Rue des Chardonnerets, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone U6gZones d'activités économiquesLogement sous condition Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire30 sociétés ou organismesdont la SCPI Aestiam Horizon, au n° 33 Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale

129 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 440 €/m²

Fourchette basse: 1 860 €/m²
Fourchette haute: 5 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 680 et 4 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	5 Rue des Chardonnerets	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue des Chardonnerets · 2 717 m²	2 717 m²	1 740 000 €	—
30/03/2021	12 Rue des Chardonnerets	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue des Chardonnerets · 1 400 m² · 0 €/m²	1 400 m²	1 €	0 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U6gZones d'activités économiques

Logement sous condition
Commerce autorisé
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U6g, sur edifiable.fr

Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé15

31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
51Industrie
52Entrepôt
53Bureau
54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition1

21Logement

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites

10Exploitation agricole et forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2014La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 81,7 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 374 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations7

Reglement local de publicite
Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
Secteur de taxe d'amenagement
Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz
ZAC Paris Nord 2
Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone C
Alea gonflement des argiles - Moyen

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/07/2018	Permis de construire09307318C0021	12 Rue des Chardonnerets	ZA 343	—	10 599 m²	terminé	particulier
27/10/2016	Permis de construire09307316C0032	83 Rue des Chardonnerets	ZA 402, ZA 406	2 677 m²	6 991 m²	terminé	particulier
06/08/2015	Permis de construire09307315C0010	67 Rue des Chardonnerets	ZA 337	1 477 m²	12 387 m²	autorisé	particulier
18/02/2014	Permis de construire09307313C0071	44 Rue des Chardonnerets	ZA 344	—	5 152 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 30

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Prologis France Cli A SARL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
5	SCI Paris Nord 2	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
5	Echo Base	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Attellu Di Fiore	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux
12	SCI Love House	Société civile immobilière	propriétaire	23 locaux
12	Sebban Paris Nord 2	Société civile immobilière	propriétaire	19 locaux
12	SCI Albu Immo	Société civile immobilière	propriétaire	17 locaux
12	Société Civile Immobilière FTN	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
12	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
12	Tremblay Immo SCI	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Echo Base	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	SCI Paris Nord 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	Aestiam Placement Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	46 locaux
33	SCI Batiments C et E Microparck	Société civile	propriétaire	39 locaux
33	Christhalie	Société civile	propriétaire	24 locaux
33	SCI Office	Société civile immobilière	propriétaire	24 locaux
33	SCI Dos Santos Microparck	Société civile immobilière	propriétaire	20 locaux
33	Cosmore France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
44	Capimmo et Associes	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
50	Kensington France Industrial Propco SNC	Société en nom collectif	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
67	Zani	Société civile	propriétaire	2 locaux
69	Zani	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
83	Wago Contact	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
119	Prologis France Cxlii A SARL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
128	Prologis France Cli A SARL	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 parcelles non bâties
128	Natiocredibail	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
190	SCI P D E	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Capimmo et Associes	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Au n° 33, la SCPI Aestiam Horizon, un fonds de placement immobilier, déclare détenir 2 immeubles dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Surface	Acquis
Aestiam Horizon	33	803 m²	2015
Aestiam Horizon	33	777 m²	1989

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 830 m, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 730 m, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 2,4 km, une crèche à 730 m, une école à 2,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	830 m
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	—	730 m
Boucherie	—	3,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,1 km
Restaurant	1	480 m
Librairie ou presse	—	730 m
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	3,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,8 km
Pharmacie	—	2,4 km
Dentiste	—	3,6 km
Kinésithérapeute	—	3,2 km
Laboratoire d'analyses	—	3,6 km
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	—	3,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	—	2,5 km
Collège	—	3,4 km
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	—	3,2 km
Stade ou terrain de sport	—	3,0 km
Cinéma	—	710 m
Bibliothèque	—	3,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,7 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m63

Daher Logisticstransport
Ceva Logistics Ground & Rail Francetransport
Sogetrelconstruction
Colis Prive Francetransport
DHL Freight France SAS (DHL Freight - Gerlach)transport
Daher Aerospaceindustrie

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.