Rue de la Commune de Paris, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue2 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U4bZones de bourgs et centres anciensAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants44,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Tremblay-en-France et 36 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 3 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 2 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 675 €2 ventes
- 20221 563 €5 ventes
- 20231 098 €1 vente
- 20242 782 €2 ventes
- 20253 554 €1 vente
- Estimation2 550 €estimé
11 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de la Commune de Paris le 30/09/2025 : 28 m² pour 99 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Rue de la Commune de Paris | Appartement5 Rue de la Commune de Paris · 28 m² · 3 554 €/m² | 28 m² | 99 500 € | 3 554 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Maison4 Rue de la Commune de Paris · 111 m² · 1 973 €/m² | 111 m² | 219 000 € | 1 973 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue de la Commune de Paris | Appartement5 Rue de la Commune de Paris · 28 m² · 2 786 €/m² | 28 m² | 78 000 € | 2 786 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue de la Commune de Paris | Appartement5 Rue de la Commune de Paris · 27 m² · 2 778 €/m² | 27 m² | 75 000 € | 2 778 € |
| 06/07/2023 | 5 Rue de la Commune de Paris | Appartement5 Rue de la Commune de Paris · 55 m² | 55 m² | 175 000 € | — |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | 5 Rue de la Commune de Paris | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de la Commune de Paris · 142 m² · 2 817 €/m² | 142 m² | 400 000 € | 2 817 € |
| 24/03/2023 | 2 Rue de la Commune de Paris | Appartement, Dépendance2 Rue de la Commune de Paris · 41 m² · 1 098 €/m² | 41 m² | 45 000 € | 1 098 € |
| 07/12/2022 | 5 Rue de la Commune de Paris | Appartement5 Rue de la Commune de Paris · 30 m² · 2 667 €/m² | 30 m² | 80 000 € | 2 667 € |
| 24/11/2022 | 2 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Appartement2 Rue de la Commune de Paris · 48 m² · 1 563 €/m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 08/11/2022 | 2 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Appartement2 Rue de la Commune de Paris · 33 m² · 960 €/m² | 33 m² | 31 690 € | 960 € |
| 25/10/2022 | 5 Rue de la Commune de Paris | Appartement5 Rue de la Commune de Paris · 56 m² | 56 m² | 100 000 € | — |
| 16/06/2022 | 5 Rue de la Commune de Paris | Appartement5 Rue de la Commune de Paris · 30 m² · 2 369 €/m² | 30 m² | 71 057,08 € | 2 369 € |
| 28/04/2022 | 10 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Maison10 Rue de la Commune de Paris · 60 m² · 2 883 €/m² | 60 m² | 173 000 € | 2 883 € |
| 28/04/2022 | 8 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Appartement8 Rue de la Commune de Paris · 206 m² | 206 m² | 179 500 € | — |
| 22/04/2022 | 2 Rue de la Commune de Paris | Dépendance, Appartement2 Rue de la Commune de Paris · 70 m² · 649 €/m² | 70 m² | 45 450 € | 649 € |
| 15/04/2021 | 5 Rue de la Commune de Paris | Appartement5 Rue de la Commune de Paris · 24 m² · 3 438 €/m² | 24 m² | 82 500 € | 3 438 € |
| 06/01/2021 | 5 Rue de la Commune de Paris | Appartement5 Rue de la Commune de Paris · 17 m² · 3 912 €/m² | 17 m² | 66 500 € | 3 912 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U4bZones de bourgs et centres anciens
Avis de l'ABF requis- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,9 m · 3,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Servitude de protection des monuments historiques
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Médard
- Grange aux dîmes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chlas | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | B T Biens | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 12 locaux |
| 3 | Chlas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | MCCJ Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Choisy Zola | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Taihom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Arc en Ciel Jean Lejosne | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SC Cojamac | Société civile | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 47 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Arc en Ciel Jean Lejosne | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | De Conac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | De Conac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13652 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 637 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons13,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,4 %1,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 0 m |
| Boulangerie | — | 2,1 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | 1 | 40 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire André Malrauxpublic180 m
- IME Le Petit Ormeprivé430 m
- IMP Le Petit Ormeprivé430 m
Entreprises domiciliées à 200 m169
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Retail Global Solutionsactivités scientifiques et techniques
- Commune de Tremblay en Franceadministration publique
- Association la Voix du Devenir (La Voix du Devenir)santé et action sociale
- CJPGsanté et action sociale