Allée du Maréchal Gérard, Sevran
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Prix dans la rue3 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3aZones urbaines mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 512 habitants7,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 53 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Sevran et 1 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 780 €/m²
L'estimation 3 780Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 570 €/m²
- Fourchette haute
- 5 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 709 €2 ventes
- 20223 960 €2 ventes
- 20235 353 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 500 €1 vente
- Estimation3 780 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Allée du Maréchal Gérard le 23/12/2025 : 56 m² pour 196 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Allée du Maréchal Gérard | Maison5 Allée du Maréchal Gérard · 56 m² · 3 500 €/m² | 56 m² | 196 000 € | 3 500 € |
| 28/09/2023 | 22 Allée du Maréchal Gérard | Maison22 Allée du Maréchal Gérard · 34 m² · 5 353 €/m² | 34 m² | 182 000 € | 5 353 € |
| 24/11/2022 | 11 Allée du Maréchal Gérard | Maison11 Allée du Maréchal Gérard · 86 m² · 3 547 €/m² | 86 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 11/01/2022 | 22 Allée du Maréchal Gérard | Maison22 Allée du Maréchal Gérard · 34 m² · 4 372 €/m² | 34 m² | 148 650 € | 4 372 € |
| 14/12/2021 | 5 Allée du Maréchal Gérard | Maison5 Allée du Maréchal Gérard · 56 m² · 3 304 €/m² | 56 m² | 185 000 € | 3 304 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | 46 Allée du Maréchal Gérard | Maison46 Allée du Maréchal Gérard · 70 m² · 4 114 €/m² | 70 m² | 288 000 € | 4 114 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3aZones urbaines mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,6 m · 1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | Permis de construire09307124C0049 | 5 Allee du Marechal Gerard | BW 123 | 1 logement, 62 m² | 126 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire09307117C0020 | 14 Allee du Marechal Gerard | BV 140 | 15 logements, 676 m² | 574 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire09307117C0020 | 14 Allee du Marechal Gerard | BV 140 | 676 m² | 574 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2017 | Permis de démolir09307117C0003 | 18 Allee du Marechal Gerard | BV 143, BV 144 | — | 552 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2016 | Déclaration préalable09307116C0026 | 16 Allee du Marechal Gerard | BV 202 | 3 logements | 708 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 38 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 131,2 m² | — | D | B |
| maison, 13 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 33 m² | — | G | G |
| maison, 15 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 59,4 m² | — | G | G |
| maison, 5 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 61,2 m² | — | G | D |
| maison, 5 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 63 m² | 1930 | G | C |
| appartement, 12 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 50 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 68,4 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 85,1 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 102,2 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 65,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 66,5 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 12 Allée du Maréchal Gérard 93270 Sevran | 45,8 m² | 2015 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | L'Oreal | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | ICF la Sabliere SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 512450 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen9 698 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté64 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires7,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social90,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons7,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement26 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,8 %10,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 7 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 270 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 7 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Rougemont Chantelouptramway136 m
- Freinville Sevrantramway431 m
- l'Abbayetramway846 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine390 m
- École - Groupe Scolaire Privé APCS390 m
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine390 m
Entreprises domiciliées à 200 m247
- Adomahébergement et restauration
- Coalliasanté et action sociale
- Milee (Adrexo et Last Smile Partner)services administratifs
- Securitas France SARLservices administratifs
- Nonneville Depannage (Nonneville Depannage)commerce
- Lby Mecaactivités scientifiques et techniques