Rue d'Aulnay, Sevran
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Prix dans la rue3 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3aZones urbaines mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier232 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCI 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Sevran et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 400 €/m²
L'estimation 3 400Sevran 3 333en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 790 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 477 €1 vente
- 20224 065 €3 ventes
- 20233 627 €2 ventes
- 20243 279 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 400 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 72 Rue d'Aulnay le 13/12/2024 : 61 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 72 Rue d'Aulnay | Dépendance, Maison72 Rue d'Aulnay · 61 m² · 3 279 €/m² | 61 m² | 200 000 € | 3 279 € |
| 07/12/2023 | 61 Rue d'Aulnay | Maison61 Rue d'Aulnay · 102 m² · 2 745 €/m² | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 31/01/2023 | 72 Rue d'Aulnay | Dépendance, Maison72 Rue d'Aulnay · 61 m² · 4 508 €/m² | 61 m² | 275 000 € | 4 508 € |
| 20/12/2022 | 31 Rue d'Aulnay | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé31 Rue d'Aulnay · 330 m² | 330 m² | 815 000 € | — |
| 18/10/2022 | 93 Rue d'Aulnay | Dépendance, Maison93 Rue d'Aulnay · 105 m² · 2 523 €/m² | 105 m² | 264 900 € | 2 523 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 64 Rue d'Aulnay | Local industriel, commercial ou assimilé64 Rue d'Aulnay · 468 m² | 468 m² | 510 000 € | — |
| 09/09/2022 | 33 Rue d'Aulnay | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue d'Aulnay · 874 m² | 874 m² | 1 400 000 € | — |
| 25/03/2022 | 86 Rue d'Aulnay | Dépendance, Maison86 Rue d'Aulnay · 107 m² · 4 871 €/m² | 107 m² | 521 184,4 € | 4 871 € |
| 21/03/2022 | 86 Rue d'Aulnay | Maison, Dépendance86 Rue d'Aulnay · 107 m² · 4 065 €/m² | 107 m² | 435 000 € | 4 065 € |
| 20/07/2021 | 47 Rue d'Aulnay | Maison47 Rue d'Aulnay · 44 m² · 3 477 €/m² | 44 m² | 153 000 € | 3 477 € |
| 21/01/2021 | 118 Rue d'Aulnay | Vente118 Rue d'Aulnay · 60 m² | 60 m² de terrain | 2 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3aZones urbaines mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 488 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de démolir0930712600002 | 31 Rue d'Aulnay | 00 265 | — | 478 m² | autorisé | IMMOBILIERE 3F |
| 07/09/2020 | Déclaration préalable09307120C0117 | 112 Rue d'Aulnay | AC 143 | 1 logement, 24 m² | 460 m² | terminé | S.C.I POHUBO |
| 10/10/2017 | Déclaration préalable09307117C0090 | 112 Rue D Aulnay | AC 143 | — | 460 m² | autorisé | S.C.I POHUBO |
| 11/07/2017 | Permis de construire09307117C0017 | 99 Rue D Aulnay | CI 251 | — | 480 m² | autorisé | O.A.P |
| 29/06/2015 | Déclaration préalable09307115C0057 | 28 B Rue D Aulnay | AD 74 | — | 282 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 95 Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 27 m² | — | C | A |
| maison, 93 Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 63,1 m² | 1945 | G | G |
| appartement, 70 Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 57 m² | — | C | A |
| appartement, 70 Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 52,8 m² | — | C | A |
| appartement, 70 Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 55,1 m² | — | C | A |
| appartement, 110 Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 37,8 m² | 2008 | D | B |
| maison, 28 Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 162,1 m² | — | G | E |
| appartement, 95 Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 28,4 m² | 2012 | C | A |
| immeuble, Rue d'Aulnay 93270 Sevran | — | — | F | F |
| appartement, Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 74,9 m² | — | G | G |
| appartement, Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 74,9 m² | — | G | G |
| appartement, Rue d'Aulnay 93270 Sevran | 75 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Melissa | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Dida | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI les Dottes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Fondation Apprentis d'Auteuil | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Anislyes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | SCI les Dottes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | Denimo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 39 | Denimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | SCI Ferreira' S | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Ferreira' S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | HSB | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 55 | Lucelair | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 56 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Ba 80 | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | My Immo Sevran | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 19 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI Serieys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 76 | SCI Serieys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 78 | SCI Serieys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 79 | Federation des Eglises Evangeliques Baptistes de France Ass | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI Serieys | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | SCI Serieys | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI Serieys | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | SCI Serieys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI Wmma | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 90 | SCI Wmma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 91 | Adou Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 92 | SCI Wmma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 93 bis | SCI Mansuroglu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | Les Palmiers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 99 | SCI les Palmiers 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 100 | Youyou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Cap 26 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Département de la Seine Saint Denis | Département | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | S C I Pohubo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23275 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 275 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,3 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 7 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 7 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 13 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 110 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 750 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Sevran-Beaudottesgare voyageurs uniquement913 m
- Rougemont Chantelouptramway978 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire Claude BernardpublicREP+320 m
- École élémentaire Jean PerrinpublicREP+340 m
- École maternelle Jean PerrinpublicREP+340 m
- Collège Paul PainlevépublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École maternelle Les PrimevèrespublicREP+440 m
Entreprises domiciliées à 200 m441
- Speedy France SAScommerce
- Sam Laverieautres services
- Libre-Service Conceptautres services
- SCI Adamimmobilier
- Elitecommerce
- Fernandesimmobilier