Ruelle de la Maladrerie, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U4bZones de bourgs et centres anciens. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement sous conditionRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier42 habitants69,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 990 €/m²
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 590 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Ruelle de la Maladrerie | VenteRuelle de la Maladrerie · 262 m² | 262 m² de terrain | 10 480 € | — |
| 23/06/2023 | Ruelle de la Maladrerie | VenteRuelle de la Maladrerie · 430 m² | 430 m² de terrain | 12 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U4bZones de bourgs et centres anciens
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 76,9 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientation d'aménagement et de programmation
- Espaces paysagers protégés cultivés et de jardins partagés
Informations5
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Secteur de taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone C
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2017 | Permis de construire09307317C0041 | La Maladrerie | C 725 | 1 116 m² | 103 166 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire09307317C0042 | La Maladrerie | C 725 | 11 697 m² | 103 166 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire09307317C0043 | La Maladrerie | C 725 | 13 126 m² | 103 166 m² | commencé | particulier |
| 22/11/2016 | Permis de construire09307316C0063 | La Maladrerie | C 725 | 9 756 m² | 103 166 m² | commencé | particulier |
| 13/01/2016 | Permis de construire09307314C0099 | La Maladrerie | C 652, C 566 | 127 078 m² | 211 488 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2014 | Permis de construire09307314C0021 | La Maladrerie | C 566, C 654 | 14 283 m² | 24 961 m² | annulé | particulier |
| 30/09/2013 | Permis de construire09307313C0020 | La Maladrerie | C 538, C 549, C 536 | 88 422 m² | 95 483 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | Les Mendes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 529 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,5 %Des logements autour de la rue
Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %4,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 620 m, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 2,0 km, une crèche à 1,8 km, une école à 520 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 620 m |
| Boulangerie | — | 2,2 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,7 km |
| Restaurant | 4 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 2,0 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,3 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- IME Le Petit Ormeprivé330 m
- IMP Le Petit Ormeprivé330 m
- École primaire André Malrauxpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- Fitnessboutique France (FB France)commerce
- Action Air Overseastransport
- Oemservices SASindustrie
- Datalec Precision Installationsinformation et communication
- M.T.Itransport
- Cargo Logistic (CLL)transport