Rue Edison, Sevran
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBN 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Sevran et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 826en 2025
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 4 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 770 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 455 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 773 €1 vente
- 20252 458 €1 vente
- Estimation3 370 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Edison le 30/04/2025 : 118 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Edison | Dépendance, Maison15 Rue Edison · 118 m² · 2 458 €/m² | 118 m² | 290 000 € | 2 458 € |
| 28/05/2024 | 1 Rue Edison | Maison1 Rue Edison · 75 m² · 3 773 €/m² | 75 m² | 283 000 € | 3 773 € |
| 02/03/2021 | 16 Rue Edison | Appartement16 Rue Edison · 65 m² · 3 062 €/m² | 65 m² | 199 000 € | 3 062 € |
| 19/02/2021 | 32 Rue Edison | Maison32 Rue Edison · 49 m² · 3 469 €/m² | 49 m² | 170 000 € | 3 469 € |
| 12/01/2021 | 12 Rue Edison | Maison12 Rue Edison · 100 m² · 3 440 €/m² | 100 m² | 344 000 € | 3 440 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 55,8 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Edison 93270 Sevran | 63,3 m² | 2024 | C | B |
| appartement, 9 Rue Edison 93270 Sevran | 90,3 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue Edison 93270 Sevran | 60 m² | — | G | G |
| maison, 15 Rue Edison 93270 Sevran | 97,5 m² | 1990 | C | B |
| maison, 15 Rue Edison 93270 Sevran | 97,5 m² | 1990 | C | B |
| maison, 22 Rue Edison 93270 Sevran | 60 m² | 1933 | G | G |
| maison, 1 Rue Edison 93270 Sevran | 76 m² | 1988 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Paris Meuse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | TL Gomes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263107 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 229 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,2 %Des logements autour de la rue
Maisons76,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 240 m |
| Collège | — | 900 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Freinville Sevrantramway658 m
- Sevran-Livrymétroen construction936 m
- Rougemont Chantelouptramway951 m
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement961 m
Écoles, collèges et lycées4
- École Elémentaire Denise Albertpublic250 m
- École maternelle Denise Albertpublic250 m
- École maternelle Victor Hugopublic380 m
- École élémentaire Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m255
- KDSUSHI0002hébergement et restauration
- Michele Tcommerce
- S.P.G.E. (S.P.G.E) (S.P.G.E.)construction
- Mash Maison (MM)hébergement et restauration
- Financiere Strategie & Développementfinance et assurance
- MS2Kcommerce