Allée d'Alencon, Sevran
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Prix dans la rue3 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBS 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Sevran et 20 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 060 €/m²
L'estimation 3 060Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 933 €2 ventes
- 20222 639 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 098 €2 ventes
- 20252 920 €3 ventes
- Estimation3 060 €estimé
9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Allée d'Alencon le 19/09/2025 : 83 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 8 Allée d'Alencon | Maison8 Allée d'Alencon · 83 m² · 3 133 €/m² | 83 m² | 260 000 € | 3 133 € |
| 26/06/2025 | 15 Allée d'Alencon | Maison15 Allée d'Alencon · 100 m² · 2 920 €/m² | 100 m² | 292 000 € | 2 920 € |
| 18/03/2025 | 31 Allée d'Alencon | Maison31 Allée d'Alencon · 150 m² · 2 000 €/m² | 150 m² | 300 000 € | 2 000 € |
| 26/11/2024 | 23 Allée d'Alencon | Maison23 Allée d'Alencon · 110 m² · 2 818 €/m² | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 21/08/2024 | 24 Allée d'Alencon | Dépendance, Maison24 Allée d'Alencon · 74 m² · 3 378 €/m² | 74 m² | 250 000 € | 3 378 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 40 Allée d'Alencon | Vente40 Allée d'Alencon · 662 m² | 662 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 30/08/2022 | 9 Allée d'Alencon | Dépendance, Maison9 Allée d'Alencon · 85 m² · 2 318 €/m² | 85 m² | 197 000 € | 2 318 € |
| 04/08/2022 | 25 Allée d'Alencon | Appartement25 Allée d'Alencon · 20 m² · 8 800 €/m² | 20 m² | 176 000 € | 8 800 € |
| 07/07/2022 | 45 Allée d'Alencon | Dépendance, Maison45 Allée d'Alencon · 100 m² · 2 960 €/m² | 100 m² | 296 000 € | 2 960 € |
| 11/01/2022 | 27 Allée d'Alencon | Vente27 Allée d'Alencon · 614 m² | 614 m² de terrain | 176 500 € | — |
| 21/09/2021 | 6 Allée d'Alencon | Maison, Dépendance6 Allée d'Alencon · 51 m² · 4 216 €/m² | 51 m² | 215 000 € | 4 216 € |
| 25/06/2021 | 56 Allée d'Alencon | Maison56 Allée d'Alencon · 100 m² · 1 650 €/m² | 100 m² | 165 000 € | 1 650 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,1 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | Permis de construire09307124C0046 | 40t Allee d'Alencon | BS 233, BS 236 | 5 logements, 176 m² | 372 m² | autorisé | MIOX |
| 01/09/2021 | Permis de construire09307121C0048 | 27 Allee d'Alencon | BS 143 | 2 logements, 207 m² | 614 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2021 | Permis de construire09307120C0023 | 40ter Allee d'Alencon | BS 233 | 3 logements, 215 m² | 329 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2020 | Permis de construire09307120C0021 | 40 Allee d'Alencon | BS 237 | 6 logements, 106 m² | 527 m² | terminé | particulier |
| 15/09/2018 | Permis de construire09307118C0036 | 42 Allee d'Alencon | BS 232 | 1 logement, 118 m² | 347 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2017 | Permis de construire09307117C0044 | 27 All D Alencon | BS 143 | 9 logements, 328 m² | 614 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2016 | Permis d'aménager09307116C0001 | 40 All D Alencon | BS 16 | — | 1 017 m² | terminé | particulier |
| 25/02/2016 | Permis d'aménager09307115C0001 | 42 All D Alencon | BS 222, BS 223 | — | 1 545 m² | autorisé | particulier |
| 19/01/2015 | Permis de construire09307114C0077 | 21 All D Alencon | BS 147 | 1 logement, 80 m² | 180 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2013 | Permis de construire09307113C0002 | 36 Allée D Alencon | BS 197 | 1 logement, 85 m² | 975 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allée d'Alencon 93270 Sevran | 57,1 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 2 Allée d'Alencon 93270 Sevran | 50 m² | — | D | B |
| maison, 7 Allée d'Alencon 93270 Sevran | 81 m² | — | G | G |
| maison, 26 Allée d'Alencon 93270 Sevran | 101,5 m² | — | D | B |
| maison, 48 Allée d'Alencon 93270 Sevran | 96,8 m² | 1914 | D | D |
| appartement, 27 Allée d'Alencon 93270 Sevran | 95 m² | 2024 | C | A |
| appartement, 27 Allée d'Alencon 93270 Sevran | 135 m² | 2024 | C | A |
| maison, 8bis Allée d'Alencon 93270 Sevran | 83,7 m² | — | D | B |
| maison, 31 Allée d'Alencon 93270 Sevran | 105 m² | — | D | D |
| maison, 23bis Allée d'Alencon 93270 Sevran | 115 m² | — | E | C |
| maison, 24 Allée d'Alencon 93270 Sevran | 109,5 m² | 1948 | E | E |
| maison, 6b Allée d'Alencon 93270 Sevran | 65 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | N R B | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 2 | Coproprietaires de l'Immeuble du 40 Ave Liegeard | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | In'li | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 23 bis | TRZ-Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Edis Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 bis | Edis Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | SCI Amnay | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | Miox | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 40 ter | Miox | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 40 bis | SCI Amnay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Cim'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23292 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 620 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,1 %Des logements autour de la rue
Maisons66,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %13,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 9 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 270 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Freinville Sevrantramway353 m
- Rougemont Chantelouptramway517 m
- l'Abbayetramway858 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Denise Albertpublic200 m
Entreprises domiciliées à 200 m270
- Département de la Seine Saint Denisadministration publique
- Établissements Pub Dep Foyers Aide Sociale Enfance (Cdef)santé et action sociale
- Passina Products B Vcommerce
- Est Terrassments (Et)construction
- An Arconsultactivités scientifiques et techniques
- La Cave A Ventscommerce