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Aucadastre

Avenue de l'Oasis, Sevran

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Prix dans la rue3 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BX 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 130 €/m²

L'estimation 3 130Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Sevran et 18 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 130 €/m²
Fourchette haute
4 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 570 et 3 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 175 €5 ventes
  2. 20222 200 €2 ventes
  3. 20233 571 €5 ventes
  4. 20242 500 €1 vente
  5. 20253 778 €1 vente
  6. Estimation3 130 €estimé

14 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Avenue de l'Oasis le 28/04/2025 : 45 m² pour 170 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/202583 Avenue de l'OasisDépendance, Appartement83 Avenue de l'Oasis · 132 m²132 m²305 000 €—
28/04/202548 Avenue de l'OasisDépendance, Maison48 Avenue de l'Oasis · 45 m² · 3 778 €/m²45 m²170 000 €3 778 €
15/11/202422 Avenue de l'OasisMaison22 Avenue de l'Oasis · 100 m² · 2 500 €/m²100 m²250 000 €2 500 €
28/12/20237 Avenue de l'OasisMaison7 Avenue de l'Oasis · 55 m² · 3 636 €/m²55 m²200 000 €3 636 €
03/04/202336 Avenue de l'OasisMaison36 Avenue de l'Oasis · 35 m² · 3 571 €/m²35 m²125 000 €3 571 €
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/12/202578 Avenue de l'OasisLocal industriel, commercial ou assimilé78 Avenue de l'Oasis · 448 m² · 5 357 €/m²448 m²2 400 000 €5 357 €
06/07/202315 Avenue de l'OasisVente15 Avenue de l'Oasis · 506 m²506 m² de terrain135 000 €—
25/05/202315 Avenue de l'OasisVente15 Avenue de l'Oasis · 514 m²514 m² de terrain135 000 €—
07/02/202329 Avenue de l'OasisMaison29 Avenue de l'Oasis · 120 m² · 2 708 €/m²120 m²325 000 €2 708 €
02/02/202376 Avenue de l'OasisDépendance, Maison76 Avenue de l'Oasis · 48 m² · 6 563 €/m²48 m²315 000 €6 563 €
26/01/202341 Avenue de l'OasisMaison41 Avenue de l'Oasis · 50 m² · 3 000 €/m²50 m²150 000 €3 000 €
01/08/202240 Avenue de l'OasisMaison40 Avenue de l'Oasis · 80 m² · 1 375 €/m²80 m²110 000 €1 375 €
26/04/202231 Avenue de l'OasisAppartement31 Avenue de l'Oasis · 247 m²247 m²605 000 €—
22/04/202289 Avenue de l'OasisAppartement89 Avenue de l'Oasis · 58 m² · 1 810 €/m²58 m²105 000 €1 810 €
09/02/20228 Avenue de l'OasisMaison, Dépendance8 Avenue de l'Oasis · 84 m² · 3 024 €/m²84 m²254 000 €3 024 €
22/11/202134 Avenue de l'OasisMaison34 Avenue de l'Oasis · 70 m² · 4 286 €/m²70 m²300 000 €4 286 €
13/10/202126 Avenue de l'OasisMaison26 Avenue de l'Oasis · 114 m² · 3 175 €/m²114 m²362 000 €3 175 €
28/04/202161 Avenue de l'OasisMaison61 Avenue de l'Oasis · 130 m² · 1 846 €/m²130 m²240 000 €1 846 €
16/02/202122 Avenue de l'OasisMaison22 Avenue de l'Oasis · 102 m² · 2 108 €/m²102 m²215 000 €2 108 €
28/01/202132 Avenue de l'OasisMaison32 Avenue de l'Oasis · 60 m² · 3 667 €/m²60 m²220 000 €3 667 €
25/01/202151 Avenue de l'OasisAppartement51 Avenue de l'Oasis · 216 m²216 m²775 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2015La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
50,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de 500m autour des gares

Informations2

  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique2

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
  • SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/09/2025Permis de construire093071250003781 Avenue de l'OasisBX 911 logement, 120 m²294 m²autoriséparticulier
10/11/2023Permis de construire09307123C007141 Avenue de l'OasisBX 481 logement, 79 m²259 m²autoriséSCI 48 ALLEE DU JURA
18/02/2021Permis de construire09307121C000181 Avenue de l'OasisBX 911 logement, 245 m²294 m²autoriséparticulier
24/03/2016Permis de construire09307115C006480 Av de L OasisBW 13, CH 981 logement, 127 m²337 m²commencéparticulier
17/03/2016Permis de construire09307116C000780 Av de L OasisBW 13, CH 981 logement, 107 m²358 m²terminéparticulier
08/10/2015Permis de construire09307115C003178 Av de L OasisBW 14, BW 15, CH 9261 logements, 4 060 m²3 964 m²terminéHPL TEME
08/10/2015Permis de construire09307115C0032103-1 Av de L OasisBW 22, BW 23, BW 2416 logements, 822 m²965 m²commencéHPL TEME
30/09/2015Permis de démolir09307115C000580 Avenue de l'OasisBW 13, CH 98—1 039 m²autoriséGROUPE DOMUS INVEST

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Sevrannaturel
  • PPR MT prescrit de Sevrannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 54 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran216,8 m²—CC
maison, 71 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran125,6 m²—DD
maison, 52 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran123,2 m²1969DB
maison, 39 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran150 m²—EE
maison, 38bis Avenue de l'Oasis 93270 Sevran66,8 m²1930EC
maison, 44 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran63 m²—GG
maison, 18 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran92,9 m²—CC
maison, 94 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran97 m²—DD
maison, 47 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran55,1 m²—GG
maison, 50 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran214 m²—DB
maison, 60 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran48 m²1954DB
appartement, 83 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran122 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 20

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2LGCSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire33 parcelles non bâties
11SNCF ReseauSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
11Commune de SevranCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
11 bisSNCF ReseauSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
19Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
22 bisSCI PhetramphandSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25L'YdylleSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
36 bisR13 InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41SCI 41 Avenue de l'OasisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
68SCI RndaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
72Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
75Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
78Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire5 parcelles non bâties
78Commune d'Aulnay sous BoisCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
99Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
103Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire6 locaux
105Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire19 locaux et 3 parcelles non bâties
9001SMJSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10433 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 379 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %11,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—670 m
Supérette ou épicerie2200 m
Boulangerie1330 m
Boucherie—760 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant6120 m
Librairie ou presse—500 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—610 m
Pharmacie1300 m
Dentiste—610 m
Kinésithérapeute11280 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—540 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—720 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1500 m
École maternelle ou élémentaire5330 m
Collège1350 m
Lycée1350 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—730 m
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—530 m
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—970 m
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Rougemont Chantelouptramway294 m
  • Freinville Sevrantramway646 m

Écoles, collèges et lycées5

  • Collège - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine350 m
  • École - Groupe Scolaire Privé APCS350 m
  • Lycée - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine350 m
  • École élémentaire Saint-ExupérypublicREP370 m
  • École maternelle Saint-ExupérypublicREP370 m

Entreprises domiciliées à 200 m219

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.