Allée des Peupliers, Sevran
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Prix dans la rue3 030 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3aZones urbaines mixtesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 512 habitants7,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Sevran et 21 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 030 €/m²
L'estimation 3 030Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 070 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 490 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20242 967 €2 ventes
- 20252 222 €1 vente
- Estimation3 030 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Allée des Peupliers le 12/05/2025 : 162 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 43 Allée des Peupliers | Maison43 Allée des Peupliers · 162 m² · 2 222 €/m² | 162 m² | 360 000 € | 2 222 € |
| 03/07/2024 | 30 Allée des Peupliers | Maison, Dépendance30 Allée des Peupliers · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 22/04/2024 | 9 Allée des Peupliers | Maison9 Allée des Peupliers · 100 m² · 3 580 €/m² | 100 m² | 358 000 € | 3 580 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3aZones urbaines mixtes
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de 500m autour des gares
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations2
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2019 | Permis de construire09307119C0011 | 29bis Allee des Peupliers | BV 209 | 34 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 84,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 53,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 47,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 47,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 84,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 69,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 45,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 66,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 66,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 84,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 69,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 32 Allée des Peupliers 93270 Sevran | 66,3 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Batigere Habitats Solidaires | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Adoma | Société d'économie mixte | propriétaire | 176 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Manai Property Construction | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 97 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 512450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen9 698 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté64 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social90,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons7,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement26 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,8 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 330 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 8 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 470 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Rougemont Chantelouptramway217 m
- Freinville Sevrantramway387 m
- l'Abbayetramway754 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine470 m
- École - Groupe Scolaire Privé APCS470 m
- École maternelle Gustave Courbetpublic470 m
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine470 m