Rue Claude Nicolas Ledoux, Villepinte
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Prix dans la rue3 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U7aZones d'équipementsRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier578 habitants11,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Villepinte et 17 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 170 €/m²
L'estimation 3 170Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 600 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 133 €1 vente
- 20223 573 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 352 €1 vente
- Estimation3 170 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Rue Claude Nicolas Ledoux le 04/11/2024 : 88 m² pour 295 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 58 Rue Claude Nicolas Ledoux | Maison58 Rue Claude Nicolas Ledoux · 88 m² · 3 352 €/m² | 88 m² | 295 000 € | 3 352 € |
| 14/09/2022 | 5 Rue Claude Nicolas Ledoux | Maison5 Rue Claude Nicolas Ledoux · 76 m² · 4 164 €/m² | 76 m² | 316 501 € | 4 164 € |
| 21/06/2022 | 81 Rue Claude Nicolas Ledoux | Maison81 Rue Claude Nicolas Ledoux · 104 m² · 2 981 €/m² | 104 m² | 310 000 € | 2 981 € |
| 26/10/2021 | 56 Rue Claude Nicolas Ledoux | Maison56 Rue Claude Nicolas Ledoux · 98 m² · 3 133 €/m² | 98 m² | 307 000 € | 3 133 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2022 | 29 Rue Claude Nicolas Ledoux | Vente29 Rue Claude Nicolas Ledoux | — | 257 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U7aZones d'équipements
- Commerce sous condition
- Bureau interdit
Les 20 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 32Restauration
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
Sous condition4
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Claude Nicolas Ledoux 93420 Villepinte | 78,3 m² | 1995 | D | D |
| maison, 64 Rue Claude Nicolas Ledoux 93420 Villepinte | 99,3 m² | 1995 | D | D |
| maison, 21 Rue Claude Nicolas Ledoux 93420 Villepinte | 105,8 m² | 1994 | C | A |
| appartement, Rue Claude Nicolas Ledoux 93420 Villepinte | 112,6 m² | — | D | D |
| maison, 58 Rue Claude Nicolas Ledoux 93420 Villepinte | 82,7 m² | 1994 | D | D |
| immeuble, 53 Rue Claude Nicolas Ledoux 93420 Villepinte | — | — | D | D |
| maison, 29 Rue Claude Nicolas Ledoux 93420 Villepinte | 79,7 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Commune de Villepinte | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 53 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 55 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 69 | La Madeleine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Estelle | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Gfdi 17 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants578177 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 163 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires11,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social88,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons34,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,9 %2,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 950 m |
| Boucherie | 1 | 40 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 990 m |
| Restaurant | 6 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 30 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 4,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Marie Laurencinpublic