Allée Hélène Boucher, Sevran
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Prix dans la rue2 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U5bZones de grandes résidences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 169 habitants58 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Sevran et 48 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 2 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 113 €5 ventes
- 20222 042 €10 ventes
- 20232 369 €3 ventes
- 20242 060 €4 ventes
- 20252 293 €5 ventes
- Estimation2 070 €estimé
27 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Allée Hélène Boucher le 05/12/2025 : 65 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 13 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance13 Allée Hélène Boucher · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 23/09/2025 | 13 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance13 Allée Hélène Boucher · 75 m² · 2 293 €/m² | 75 m² | 172 000 € | 2 293 € |
| 24/07/2025 | 19 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement19 Allée Hélène Boucher · 65 m² · 2 108 €/m² | 65 m² | 137 000 € | 2 108 € |
| 19/05/2025 | 1 Allée Hélène Boucher | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance1 Allée Hélène Boucher · 3 452 m² | 3 452 m² | 33 089 € | — |
| 15/04/2025 | 19 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance19 Allée Hélène Boucher · 65 m² · 2 377 €/m² | 65 m² | 154 500 € | 2 377 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement6 Allée Hélène Boucher · 53 m² · 2 830 €/m² | 53 m² | 150 000 € | 2 830 € |
| 11/10/2024 | 10 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance10 Allée Hélène Boucher · 64 m² · 1 797 €/m² | 64 m² | 115 000 € | 1 797 € |
| 21/06/2024 | 17 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement17 Allée Hélène Boucher · 75 m² · 2 253 €/m² | 75 m² | 169 000 € | 2 253 € |
| 04/06/2024 | 6 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement6 Allée Hélène Boucher · 75 m² · 2 120 €/m² | 75 m² | 159 000 € | 2 120 € |
| 29/03/2024 | 17 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement17 Allée Hélène Boucher · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 28/04/2023 | 10 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance10 Allée Hélène Boucher · 75 m² · 2 100 €/m² | 75 m² | 157 500 € | 2 100 € |
| 07/02/2023 | 17 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement17 Allée Hélène Boucher · 65 m² · 2 369 €/m² | 65 m² | 154 000 € | 2 369 € |
| 02/02/2023 | 11 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement11 Allée Hélène Boucher · 48 m² · 2 581 €/m² | 48 m² | 123 900 € | 2 581 € |
| 11/10/2022 | 10 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance10 Allée Hélène Boucher · 64 m² · 687 €/m² | 64 m² | 43 970,58 € | 687 € |
| 24/08/2022 | 11 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance11 Allée Hélène Boucher · 48 m² · 2 083 €/m² | 48 m² | 100 000 € | 2 083 € |
| 22/08/2022 | 2 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement2 Allée Hélène Boucher · 75 m² · 1 733 €/m² | 75 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 18/08/2022 | 8 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement8 Allée Hélène Boucher · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 18/07/2022 | 6 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance6 Allée Hélène Boucher · 53 m² · 2 208 €/m² | 53 m² | 117 000 € | 2 208 € |
| 08/07/2022 | 4 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance4 Allée Hélène Boucher · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 17/06/2022 | 11 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance11 Allée Hélène Boucher · 93 m² · 1 419 €/m² | 93 m² | 132 000 € | 1 419 € |
| 25/05/2022 | 19 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement19 Allée Hélène Boucher · 75 m² · 2 220 €/m² | 75 m² | 166 500 € | 2 220 € |
| 24/03/2022 | 6 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement6 Allée Hélène Boucher · 64 m² · 2 328 €/m² | 64 m² | 149 000 € | 2 328 € |
| 04/03/2022 | 15 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance15 Allée Hélène Boucher · 65 m² · 2 338 €/m² | 65 m² | 152 000 € | 2 338 € |
| 30/11/2021 | 8 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement8 Allée Hélène Boucher · 75 m² · 2 127 €/m² | 75 m² | 159 500 € | 2 127 € |
| 28/09/2021 | 17 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance17 Allée Hélène Boucher · 75 m² · 1 667 €/m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 25/06/2021 | 2 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance2 Allée Hélène Boucher · 75 m² · 2 047 €/m² | 75 m² | 153 500 € | 2 047 € |
| 21/05/2021 | 10 Allée Hélène Boucher | Dépendance, Appartement10 Allée Hélène Boucher · 64 m² · 2 375 €/m² | 64 m² | 152 000 € | 2 375 € |
| 23/04/2021 | 8 Allée Hélène Boucher | Appartement, Dépendance8 Allée Hélène Boucher · 53 m² · 2 113 €/m² | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5bZones de grandes résidences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé11
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,7 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations4
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 68,1 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 69 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 69 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 49 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 85 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 61 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 69 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 79 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 79 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 79 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 69 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Allée Hélène Boucher 93270 Sevran | 67 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Logement Gest Immobilière Reg Parisienne | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 1 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Logement Gest Immobilière Reg Parisienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 3 | Logement Gest Immobilière Reg Parisienne | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 4 | Isabelle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | Logement Gest Immobilière Reg Parisienne | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 6 | Brunoline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | La Maison des Sciences | Association | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Teddy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SK Real Estate | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Casanova | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI Metacarpe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Jumellia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 169364 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 5 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Rougemont Chantelouptramway432 m
- Freinville Sevrantramway905 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREP220 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP220 m
- Collège - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine290 m
- École - Groupe Scolaire Privé APCS290 m
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine290 m
- École maternelle Marie CuriepublicREP+400 m
- École élémentaire Marie CuriepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m618
- Commune de Sevranadministration publique
- Sagipa 1finance et assurance
- Delouya Bentolilaimmobilier
- SARL Styling Beaudottesautres services
- Vocatioenseignement
- JUST4RIDEenseignement