Avenue Pablo Neruda, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier186 habitants96,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Tremblay-en-France et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 719 €2 ventes
- 20223 459 €1 vente
- 20233 884 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 277 €3 ventes
- Estimation3 320 €estimé
11 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Avenue Pablo Neruda le 14/10/2025 : 65 m² pour 213 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 74 Avenue Pablo Neruda | Maison74 Avenue Pablo Neruda · 65 m² · 3 277 €/m² | 65 m² | 213 000 € | 3 277 € |
| 08/08/2025 | 10 Avenue Pablo Neruda | Maison10 Avenue Pablo Neruda · 78 m² · 3 902 €/m² | 78 m² | 304 350 € | 3 902 € |
| 15/01/2025 | 57 Avenue Pablo Neruda | Dépendance, Maison57 Avenue Pablo Neruda · 87 m² · 2 644 €/m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 18/10/2023 | 86 Avenue Pablo Neruda | Dépendance, Maison86 Avenue Pablo Neruda · 69 m² · 5 829 €/m² | 69 m² | 402 179,88 € | 5 829 € |
| 09/10/2023 | 86 Avenue Pablo Neruda | Dépendance, Maison86 Avenue Pablo Neruda · 69 m² · 3 884 €/m² | 69 m² | 268 000 € | 3 884 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2023 | 62 Avenue Pablo Neruda | Maison62 Avenue Pablo Neruda · 100 m² · 1 000 €/m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 04/08/2023 | 53 Avenue Pablo Neruda | Maison53 Avenue Pablo Neruda · 104 m² · 4 183 €/m² | 104 m² | 435 000 € | 4 183 € |
| 31/01/2023 | 40 Avenue Pablo Neruda | Maison40 Avenue Pablo Neruda · 92 m² · 3 489 €/m² | 92 m² | 321 000 € | 3 489 € |
| 13/06/2022 | 36 Avenue Pablo Neruda | Maison36 Avenue Pablo Neruda · 98 m² · 3 459 €/m² | 98 m² | 339 000 € | 3 459 € |
| 17/03/2022 | 35 Avenue Pablo Neruda | Maison35 Avenue Pablo Neruda · 92 m² · 66 €/m² | 92 m² | 6 089,95 € | 66 € |
| 01/03/2022 | 35 Avenue Pablo Neruda | Maison35 Avenue Pablo Neruda · 92 m² · 54 €/m² | 92 m² | 5 000 € | 54 € |
| 18/11/2021 | 92 Avenue Pablo Neruda | Maison92 Avenue Pablo Neruda · 95 m² · 1 263 €/m² | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 13/09/2021 | 68 Avenue Pablo Neruda | Maison68 Avenue Pablo Neruda · 138 m² · 2 174 €/m² | 138 m² | 300 000 € | 2 174 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 69 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 391 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0930732600015 | 68 Avenue Pablo Neruda | AI 1414 | 1 logement | 230 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2021 | Permis de construire09307320C0071 | 73 Avenue Pablo Neruda | AI 321 | 1 logement, 87 m² | 206 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2018 | Permis de construire09307318C0026 | 55 Avenue Pablo Neruda | AI 312 | 3 logements, 178 m² | 634 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 166,8 m² | — | D | D |
| maison, 47 Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 64,5 m² | — | F | C |
| maison, 57 Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 67,2 m² | 1957 | F | F |
| maison, 10 Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 120 m² | — | E | E |
| maison, 74 Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 70 m² | — | G | F |
| maison, 86 Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 70 m² | 1956 | E | C |
| maison, 86 Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 70 m² | 1956 | E | C |
| maison, 48 Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 104 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 69,5 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 71,6 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 68,5 m² | 1978 | D | B |
| appartement, Avenue Pablo Neruda 93290 Tremblay-en-France | 68,5 m² | 1978 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Société D Aménagement et de Technique Immobilière | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune Mitry Mory | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 43 | Groupement Foncier Agricole Prud'homme | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | H D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | BBJ Home | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Groupement Foncier Agricole Prud'homme | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | Rodrigues- Jesus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | État Ministère de l'Urbanisme et du Logement | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18661 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 563 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,8 %Des logements autour de la rue
Maisons93,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Dubief / BalzacpublicREP190 m
- École maternelle Honoré de Balzacpublic190 m
- Lycée polyvalent Léonard de Vincipublic410 m
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vincipublicsans cantine410 m
Entreprises domiciliées à 200 m94
- Économie Habitatconstruction
- KKS Immoimmobilier
- Neruda Autoscommerce
- Casa Do Portugalcommerce
- Correia Joseconstruction
- Audit Conseil Expertise et Organisation (Aceeo) (Aceeo)activités scientifiques et techniques