Rue du Colonel Fabien, Sevran
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Prix dans la rue2 720 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier118 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 25 % au-dessus de Sevran et 32 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 720 €/m²
L'estimation 2 720Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 587 €4 ventes
- 20223 552 €1 vente
- 20234 500 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 129 €1 vente
- Estimation2 720 €estimé
9 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Colonel Fabien le 25/06/2025 : 31 m² pour 128 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sevran et 17 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 160 €/m²
L'estimation 3 160Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 615 €1 vente
- 20223 541 €2 ventes
- 20233 917 €1 vente
- 20241 282 €1 vente
- 20252 923 €3 ventes
- Estimation3 160 €estimé
8 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue du Colonel Fabien le 30/10/2025 : 142 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 29 Rue du Colonel Fabien | Maison29 Rue du Colonel Fabien · 142 m² · 2 535 €/m² | 142 m² | 360 000 € | 2 535 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance1 Rue du Colonel Fabien · 31 m² · 4 129 €/m² | 31 m² | 128 000 € | 4 129 € |
| 18/06/2025 | 26 Rue du Colonel Fabien | Maison26 Rue du Colonel Fabien · 82 m² · 3 573 €/m² | 82 m² | 293 000 € | 3 573 € |
| 05/05/2025 | 22 Rue du Colonel Fabien | Maison, Dépendance22 Rue du Colonel Fabien · 130 m² · 2 923 €/m² | 130 m² | 380 000 € | 2 923 € |
| 10/12/2024 | 19 Rue du Colonel Fabien | Maison, Dépendance19 Rue du Colonel Fabien · 156 m² · 1 282 €/m² | 156 m² | 200 000 € | 1 282 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 1 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance1 Rue du Colonel Fabien · 20 m² · 4 500 €/m² | 20 m² | 90 000 € | 4 500 € |
| 20/07/2023 | 1 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement1 Rue du Colonel Fabien · 29 m² · 1 707 €/m² | 29 m² | 49 500 € | 1 707 € |
| 27/04/2023 | 24 Rue du Colonel Fabien | Maison, Dépendance24 Rue du Colonel Fabien · 60 m² · 3 917 €/m² | 60 m² | 235 000 € | 3 917 € |
| 13/01/2023 | 1 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement1 Rue du Colonel Fabien · 20 m² · 5 500 €/m² | 20 m² | 110 000 € | 5 500 € |
| 07/09/2022 | 27 Rue du Colonel Fabien | Maison27 Rue du Colonel Fabien · 86 m² · 3 314 €/m² | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 06/09/2022 | 1 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance1 Rue du Colonel Fabien · 29 m² · 3 552 €/m² | 29 m² | 103 000 € | 3 552 € |
| 20/07/2022 | 8 Rue du Colonel Fabien | Maison8 Rue du Colonel Fabien · 69 m² · 3 768 €/m² | 69 m² | 260 000 € | 3 768 € |
| 10/05/2022 | 4 Rue du Colonel Fabien | Appartement4 Rue du Colonel Fabien · 141 m² | 141 m² | 295 000 € | — |
| 29/12/2021 | 47 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement47 Rue du Colonel Fabien · 134 m² | 134 m² | 330 000 € | — |
| 25/06/2021 | 1 Rue du Colonel Fabien | Maison1 Rue du Colonel Fabien · 130 m² · 2 615 €/m² | 130 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 25/06/2021 | 1 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance1 Rue du Colonel Fabien · 22 m² · 1 136 €/m² | 22 m² | 25 000 € | 1 136 € |
| 22/06/2021 | 1 Rue du Colonel Fabien | Appartement, Dépendance1 Rue du Colonel Fabien · 42 m² · 667 €/m² | 42 m² | 28 000 € | 667 € |
| 30/04/2021 | 1 Rue du Colonel Fabien | Dépendance, Appartement1 Rue du Colonel Fabien · 20 m² · 3 000 €/m² | 20 m² | 60 000 € | 3 000 € |
| 03/03/2021 | 1 Rue du Colonel Fabien | Appartement1 Rue du Colonel Fabien · 54 m² · 2 037 €/m² | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,9 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | Permis de construire09307123C0056 | 24bis Rue du Colonel Fabien | CC 108 | 3 logements, 200 m² | 567 m² | commencé | S.C.I MURESAN IMMO |
| 28/10/2021 | Permis de construire09307121C0067 | 43 Rue du Colonel Fabien | CC 127 | 2 logements, 129 m² | 265 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2019 | Déclaration préalable09307119C0002 | 4 Rue du Colonel Fabien | CB 119 | 2 logements | — | autorisé | particulier |
| 30/08/2017 | Permis de construire09307117C0042 | 2 Rue du Colonel Fabien | CB 119 | 4 logements, 165 m² | 426 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2016 | Permis de construire09307116C0044 | 33 Colonel Fabien | CC 181 | 1 logement, 151 m² | 267 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 74,2 m² | — | C | C |
| maison, 22 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 180 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 21,3 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 72,5 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 35,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 35,6 m² | 1929 | C | A |
| appartement, 1 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 76,2 m² | — | C | A |
| appartement, 24 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 78,3 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 92,9 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 61,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue du Colonel Fabien 93270 Sevran | 31,1 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Arji Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Brba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | La Squadra | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Ayoub et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | S C I Muresan Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11844 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,8 %Des logements autour de la rue
Maisons59,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,2 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 12 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 5 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 250 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 440 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement616 m
- Sevran-Livrymétroen construction666 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire privée Sainte Agnes250 m
- École maternelle Auguste Cretierpublic290 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sevranpublic340 m
- École élémentaire Auguste Cretierpublic350 m
- École élémentaire Victor Hugopublic430 m
- École élémentaire Lamartinepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREP490 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m342
- Yassglamm (Yassglamm)autres services
- JR Batimentconstruction
- Walidafinance et assurance
- L'Experience Harmaatarts et spectacles
- Casa Energyconstruction
- J'entreprends au Femininautres services