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Place Rene Coty, Sevran

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Prix dans la rue1 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2aZones de centralitésRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 420 habitants34,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
354 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CC 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 850 €/m²

L'estimation 1 850Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 15 % en dessous de Sevran et 53 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
1 350 €/m²
Fourchette haute
2 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20231 649 €1 vente
  2. 20242 031 €1 vente
  3. 20252 070 €2 ventes
  4. Estimation1 850 €estimé

4 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Place Rene Coty le 16/12/2025 : 64 m² pour 150 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/20252 Place Rene CotyAppartement, Dépendance2 Place Rene Coty · 64 m² · 2 344 €/m²64 m²150 000 €2 344 €
25/02/20251 Place Rene CotyDépendance, Appartement1 Place Rene Coty · 78 m² · 1 795 €/m²78 m²140 000 €1 795 €
25/06/20242 Place Rene CotyAppartement, Dépendance2 Place Rene Coty · 64 m² · 2 031 €/m²64 m²130 000 €2 031 €
20/01/20234 Place Rene CotyDépendance, Appartement4 Place Rene Coty · 94 m² · 1 649 €/m²94 m²155 000 €1 649 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U2aZones de centralités

  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U2a, sur edifiable.fr
Les 16 usages de la zone, un par un

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
  • 53Bureau

Sous condition2

  • 11Exploitation agricole
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain
Altitude, pente du terrain
55,4 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Sevrannaturel
  • PPR MT prescrit de Sevrannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Place Rene Coty 93270 Sevran64,5 m²1971DD
appartement, 1 Place Rene Coty 93270 Sevran64,5 m²—CC
appartement, 1 Place Rene Coty 93270 Sevran62,3 m²—DD
appartement, 4 Place Rene Coty 93270 Sevran80,7 m²—CC
appartement, 4 Place Rene Coty 93270 Sevran63,9 m²1971CA
appartement, 1 Place Rene Coty 93270 Sevran64,5 m²—DC
appartement, 2 Place Rene Coty 93270 Sevran64,9 m²—DD
appartement, 1 Place Rene Coty 93270 Sevran76,7 m²1975DD
appartement, 2 Place Rene Coty 93270 Sevran65,2 m²1970CC
appartement, 1 Place Rene Coty 93270 Sevran76,4 m²—CC
appartement, 2 Place Rene Coty 93270 Sevran56,8 m²—DC
appartement, 2 Place Rene Coty 93270 Sevran63 m²—CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire42 locaux
1Saem Noisy-Le-Sec HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
2Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire18 locaux
2Saem Noisy-Le-Sec HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
4Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire42 locaux
4Saem Noisy-Le-Sec HabitatSociété d'économie mixtepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 420452 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %12,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—560 m
Supérette ou épicerie7190 m
Boulangerie4190 m
Boucherie2300 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—2,2 km
Restaurant1960 m
Librairie ou presse—940 m
Banque3370 m
Bureau ou relais de poste—600 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6230 m
Pharmacie2360 m
Dentiste4270 m
Kinésithérapeute—700 m
Laboratoire d'analyses—510 m
Centre ou maison de santé1230 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2390 m
École maternelle ou élémentaire6210 m
Collège—710 m
Lycée—910 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase1260 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—700 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1180 m
Police ou gendarmerie1430 m
France Services—980 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Gare de Sevran-Livrygare voyageurs uniquement756 m
  • Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement802 m
  • Sevran-Livrymétroen construction808 m
  • Sevran-Beaudottesmétroen construction989 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École primaire privée Sainte Agnes210 m
  • École maternelle Auguste Cretierpublic290 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Sevranpublic320 m
  • École élémentaire Auguste Cretierpublic330 m
  • Collège Paul PainlevépublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
  • École maternelle Jean PerrinpublicREP+350 m
  • École élémentaire Jean PerrinpublicREP+370 m
  • École élémentaire Claude BernardpublicREP+380 m
  • École élémentaire Saint-ExupérypublicREP470 m
  • École maternelle Saint-ExupérypublicREP470 m

Entreprises domiciliées à 200 m429

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.