Rue de Bretagne, Sevran
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Prix dans la rue2 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier214 habitants84,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Sevran et 47 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 2 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 961 €2 ventes
- 20221 892 €1 vente
- 20232 681 €2 ventes
- 20242 105 €3 ventes
- 20251 784 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Rue de Bretagne le 07/11/2025 : 37 m² pour 66 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Sevran et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 360 €/m²
L'estimation 3 360Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 636 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 909 €1 vente
- 20252 935 €1 vente
- Estimation3 360 €estimé
4 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de Bretagne le 21/08/2025 : 92 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 29 Rue de Bretagne | Appartement, Dépendance29 Rue de Bretagne · 37 m² · 1 784 €/m² | 37 m² | 66 000 € | 1 784 € |
| 21/08/2025 | 2 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison2 Rue de Bretagne · 92 m² · 2 935 €/m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 08/10/2024 | 29 Rue de Bretagne | Dépendance, Appartement29 Rue de Bretagne · 38 m² · 2 105 €/m² | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 10/07/2024 | 29 Rue de Bretagne | Dépendance, Appartement29 Rue de Bretagne · 38 m² · 2 447 €/m² | 38 m² | 93 000 € | 2 447 € |
| 12/06/2024 | 29 Rue de Bretagne | Dépendance, Appartement29 Rue de Bretagne · 38 m² · 2 105 €/m² | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 4 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison4 Rue de Bretagne · 66 m² · 3 909 €/m² | 66 m² | 258 000 € | 3 909 € |
| 08/12/2023 | 29 Rue de Bretagne | Dépendance, Appartement29 Rue de Bretagne · 25 m² · 3 440 €/m² | 25 m² | 86 000 € | 3 440 € |
| 24/11/2023 | 29 Rue de Bretagne | Dépendance, Appartement29 Rue de Bretagne · 38 m² · 1 921 €/m² | 38 m² | 73 000 € | 1 921 € |
| 21/01/2022 | 29 Rue de Bretagne | Appartement, Dépendance29 Rue de Bretagne · 37 m² · 1 892 €/m² | 37 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 30/09/2021 | 29 Rue de Bretagne | Appartement, Dépendance29 Rue de Bretagne · 38 m² · 3 158 €/m² | 38 m² | 120 000 € | 3 158 € |
| 24/06/2021 | 14 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison14 Rue de Bretagne · 111 m² · 2 387 €/m² | 111 m² | 265 000 € | 2 387 € |
| 08/06/2021 | 19 Rue de Bretagne | Dépendance, Maison19 Rue de Bretagne · 52 m² · 4 885 €/m² | 52 m² | 254 000 € | 4 885 € |
| 21/05/2021 | 29 Rue de Bretagne | Dépendance, Appartement29 Rue de Bretagne · 38 m² · 763 €/m² | 38 m² | 29 000 € | 763 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 60,8 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2020 | Permis de construire09307120C0026 | 23 Rue de Bretagne | BD 181 | 1 logement, 95 m² | 393 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de Bretagne 93270 Sevran | 155 m² | 1995 | C | C |
| appartement, 31 Rue de Bretagne 93270 Sevran | 23,5 m² | 1936 | C | B |
| appartement, 31 Rue de Bretagne 93270 Sevran | 25,6 m² | — | E | B |
| maison, 21 Rue de Bretagne 93270 Sevran | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 31 Rue de Bretagne 93270 Sevran | 25,8 m² | — | E | B |
| appartement, 12 Rue de Bretagne 93270 Sevran | 42,8 m² | 1995 | C | B |
| maison, 44bis Rue de Bretagne 93270 Sevran | 150 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Bretagne 93270 Sevran | 42,8 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 29 Rue de Bretagne 93270 Sevran | 26,6 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Bretagne 93270 Sevran | 23,8 m² | — | E | B |
| appartement, 31 Rue de Bretagne 93270 Sevran | 25,1 m² | — | E | B |
| maison, 2 Rue de Bretagne 93270 Sevran | 85,4 m² | 1972 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Du 27 Rue de Bretagne | Société civile immobilière | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Diderot Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI Gamajena | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | SCI Ihadadhenne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | SCI Aj Bretagne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21473 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,2 %Des logements autour de la rue
Maisons93,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 860 m |
| Restaurant | 13 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 960 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 1 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 480 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 940 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Sevran-Livrymétroen construction845 m
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement871 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Jacobpublic