Rue Louis Eschard, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 050 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U4bZones de bourgs et centres anciens. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier302 habitants77 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Tremblay-en-France et 23 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 050 €/m²
L'estimation 3 050Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 384 €1 vente
- 20223 449 €1 vente
- 20233 197 €2 ventes
- 20243 043 €1 vente
- 20252 794 €3 ventes
- Estimation3 050 €estimé
8 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Louis Eschard le 01/08/2025 : 68 m² pour 190 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Tremblay-en-France et 25 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 890 €/m²
L'estimation 2 890Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 034 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 222 €1 vente
- 20243 144 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 890 €estimé
4 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Louis Eschard le 21/03/2024 : 67 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 12 Rue Louis Eschard | Dépendance, Appartement12 Rue Louis Eschard · 122 m² | 122 m² | 300 000 € | — |
| 01/08/2025 | 30 Rue Louis Eschard | Appartement, Dépendance30 Rue Louis Eschard · 68 m² · 2 794 €/m² | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
| 23/07/2025 | 41 Rue Louis Eschard | Appartement41 Rue Louis Eschard · 80 m² · 2 375 €/m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 05/06/2025 | 30 Rue Louis Eschard | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Eschard · 36 m² · 3 861 €/m² | 36 m² | 139 000 € | 3 861 € |
| 29/04/2024 | 30 Rue Louis Eschard | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Eschard · 69 m² · 3 043 €/m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 12 Rue Louis Eschard | Dépendance, Appartement12 Rue Louis Eschard · 122 m² | 122 m² | 200 000 € | — |
| 21/03/2024 | 15 Rue Louis Eschard | Maison15 Rue Louis Eschard · 67 m² · 2 687 €/m² | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 19/01/2024 | 19 Rue Louis Eschard | Maison, Dépendance19 Rue Louis Eschard · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 30/11/2023 | 16 Rue Louis Eschard | Maison, Appartement16 Rue Louis Eschard · 386 m² | 386 m² | 575 031 € | — |
| 29/08/2023 | 30 Rue Louis Eschard | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Eschard · 50 m² · 2 980 €/m² | 50 m² | 149 000 € | 2 980 € |
| 24/07/2023 | 14 Rue Louis Eschard | Maison14 Rue Louis Eschard · 81 m² · 2 222 €/m² | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
| 06/01/2023 | 30 Rue Louis Eschard | Appartement, Dépendance30 Rue Louis Eschard · 80 m² · 3 413 €/m² | 80 m² | 273 000 € | 3 413 € |
| 01/12/2022 | 30 Rue Louis Eschard | Dépendance, Appartement30 Rue Louis Eschard · 49 m² · 3 449 €/m² | 49 m² | 169 000 € | 3 449 € |
| 17/03/2022 | 23 Rue Louis Eschard | Dépendance, Appartement23 Rue Louis Eschard · 397 m² | 397 m² | 687 000 € | — |
| 17/09/2021 | Rue Louis Eschard | MaisonRue Louis Eschard · 119 m² · 2 034 €/m² | 119 m² | 242 000 € | 2 034 € |
| 31/05/2021 | 10 Rue Louis Eschard | Dépendance, Appartement10 Rue Louis Eschard · 108 m² | 108 m² | 400 000 € | — |
| 03/05/2021 | 30 Rue Louis Eschard | Appartement, Dépendance30 Rue Louis Eschard · 56 m² · 1 384 €/m² | 56 m² | 77 500 € | 1 384 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U4bZones de bourgs et centres anciens
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,5 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Servitude de protection des monuments historiques
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Médard
- Grange aux dîmes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Permis de construire09307324C0055 | 8 Rue Louis Eschard | AD 425 | 1 logement, 103 m² | 305 m² | autorisé | particulier |
| 16/02/2018 | Permis de démolir09307317C0003 | 26 Rue Louis Eschard | AD 34 | — | 177 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2016 | Permis de construire09307315C0114 | 30 Rue Louis Eschard | AD 235, AD 412, AD 572 | 41 logements, 2 346 m² | 6 839 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2016 | Permis de démolir09307315C0002 | 26 Rue Louis Eschard | AD 34 | — | 177 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 65,8 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 68,7 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 207,3 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 30 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 67,5 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 41 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 77,1 m² | 2012 | C | C |
| maison, 17 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 56 m² | 2003 | D | B |
| appartement, Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 95,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 30 Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 68,8 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 34,7 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 66 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Louis Eschard 93290 Tremblay-en-France | 53 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 2 | Soc d'Aménagement Gestion et d'Equipement | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 ter | SCI les Carbets | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Les Résidences de Chalmassy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 6 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Les Résidences de Chalmassy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Demopajo | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Tony And Co | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | LMDR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | De Conac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Association Diocesaine ST Denis France | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants30287 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 149 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,7 %Des logements autour de la rue
Maisons81,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,4 %5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,8 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | 1 | 240 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire André Malrauxpublic