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Avenue Jean Moulin, Sevran

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Prix dans la rue2 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U5bZones de grandes résidences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 368 mRougemont Chanteloup · 7 écoles à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
299 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 130 €/m²

L'estimation 2 130Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 968en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Sevran et 46 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
1 540 €/m²
Fourchette haute
2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 410 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20222 220 €3 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 253 €1 vente
  4. 20252 054 €2 ventes
  5. Estimation2 130 €estimé

6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue Jean Moulin le 05/12/2025 : 65 m² pour 130 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/12/2025Avenue Jean MoulinAppartement, DépendanceAvenue Jean Moulin · 65 m² · 2 000 €/m²65 m²130 000 €2 000 €
24/07/2025Avenue Jean MoulinDépendance, AppartementAvenue Jean Moulin · 65 m² · 2 108 €/m²65 m²137 000 €2 108 €
21/06/2024Avenue Jean MoulinDépendance, AppartementAvenue Jean Moulin · 75 m² · 2 253 €/m²75 m²169 000 €2 253 €
21/11/2022Avenue Jean MoulinDépendance, AppartementAvenue Jean Moulin · 93 m² · 1 667 €/m²93 m²155 000 €1 667 €
25/05/2022Avenue Jean MoulinDépendance, AppartementAvenue Jean Moulin · 75 m² · 2 220 €/m²75 m²166 500 €2 220 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/06/2024Avenue Jean MoulinDépendanceAvenue Jean Moulinnon mesurée1 000 €—
29/03/2024Avenue Jean MoulinDépendanceAvenue Jean Moulinnon mesurée12 000 €—
15/06/2022Avenue Jean MoulinDépendanceAvenue Jean Moulinnon mesurée2 000 €—
08/06/2022Avenue Jean MoulinDépendanceAvenue Jean Moulinnon mesurée6 000 €—
04/03/2022Avenue Jean MoulinAppartement, DépendanceAvenue Jean Moulin · 65 m² · 2 338 €/m²65 m²152 000 €2 338 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U5bZones de grandes résidences

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U5b, sur edifiable.fr
Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé11

  • 20Habitation
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau

Sous condition2

  • 11Exploitation agricole
  • 46Autres équipements recevant du public

Interdit9

Voir les 9 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 490 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
51,7 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de 500m autour des gares

Informations3

  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen
  • Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran

Servitudes d'utilité publique2

  • SUP T1 de Seine-Saint-Denis
  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
31/05/2013Permis de construire09307112C00641 Avenue Jean MoulinCH 72, CH 74648 m²9 521 m²autoriséSEVRAN ENERGIE BIOMASSE EN ABREGE SEBIO

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Sevrannaturel
  • PPR MT prescrit de Sevrannaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Sevran Énergie Biomasse en Abrege SebioSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
3Commune de SevranCommunepropriétaire5 locaux
9001Commune de SevranCommunepropriétaire214 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10433 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 379 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons72,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %11,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—810 m
Supérette ou épicerie3190 m
Boulangerie2190 m
Boucherie—750 m
Poissonnerie—2,3 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant590 m
Librairie ou presse1410 m
Banque—980 m
Bureau ou relais de poste—970 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—730 m
Pharmacie2160 m
Dentiste—710 m
Kinésithérapeute11140 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—690 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—620 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2410 m
École maternelle ou élémentaire5200 m
Collège1320 m
Lycée1320 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase—620 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque1410 m
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—890 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Rougemont Chantelouptramway368 m
  • Freinville Sevrantramway788 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École élémentaire Saint-ExupérypublicREP250 m
  • École maternelle Saint-ExupérypublicREP250 m
  • Collège - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine310 m
  • École - Groupe Scolaire Privé APCS310 m
  • Lycée - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine310 m
  • École maternelle Marie CuriepublicREP+460 m
  • École élémentaire Marie CuriepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m595

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.