Sixième Avenue, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier182 habitants96,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Tremblay-en-France et 29 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 820 €/m²
L'estimation 2 820Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 875 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 200 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 820 €estimé
3 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Sixième Avenue le 26/06/2024 : 25 m² pour 105 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Tremblay-en-France et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 187 €5 ventes
- 20223 597 €5 ventes
- 20233 143 €3 ventes
- 20243 795 €1 vente
- 20253 594 €2 ventes
- Estimation3 320 €estimé
16 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Sixième Avenue le 04/08/2025 : 66 m² pour 266 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 57 Sixième Avenue | Maison57 Sixième Avenue · 66 m² · 4 030 €/m² | 66 m² | 266 000 € | 4 030 € |
| 01/08/2025 | 74 Sixième Avenue | Maison, Dépendance74 Sixième Avenue · 76 m² · 3 158 €/m² | 76 m² | 240 000 € | 3 158 € |
| 26/06/2024 | 38 Sixième Avenue | Dépendance, Appartement38 Sixième Avenue · 25 m² · 4 200 €/m² | 25 m² | 105 000 € | 4 200 € |
| 20/06/2024 | 67 Sixième Avenue | Dépendance, Maison67 Sixième Avenue · 73 m² · 3 795 €/m² | 73 m² | 277 000 € | 3 795 € |
| 21/07/2023 | 65 Sixième Avenue | Maison65 Sixième Avenue · 101 m² · 3 119 €/m² | 101 m² | 315 000 € | 3 119 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2023 | 11 Sixième Avenue | Dépendance, Maison11 Sixième Avenue · 133 m² · 3 143 €/m² | 133 m² | 418 000 € | 3 143 € |
| 17/05/2023 | 13 Sixième Avenue | Maison13 Sixième Avenue · 92 m² · 3 500 €/m² | 92 m² | 322 000 € | 3 500 € |
| 26/12/2022 | 52 Sixième Avenue | Maison, Dépendance52 Sixième Avenue · 72 m² · 3 597 €/m² | 72 m² | 259 000 € | 3 597 € |
| 29/11/2022 | 4 Sixième Avenue | Maison, Dépendance4 Sixième Avenue · 86 m² · 3 279 €/m² | 86 m² | 282 000 € | 3 279 € |
| 08/11/2022 | 56 Sixième Avenue | Maison56 Sixième Avenue · 81 m² · 3 519 €/m² | 81 m² | 285 000 € | 3 519 € |
| 02/08/2022 | 48 Sixième Avenue | Maison48 Sixième Avenue · 77 m² · 3 740 €/m² | 77 m² | 288 000 € | 3 740 € |
| 27/07/2022 | 57 Sixième Avenue | Maison57 Sixième Avenue · 61 m² · 4 426 €/m² | 61 m² | 270 000 € | 4 426 € |
| 15/12/2021 | 38 Sixième Avenue | Appartement, Dépendance38 Sixième Avenue · 25 m² · 3 000 €/m² | 25 m² | 75 000 € | 3 000 € |
| 04/12/2021 | 85 Sixième Avenue | Maison85 Sixième Avenue · 91 m² · 3 187 €/m² | 91 m² | 290 000 € | 3 187 € |
| 22/10/2021 | 48 Sixième Avenue | Maison48 Sixième Avenue · 83 m² · 3 542 €/m² | 83 m² | 294 000 € | 3 542 € |
| 06/09/2021 | 61 Sixième Avenue | Maison61 Sixième Avenue · 88 m² · 3 830 €/m² | 88 m² | 337 000 € | 3 830 € |
| 21/07/2021 | 83 Sixième Avenue | Dépendance, Appartement83 Sixième Avenue · 80 m² · 2 750 €/m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 04/05/2021 | 32 Sixième Avenue | Maison, Dépendance32 Sixième Avenue · 160 m² · 2 313 €/m² | 160 m² | 370 000 € | 2 313 € |
| 27/04/2021 | 24 Sixième Avenue | Maison24 Sixième Avenue · 90 m² · 2 867 €/m² | 90 m² | 258 000 € | 2 867 € |
| 25/01/2021 | 84 Sixième Avenue | Vente terrain à bâtir84 Sixième Avenue · 467 m² | 467 m² de terrain | 186 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 67,7 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2020 | Permis de construire09307319C0061 | 47 Sixieme Avenue | AH 159P | 1 logement, 218 m² | 342 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire09307319C0060 | 84 Sixieme Avenue | AH 106 | 1 logement, 113 m² | 467 m² | terminé | particulier |
| 08/05/2019 | Permis de construire09307318C0094 | 15 Bi Sixieme Avenue | AX 214 | 10 logements, 445 m² | 942 m² | commencé | AEROPORTS DE PARIS |
| 18/02/2019 | Permis de construire09307318C0104 | 47 Sixieme Avenue | AH 159P | 1 logement, 141 m² | 342 m² | annulé | particulier |
| 23/08/2017 | Déclaration préalable09307317C0148 | 104 Sixieme Avenue | AH 98 | — | 381 m² | autorisé | COMMUNE DE VILLEPARISIS |
| 26/02/2016 | Permis de construire09307315C0119 | 27 Sixieme Avenue | AX 208 | 1 logement, 90 m² | 469 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2016 | Permis de construire09307315C0115 | 27 Sixieme Avenue | AX 208 | 1 logement, 80 m² | 469 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2015 | Permis de construire09307315C0063 | 76 Sixieme Avenue | AH 111 | 1 logement, 85 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire09307315C0055 | 76 Sixieme Avenue | AH 111 | 1 logement, 86 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 23/07/2015 | Permis de construire09307315C0056 | 5 B Sixieme Avenue | AX 467 | 1 logement, 81 m² | 461 m² | commencé | particulier |
| 29/10/2014 | Permis de construire09307314C0093 | 64 Sixieme Avenue | AH 148 | 1 logement, 77 m² | 485 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2013 | Permis de construire09307313C0063 | 72 Sixieme Avenue | AH 113 | 1 logement, 117 m² | 467 m² | annulé | particulier |
| 14/01/2013 | Permis de construire09307312C0097 | 59 Sixieme Avenue | AH 74 | 1 logement, 45 m² | 469 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 bis | SCI 6EME Rue | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Mag | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI CPC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18264 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 723 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons98,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %14,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 4 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 9 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Danielle Casanovapublic330 m
- École élémentaire Dubief / BalzacpublicREP430 m
- École maternelle Honoré de Balzacpublic430 m
- Lycée polyvalent Léonard de Vincipublic490 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vincipublicsans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m302
- Sam Laverieautres services
- Robsohébergement et restauration
- Chez Khadijahébergement et restauration
- Aulnay International Taekwondo Schoolarts et spectacles
- Conseil Representatif des Algeriens en France (Craf)santé et action sociale
- 3 Cimmobilier