Allée du Genévrier, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone U4bZones de bourgs et centres anciensAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier441 habitants26,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 9 % en dessous de Tremblay-en-France.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Tremblay-en-France 3 385en 2024Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 814 €2 ventes
- 20223 207 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 103 €1 vente
- Estimation3 070 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Allée du Genévrier le 03/09/2024 : 97 m² pour 301 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 7 Allée du Genévrier | Maison7 Allée du Genévrier · 97 m² · 3 103 €/m² | 97 m² | 301 000 € | 3 103 € |
| 04/08/2022 | 17 Allée du Genévrier | Maison17 Allée du Genévrier · 99 m² · 3 020 €/m² | 99 m² | 299 000 € | 3 020 € |
| 04/08/2022 | 17 Allée du Genévrier | Maison17 Allée du Genévrier · 99 m² · 3 443 €/m² | 99 m² | 340 894,9 € | 3 443 € |
| 20/01/2022 | 19 Allée du Genévrier | Maison19 Allée du Genévrier · 99 m² · 2 970 €/m² | 99 m² | 294 000 € | 2 970 € |
| 03/05/2021 | 13 Allée du Genévrier | Maison13 Allée du Genévrier · 118 m² · 2 648 €/m² | 118 m² | 312 500 € | 2 648 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/01/2021 | 11 Allée du Genévrier | Maison11 Allée du Genévrier · 99 m² · 2 980 €/m² | 99 m² | 295 000 € | 2 980 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U4bZones de bourgs et centres anciens
Avis de l'ABF requis- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72,4 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations7
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Servitude de protection des monuments historiques
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Médard
- Grange aux dîmes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | 111 m² | 1991 | C | A |
| maison, 14 Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | 107,2 m² | — | D | B |
| maison, 17 Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | 99,9 m² | 1998 | C | A |
| immeuble, Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | — | 1989 | D | D |
| immeuble, Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | — | 1989 | D | D |
| immeuble, Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | — | 1989 | D | D |
| immeuble, Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | — | 1989 | D | D |
| immeuble, Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | — | 1989 | D | D |
| immeuble, Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | — | 1989 | D | D |
| immeuble, Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | — | 1989 | D | D |
| immeuble, Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | — | 1989 | D | D |
| maison, 7 Allée du Genévrier 93290 Tremblay-en-France | 98,3 m² | 1997 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Toit et Joie | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants441157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 631 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social72,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,5 %Des logements autour de la rue
Maisons27,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %5,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 1,7 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | 1 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire André Malrauxpublic