Rue de l'Orme Benoit, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U4bZones de bourgs et centres anciensAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier298 habitants46,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 180 €/m²
- Fourchette basse
- 2 130 €/m²
- Fourchette haute
- 4 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2022 | 6 Rue de l'Orme Benoit | Maison6 Rue de l'Orme Benoit · 115 m² · 3 304 €/m² | 115 m² | 380 000 € | 3 304 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U4bZones de bourgs et centres anciens
Avis de l'ABF requis- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 46Autres équipements recevant du public
- 52Entrepôt
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,9 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations7
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Servitude de protection des monuments historiques
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Médard
- Grange aux dîmes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue de l'Orme Benoit 93290 Tremblay-en-France | — | — | D | D |
| appartement, 3 Rue de l'Orme Benoit 93290 Tremblay-en-France | 75,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de l'Orme Benoit 93290 Tremblay-en-France | 47,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de l'Orme Benoit 93290 Tremblay-en-France | 64,1 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue de l'Orme Benoit 93290 Tremblay-en-France | 75,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de l'Orme Benoit 93290 Tremblay-en-France | 64,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue de l'Orme Benoit 93290 Tremblay-en-France | 47,6 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de l'Orme Benoit 93290 Tremblay-en-France | 110 m² | 2003 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants29890 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 518 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons46,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,6 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 570 m, une boulangerie à 1,9 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,6 km, une école à 770 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 570 m |
| Boulangerie | — | 1,9 km |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 2,8 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale