Boulevard d'Aulnay, Sevran
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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants86,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBT 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Sevran et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 483 €1 vente
- 20224 645 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 788 €2 ventes
- Estimation3 560 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Boulevard d'Aulnay le 17/10/2024 : 51 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 8 Boulevard d'Aulnay | Dépendance, Maison8 Boulevard d'Aulnay · 51 m² · 3 922 €/m² | 51 m² | 200 000 € | 3 922 € |
| 25/07/2024 | 14 Boulevard d'Aulnay | Maison14 Boulevard d'Aulnay · 75 m² · 3 653 €/m² | 75 m² | 274 000 € | 3 653 € |
| 17/02/2022 | 32 Boulevard d'Aulnay | Maison, Dépendance32 Boulevard d'Aulnay · 39 m² · 5 103 €/m² | 39 m² | 199 000 € | 5 103 € |
| 25/01/2022 | 30 Boulevard d'Aulnay | Maison30 Boulevard d'Aulnay · 59 m² · 4 186 €/m² | 59 m² | 247 000 € | 4 186 € |
| 16/02/2021 | 32 Boulevard d'Aulnay | Maison32 Boulevard d'Aulnay · 60 m² · 4 483 €/m² | 60 m² | 269 000 € | 4 483 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | Boulevard d'Aulnay | VenteBoulevard d'Aulnay · 340 m² | 340 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 15/07/2021 | Boulevard d'Aulnay | VenteBoulevard d'Aulnay · 312 m² | 312 m² de terrain | 137 000 € | — |
| 22/04/2021 | Boulevard d'Aulnay | VenteBoulevard d'Aulnay · 342 m² | 342 m² de terrain | 135 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2018La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour des gares
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations2
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2021 | Permis de construire09307120C0074 | 22 Boulevard d'Aulnay | BT 164 | 1 logement, 77 m² | 312 m² | terminé | particulier |
| 03/11/2020 | Permis de construire09307120C0048 | 22 Boulevard d'Aulnay | BT 161 | 1 logement, 94 m² | 340 m² | commencé | particulier |
| 22/10/2020 | Permis de construire09307120C0038 | 22 Boulevard d'Aulnay | BT 163 | 1 logement, 118 m² | 342 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2019 | Permis de construire09307118C0071 | 22 Boulevard d'Aulnay | BT 165 | 1 logement, 149 m² | 278 m² | terminé | particulier |
| 14/11/2018 | Permis de construire09307118C0056 | 22 Boulevard d'Aulnay | BT 164, BT 169 | 1 logement, 90 m² | 312 m² | autorisé | particulier |
| 06/09/2018 | Permis de construire09307118C0035 | 22 Boulevard d'Aulnay | BT 162 | 1 logement, 109 m² | 344 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Boulevard d'Aulnay 93270 Sevran | 87,7 m² | 1920 | E | E |
| maison, 8 Boulevard d'Aulnay 93270 Sevran | 87,7 m² | 1920 | E | E |
| maison, 8 Boulevard d'Aulnay 93270 Sevran | 87,7 m² | 1920 | F | F |
| maison, 14 Boulevard d'Aulnay 93270 Sevran | 94,8 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | HMS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Ba 80 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8830 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 401 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %22,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 10 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 12 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 70 m |
| Dentiste | 1 | 70 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 820 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Freinville Sevrantramway25 m
- l'Abbayetramway486 m
- Rougemont Chantelouptramway569 m
Entreprises domiciliées à 200 m750
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Aldi Marche Dammartincommerce
- Sergic Résidences Services (Twenty Campus)hébergement et restauration
- Shurgard Franceimmobilier
- Techniques Topo (TT)activités scientifiques et techniques
- Ecole de la Deuxieme Chance (E2C)enseignement