Avenue du Docteur Schaffner, Sevran
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U5bZones de grandes résidences. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier492 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 330 €/m²
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 1 Avenue du Docteur Schaffner | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue du Docteur Schaffner · 54 m² · 2 407 €/m² | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U5bZones de grandes résidences
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé11
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 53,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 3
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Sevrannaturel
- PPR MT prescrit de Sevrannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | — | 1948 | B | B |
| immeuble, 14 Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | — | 1948 | C | C |
| appartement, Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | 46 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | 80 m² | 1948 | B | B |
| appartement, Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | 75 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | 73 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | 46 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | 80 m² | 1948 | B | B |
| appartement, Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | 75 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | 80 m² | 1948 | B | B |
| appartement, Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | 68 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Avenue du Docteur Schaffner 93270 Sevran | 68 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 1 | RBS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI MHS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI Senthoor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Yassine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux |
| 2 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 6 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 8 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
| 10 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 14 locaux |
| 12 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 14 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux |
| 18 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 9001 | Commune d'Aulnay sous Bois | Commune | propriétaire | 17 locaux |
| 9001 | Assistance Publique | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Assistance Publique Hopitaux de Paris | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Assistance Publique | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Sevran | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants492150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 923 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %9,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 40 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 350 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 170 m |
| Collège | 3 | 280 m |
| Lycée | 2 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 240 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Rougemont Chantelouptramway658 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Marie CuriepublicREP+320 m
- École élémentaire Marie CuriepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine400 m
- École - Groupe Scolaire Privé APCS400 m
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCSsans cantine400 m
- École élémentaire Saint-ExupérypublicREP500 m
- École maternelle Saint-ExupérypublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m387
- Fondation Apprentis d'Auteuilenseignement
- Commune de Sevranadministration publique
- Svsautocommerce
- Relais Carburants & Energies (R.C.E.)commerce
- M.P.Nservices administratifs
- Inthaimmobilier