 € | 5 946 € |
| 20/10/2023 | 20 Avenue Ernest Pivot | Maison, Dépendance20 Avenue Ernest Pivot · 90 m² · 4 597 €/m² | 90 m² | 413 734,03 € | 4 597 € |
| 05/10/2023 | 20 Avenue Ernest Pivot | Dépendance, Maison20 Avenue Ernest Pivot · 90 m² · 4 056 €/m² | 90 m² | 365 000 € | 4 056 € |
| 28/03/2022 | 2 Avenue Ernest Pivot | Dépendance, Appartement2 Avenue Ernest Pivot · 43 m² · 2 579 €/m² | 43 m² | 110 915 € | 2 579 € |
| 06/09/2021 | 52 Avenue Ernest Pivot | Dépendance, Maison52 Avenue Ernest Pivot · 70 m² · 4 671 €/m² | 70 m² | 327 000 € | 4 671 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2021 | 59 Avenue Ernest Pivot | Maison59 Avenue Ernest Pivot · 72 m² · 3 931 €/m² | 72 m² | 283 000 € | 3 931 € |
| 23/06/2021 | Avenue Ernest Pivot | MaisonAvenue Ernest Pivot · 68 m² · 4 147 €/m² | 68 m² | 282 000 € | 4 147 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,4 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de démolir0930712500009 | 39 Av Ernest Pivot | BK 2 | — | 480 m² | autorisé | BANOU IMMOBILIER |
| 14/05/2018 | Permis de construire09307118C0022 | 26 Bi Av Ernest Pivot | BN 30 | 1 logement, 86 m² | 251 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2013 | Permis de démolir09307113C0001 | 39 Avenu Ernest Pivot | BK 2 | — | 480 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Ernest Pivot 93270 Sevran | 20,4 m² | — | G | C |
| maison, 31 Avenue Ernest Pivot 93270 Sevran | 155 m² | — | F | F |
| maison, 49 Avenue Ernest Pivot 93270 Sevran | 200 m² | — | C | C |
| maison, 6 Avenue Ernest Pivot 93270 Sevran | 129,2 m² | — | D | D |
| appartement, 2bis Avenue Ernest Pivot 93270 Sevran | 53,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Avenue Ernest Pivot 93270 Sevran | 31,5 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Avenue Ernest Pivot 93270 Sevran | 110,7 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2 Avenue Ernest Pivot 93270 Sevran | 37 m² | — | D | B |
| maison, 40 Avenue Ernest Pivot 93270 Sevran | 76 m² | 1947 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24383 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 780 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 890 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 300 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement800 m
- Sevran-Livrymétroen construction805 m
- Freinville Sevrantramway879 m
Écoles, collèges et lycées4
- École Elémentaire Denise Albertpublic240 m
- École maternelle Victor Hugopublic290 m
- École élémentaire Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- École maternelle Denise Albertpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m305
- Michele Tcommerce
- Atex (Inedite)industrie
- S.P.G.E. (S.P.G.E) (S.P.G.E.)construction
- Financiere Strategie & Développementfinance et assurance
- Assoc Musique et Choeurs A Sevranarts et spectacles
- Association Regionale pour le Culte des Temoins de Jehovah Région Parisienne 4 (ARCTJRP4)autres services