Rue de la Belle Etoile, Roissy-en-France
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Prix dans la rue22 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UPaZone d'activités qui correspond au périmètre de la ZAC " Paris Nord2 ", anciennement appellé "Act ". La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire103 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliersAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
22 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 960 €/m²
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 210 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 335 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé335 Rue de la Belle Etoile · 1 776 m² | 1 776 m² | 1 665 120 € | — |
| 01/10/2025 | 150 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé150 Rue de la Belle Etoile · 16 484 m² · 728 €/m² | 16 484 m² | 12 000 000 € | 728 € |
| 30/07/2025 | 170 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé170 Rue de la Belle Etoile · 944 m² · 6 727 €/m² | 944 m² | 6 350 000 € | 6 727 € |
| 04/02/2025 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 397 m² | 397 m² | 650 000 € | — |
| 27/01/2025 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 190 m² | 190 m² | 266 000 € | — |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 441 m² | 441 m² | 459 520 € | — |
| 17/07/2024 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 248 m² | 248 m² | 215 520 € | — |
| 01/08/2023 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 60 m² | 60 m² | 158 080 € | — |
| 12/07/2023 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 60 m² | 60 m² | 142 720 € | — |
| 07/06/2023 | 161 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé161 Rue de la Belle Etoile · 452 m² · 1 670 €/m² | 452 m² | 755 000 € | 1 670 € |
| 26/05/2023 | 305 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé305 Rue de la Belle Etoile · 3 146 m² · 1 055 €/m² | 3 146 m² | 3 320 000 € | 1 055 € |
| 17/01/2023 | 346 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé346 Rue de la Belle Etoile · 4 255 m² · 141 €/m² | 4 255 m² | 600 000 € | 141 € |
| 13/12/2022 | 74 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé74 Rue de la Belle Etoile · 1 340 m² · 443 €/m² | 1 340 m² | 593 271 € | 443 € |
| 13/12/2022 | 74 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé74 Rue de la Belle Etoile · 1 340 m² · 443 €/m² | 1 340 m² | 593 271 € | 443 € |
| 05/08/2022 | Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimiléRue de la Belle Etoile · 4 811 m² | 4 811 m² | 14 450 000 € | — |
| 25/05/2022 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 62 m² · 30 412 €/m² | 62 m² | 1 885 520 € | 30 412 € |
| 20/01/2022 | 69 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé69 Rue de la Belle Etoile · 2 313 m² · 908 €/m² | 2 313 m² | 2 100 000 € | 908 € |
| 30/12/2021 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 24 m² | 24 m² | 103 200 € | — |
| 10/12/2021 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 36 m² | 36 m² | 138 720 € | — |
| 20/09/2021 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 120 m² | 120 m² | 375 060 € | — |
| 30/06/2021 | 385 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé385 Rue de la Belle Etoile · 60 m² | 60 m² | 186 200 € | — |
| 25/01/2021 | 58 Rue de la Belle Etoile | Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue de la Belle Etoile · 3 596 m² · 1 046 €/m² | 3 596 m² | 3 762 000 € | 1 046 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UPaZone d'activités qui correspond au périmètre de la ZAC " Paris Nord2 ", anciennement appellé "Act "
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 168 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 81 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Limite du Front Urbain d'Interêt Régional du SDRIF de 2013
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | Permis de construire0955272600001 | 290 Rue de la Belle Étoile | AK 1, AK 1, AK 1 | 54 m² | 7 379 m² | autorisé | TJMAX |
| 23/09/2024 | Déclaration préalable0955272400031 | 74 Rue de la Belle Etoile | AK 21 | — | 640 m² | autorisé | RESEAU D'IMAGERIE PARIS-NORD |
| 10/01/2024 | Permis de construire0955272300009 | 139 Rue de la Belle Etoile | AK 142, AK 157 | 300 m² | — | autorisé | NOVAIR |
| 08/08/2023 | Déclaration préalable0955272300017 | 94 Rue de la Belle Etoile | AK 22 | 36 m² | 6 153 m² | terminé | URMET FRANCE |
| 27/12/2022 | Déclaration préalable0955272200040 | 241 Rue de la Belle Etoile | AK 115 | 15 m² | 21 072 m² | autorisé | TESLA FRANCE |
| 16/03/2022 | Permis de construire0955272100018 | 209 de la Belle Etoile | AK 126 | — | 10 829 m² | commencé | SCI LAURA |
| 26/07/2018 | Permis de construire0955271800002 | 74 Rue de la Belle Etoile | AK 21 | — | 4 221 m² | autorisé | COMMUNE DE DRANCY |
| 14/11/2017 | Permis de construire0955271700008 | 178 Rue de la Belle Etoile | AK 93 | 4 678 m² | 20 000 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2016 | Permis de construire0955271600006 | 74 Rue de la Belle Etoile | AK 21 | — | 4 221 m² | autorisé | particulier |
| 16/12/2015 | Permis de construire0955271500007 | 241 Rue de la Belle Etoile | AK 113, AK 115 | 21 615 m² | 21 631 m² | commencé | SCI ROISSY-EN-FRANCE - 241 RUE BELLE ETOILE |
| 14/11/2013 | Permis de construire09552713B0008 | 383 Rue de la Belle Etoile | AK 238 | 83 m² | 26 574 m² | terminé | particulier |
| 21/03/2013 | Permis de construire09552712E0026 | 94 Rue de la Belle Etoile | AK 22 | 183 m² | 6 143 m² | commencé | URMET FRANCE CAPTIV |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 de 1987naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 74 Rue de la Belle Etoile 95700 Roissy-en-France | 453 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 74 Rue de la Belle Etoile 95700 Roissy-en-France | 650 m² | 1990 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 103
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Roissy 2 | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 31 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 69 | Efimmo 1 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 70 locaux |
| 69 | Toussaint Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 28 locaux |
| 69 | SCI M2S | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 69 | SCI L Envol | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 69 | DB 11 Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 69 | Sofisa | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 69 | SCI 69 Belle Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 69 | SCI Sam | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 69 | SCI Persimo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 69 | Belle Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 69 | Rouxel Informatique | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 69 | SCI Belle Etoile | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 69 | Goron SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 69 | Az Home | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 69 | 3I | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 69 | PF Grand Paris | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | EMR2I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI Lep Roissy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 69 | Les Laboratoires Osteal Medical | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 70 | Roissy 2 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Foncière Mozart | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | Ile de France Investissements et Territoires | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 94 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI Prologis France Clxxxvi C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 bis | Ass Foncière Urbaine Libre de la Zac de Paris Nord Ii | Association | propriétaire | 1 local |
| 98 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 123 | Mitutoyo France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Grand Paris Aménagement | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 | Finchley Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | Seip Immo SCI | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | United France 2020 Propco SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 8 locaux |
| 161 | Bgi | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 161 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 161 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 161 | Etoile Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 161 | Raja | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 161 | SCI SV Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 163 | United France 2020 Propco SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 165 | Atout Pierre Diversification | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 167 | SCI Prologis France Clxxxvi C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 170 | SCI la Belle Etoile | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 177 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 178 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | Turquoise Properties | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 209 | SCI Laura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 209 | SCI Prologis France Clxxxvi C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 229 | SCI Roissy Colonnadia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 241 | Capimmo | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 241 | Primovie | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 277 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 280 | Montea Sca | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 290 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 305 | SCI les Airelles | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 309 | Jadi Brequigny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 309 | Louvre Hotels Group | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 335 | Foncière Iris | Société par actions simplifiée | propriétaire | 209 locaux |
| 335 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 149 locaux |
| 335 | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 149 locaux |
| 335 | Foncière Otello | Société en nom collectif | propriétaire | 118 locaux |
| 335 | Association Foncière Urbaine Libre | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 335 | Bpce Bail | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 335 | Finamur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 335 | Genefim | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 335 | HSBC Real Estate Leasing France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 335 | Mozart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 344 | Logicor Loren Roissy SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 346 | Axe Ouest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 372 | Ceia International | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 383 | SCI Idn | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 383 | Ass Foncière Urb Libre de Roissy Belle Etoile | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 383 | SCI Club des Cinq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 385 | Maguen | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 385 | SCI de la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 385 | SCI des Ccpa | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 385 | Selectinvest 1 | Société civile | propriétaire | 21 locaux |
| 385 | Time To Lease | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux |
| 385 | Esi 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 385 | SCI Club des Cinq | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 385 | Sevigne | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 385 | Prologis France Cxxxix A SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux |
| 385 | SCI Kate | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
| 385 | Caasc Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 385 | Alphacargoimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 385 | Atria Centre d'Affaires | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 385 | SCI Idn | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 385 | SCI Roissy | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 385 | Monte Rosso 2A | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 385 | Pythagore Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 385 | SCI PPLS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 385 | Lux Partners | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 385 | SCI Asteam Immo Roissy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 385 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 400 | SCI P D E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Prologis France Cxxxix A SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Dans cette voie, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Efimmo 1 | 69 | Bureaux | 2 279 m² | 2006 |
| Selectinvest 1 | 385 | bureaux | 435 m² | 2000 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,2 km |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,1 km |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m79
- Otisconstruction
- Compagnie Générale de Location d'Equipements (Cgi Finance) (CGL)finance et assurance
- DHL International Express (France)transport
- Lna Essanté et action sociale
- L'Oreal (Kerastase ; Mizani ; l'Oreal Professionnel Paris ; Essie Professionnel ; Baxter Of California ; Biol)services administratifs
- Ciblex Francetransport