Allée Maryse Hilsz, Sevran
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Prix dans la rue1 850 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U5bZones de grandes résidences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier1 169 habitants58 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Sevran et 53 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Sevran 2 184en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 988 €13 ventes
- 20221 603 €14 ventes
- 20231 938 €11 ventes
- 20241 667 €5 ventes
- 20252 040 €7 ventes
- Estimation1 850 €estimé
50 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Allée Maryse Hilsz le 21/11/2025 : 65 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 15/10/2025 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 738 €/m² | 80 m² | 139 000 € | 1 738 € |
| 15/10/2025 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 2 062 €/m² | 65 m² | 134 000 € | 2 062 € |
| 09/09/2025 | 14 Allée Maryse Hilsz | Appartement, Dépendance14 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 2 231 €/m² | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 13/03/2025 | 12 Allée Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement12 Allée Maryse Hilsz · 75 m² · 2 040 €/m² | 75 m² | 153 000 € | 2 040 € |
Afficher les 45 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 1 692 €/m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 03/01/2025 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 963 €/m² | 80 m² | 157 000 € | 1 963 € |
| 02/07/2024 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 14/06/2024 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 16/04/2024 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 81 m² · 1 667 €/m² | 81 m² | 135 000 € | 1 667 € |
| 28/03/2024 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 2 154 €/m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 09/02/2024 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 53 m² · 1 500 €/m² | 53 m² | 79 500 € | 1 500 € |
| 11/12/2023 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 475 €/m² | 80 m² | 118 000 € | 1 475 € |
| 31/10/2023 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 26/09/2023 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 2 075 €/m² | 65 m² | 134 900 € | 2 075 € |
| 29/08/2023 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 775 €/m² | 80 m² | 142 000 € | 1 775 € |
| 04/08/2023 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 31/07/2023 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 1 985 €/m² | 65 m² | 129 000 € | 1 985 € |
| 26/05/2023 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 938 €/m² | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 23/05/2023 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 53 m² · 2 208 €/m² | 53 m² | 117 000 € | 2 208 € |
| 19/05/2023 | 16 Allée Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement16 Allée Maryse Hilsz · 38 m² · 2 737 €/m² | 38 m² | 104 000 € | 2 737 € |
| 05/05/2023 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 988 €/m² | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 05/04/2023 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 81 m² · 1 623 €/m² | 81 m² | 131 500 € | 1 623 € |
| 21/12/2022 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 53 m² · 2 236 €/m² | 53 m² | 118 500 € | 2 236 € |
| 21/11/2022 | 12 Allée Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement12 Allée Maryse Hilsz · 93 m² · 1 667 €/m² | 93 m² | 155 000 € | 1 667 € |
| 02/09/2022 | 14 Allée Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement14 Allée Maryse Hilsz · 75 m² · 1 333 €/m² | 75 m² | 100 000 € | 1 333 € |
| 27/07/2022 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 769 €/m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 28/06/2022 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 1 462 €/m² | 65 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 07/06/2022 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 462 €/m² | 65 m² | 30 001 € | 462 € |
| 05/05/2022 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 53 m² · 1 887 €/m² | 53 m² | 100 000 € | 1 887 € |
| 21/04/2022 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 53 m² · 1 226 €/m² | 53 m² | 65 000 € | 1 226 € |
| 12/04/2022 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 07/04/2022 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 30/03/2022 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 21/03/2022 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 53 m² · 2 226 €/m² | 53 m² | 118 000 € | 2 226 € |
| 16/03/2022 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 53 m² · 2 245 €/m² | 53 m² | 119 000 € | 2 245 € |
| 22/02/2022 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 53 m² · 1 434 €/m² | 53 m² | 76 000 € | 1 434 € |
| 26/10/2021 | 16 Allée Maryse Hilsz | Appartement, Dépendance16 Allée Maryse Hilsz · 38 m² · 2 842 €/m² | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
| 22/10/2021 | 16 Allée Maryse Hilsz | Dépendance, Appartement16 Allée Maryse Hilsz · 38 m² · 2 632 €/m² | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 21/10/2021 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 2 185 €/m² | 65 m² | 142 000 € | 2 185 € |
| 08/10/2021 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 23/09/2021 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 1 885 €/m² | 65 m² | 122 500 € | 1 885 € |
| 05/08/2021 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 93 m² · 1 505 €/m² | 93 m² | 140 000 € | 1 505 € |
| 22/07/2021 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 1 954 €/m² | 65 m² | 127 000 € | 1 954 € |
| 15/07/2021 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 12/07/2021 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 80 m² · 1 988 €/m² | 80 m² | 159 000 € | 1 988 € |
| 21/06/2021 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 25/05/2021 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 1 262 €/m² | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 24/05/2021 | 1 Allée Maryse Hilsz | Appartement1 Allée Maryse Hilsz · 65 m² · 1 802 €/m² | 65 m² | 117 100 € | 1 802 € |
| 20/01/2021 | 3 Allée Maryse Hilsz | Appartement3 Allée Maryse Hilsz · 53 m² · 1 943 €/m² | 53 m² | 103 000 € | 1 943 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5bZones de grandes résidences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé11
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,4 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations3
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 79,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 86 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 84 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 60 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 92 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 33 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 50 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 91 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 62 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 62 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 92 m² | — | D | C |
| appartement, 10 Allée Maryse Hilsz 93270 Sevran | 67 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Lunaire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Amasie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Latina | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Commet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | D-F-J-C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Eliane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Immo DS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 8 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 10 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Agence Nationale de la Cohesion des Territoires | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Clemanrose | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SCI Asf Kerbous | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1 169364 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 402 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58 %Des ménages, contre locataires
Logement social28,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,4 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 5 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | — | 910 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Rougemont Chantelouptramway454 m
- Freinville Sevrantramway867 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREP160 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP160 m
- Collège - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine370 m
- École - Groupe Scolaire Privé APCS370 m
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine370 m
- École maternelle Marie CuriepublicREP+490 m
- École maternelle Jean PerrinpublicREP+500 m
Entreprises domiciliées à 200 m655
- Commune de Sevranadministration publique
- Sagipa 1finance et assurance
- Delouya Bentolilaimmobilier
- Inova Decoconstruction
- Clin d'Oeilautres services
- SARL Styling Beaudottesautres services