Allee Lamoriciere, Sevran
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Prix dans la rue2 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier122 habitants97,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Sevran et 32 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 710 €/m²
L'estimation 2 710Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 507 €2 ventes
- 20223 204 €1 vente
- 20232 490 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 710 €estimé
5 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 63 Allee Lamoriciere le 21/03/2023 : 37 m² pour 64 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Sevran et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 4 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 710 et 3 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 129 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 025 €1 vente
- 20242 926 €2 ventes
- Estimation3 290 €estimé
5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Allee Lamoriciere le 08/08/2024 : 70 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 57 Allee Lamoriciere | Dépendance, Maison57 Allee Lamoriciere · 70 m² · 3 214 €/m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 10/07/2024 | 51 Allee Lamoriciere | Maison51 Allee Lamoriciere · 91 m² · 2 637 €/m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 21/03/2023 | 63 Allee Lamoriciere | Appartement, Dépendance63 Allee Lamoriciere · 37 m² · 1 730 €/m² | 37 m² | 64 000 € | 1 730 € |
| 13/03/2023 | 42 Allee Lamoriciere | Maison42 Allee Lamoriciere · 120 m² · 2 025 €/m² | 120 m² | 243 000 € | 2 025 € |
| 10/03/2023 | 63 Allee Lamoriciere | Appartement, Dépendance63 Allee Lamoriciere · 37 m² · 3 249 €/m² | 37 m² | 120 200 € | 3 249 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2022 | 63 Allee Lamoriciere | Dépendance, Appartement63 Allee Lamoriciere · 49 m² · 3 204 €/m² | 49 m² | 157 000 € | 3 204 € |
| 30/09/2021 | 43 Allee Lamoriciere | Maison43 Allee Lamoriciere · 77 m² · 4 026 €/m² | 77 m² | 310 000 € | 4 026 € |
| 22/07/2021 | 63 Allee Lamoriciere | Dépendance, Appartement63 Allee Lamoriciere · 43 m² · 3 279 €/m² | 43 m² | 141 000 € | 3 279 € |
| 25/06/2021 | 59 Allee Lamoriciere | Maison59 Allee Lamoriciere · 65 m² · 4 231 €/m² | 65 m² | 275 000 € | 4 231 € |
| 12/01/2021 | 63 Allee Lamoriciere | Dépendance, Appartement63 Allee Lamoriciere · 34 m² · 3 735 €/m² | 34 m² | 127 000 € | 3 735 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,8 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour des gares
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2015 | Permis de construire09307115C0028 | 56 Bi All Lamoriciere | BT 138 | 1 logement, 96 m² | 187 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2014 | Permis de construire09307114C0059 | 55 All Lamoriciere | BT 20 | 1 logement, 81 m² | 330 m² | commencé | particulier |
| 07/10/2013 | Permis de construire09307113C0040 | 49 B Allée Lamoriciere | BT 133 | 1 logement, 89 m² | 350 m² | terminé | particulier |
| 18/07/2013 | Permis de construire09307113C0029 | 49 B Allée Lamoriciere | BT 133 | 1 logement, 87 m² | 350 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 73,6 m² | — | G | G |
| immeuble, 63 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | — | 1993 | D | B |
| appartement, 63 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 40,9 m² | — | C | B |
| appartement, 63 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 34,5 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 63 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 32,4 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 33,7 m² | — | C | A |
| maison, 51 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 63 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 33,4 m² | — | C | A |
| maison, 57 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 60,1 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 63 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 33,4 m² | — | D | B |
| appartement, 40bis Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 26,8 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 63 Allee Lamoriciere 93270 Sevran | 35,8 m² | 1964 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 bis | Les Clercs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Magnolia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI la Thymeraie | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 63 | Jeramel | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12237 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 846 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 13 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 1 | 160 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Freinville Sevrantramway140 m
- Rougemont Chantelouptramway460 m
- l'Abbayetramway536 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pont de L'Unionpublic450 m
- École maternelle Gustave Courbetpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m426
- Shurgard Franceimmobilier
- Techniques Topo (TT)activités scientifiques et techniques
- Ecole de la Deuxieme Chance (E2C)enseignement
- Espace Propreteservices administratifs
- Afrique Intercommerce
- Wabtec Hauts-De-Franceindustrie