Avenue Voltaire, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier282 habitants86,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Tremblay-en-France et au prix de la Seine-Saint-Denis.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 130 et 4 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 063 €2 ventes
- 20225 417 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 388 €1 vente
- 20253 950 €3 ventes
- Estimation3 810 €estimé
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 42 Avenue Voltaire le 29/12/2025 : 100 m² pour 395 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 42 Avenue Voltaire | Dépendance, Maison42 Avenue Voltaire · 100 m² · 3 950 €/m² | 100 m² | 395 000 € | 3 950 € |
| 18/11/2025 | 10 Avenue Voltaire | Dépendance, Maison10 Avenue Voltaire · 66 m² · 4 318 €/m² | 66 m² | 285 000 € | 4 318 € |
| 30/05/2025 | 36 Avenue Voltaire | Maison36 Avenue Voltaire · 73 m² · 3 808 €/m² | 73 m² | 278 000 € | 3 808 € |
| 27/05/2024 | 11 Avenue Voltaire | Dépendance, Maison11 Avenue Voltaire · 49 m² · 4 388 €/m² | 49 m² | 215 000 € | 4 388 € |
| 28/12/2023 | 10 Avenue Voltaire | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Voltaire · 87 m² | 87 m² | 303 000 € | — |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5 Avenue Voltaire | Vente5 Avenue Voltaire · 200 m² | 200 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 18/11/2024 | 11 Avenue Voltaire | Vente11 Avenue Voltaire · 200 m² | 200 m² de terrain | 160 000 € | — |
| 24/11/2022 | 5 Avenue Voltaire | Vente5 Avenue Voltaire · 200 m² | 200 m² de terrain | 126 000 € | — |
| 04/02/2022 | 41 Avenue Voltaire | Maison41 Avenue Voltaire · 60 m² · 5 417 €/m² | 60 m² | 325 000 € | 5 417 € |
| 15/09/2021 | 21 Avenue Voltaire | Maison21 Avenue Voltaire · 78 m² · 4 974 €/m² | 78 m² | 388 000 € | 4 974 € |
| 03/08/2021 | 36 Avenue Voltaire | Maison36 Avenue Voltaire · 73 m² · 3 151 €/m² | 73 m² | 230 000 € | 3 151 € |
| 18/02/2021 | 5 Avenue Voltaire | Vente5 Avenue Voltaire · 201 m² | 201 m² de terrain | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 63,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | Permis de construire09307324C0003 | 11 Bi Avenue Voltaire | AL 48P | 1 logement, 76 m² | 200 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de construire09307322C0045 | 5 Bis Avenue Voltaire | AL 576 | 1 logement, 103 m² | 200 m² | commencé | particulier |
| 19/06/2020 | Permis de construire09307320C0027 | 23 Av Voltaire | AL 54P | 1 logement, 88 m² | 201 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2019 | Permis de construire09307319C0004 | 5 Av Voltaire | AL 46P | 1 logement, 87 m² | 201 m² | annulé | particulier |
| 19/09/2013 | Déclaration préalable09307313C0147 | 40 Avenu Voltaire | AL 24 | — | 403 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 198,5 m² | — | F | F |
| maison, 44bis Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 146,6 m² | — | F | C |
| maison, 18 Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 190,7 m² | — | D | B |
| appartement, 44bis Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 33,4 m² | — | E | B |
| immeuble, 44bis Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | — | — | F | C |
| appartement, 44bis Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 46,5 m² | — | E | C |
| appartement, 44bis Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 29,4 m² | — | F | C |
| appartement, 44bis Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 33,6 m² | — | F | C |
| maison, 15 Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 110,8 m² | 1981 | D | D |
| maison, 42 Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 165,7 m² | — | B | A |
| maison, 36 Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 78,2 m² | 1980 | D | B |
| maison, 20bis Avenue Voltaire 93290 Tremblay-en-France | 53,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Minouch | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Jonmar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28289 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,1 %Des logements autour de la rue
Maisons87,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,7 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 4 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 880 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | — | 960 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 5,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 650 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Suzanne Buissonpublic200 m
- École maternelle Robert Desnospublic280 m
- Lycée professionnel Hélène Boucherpublic350 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucherpublic350 m
- Collège René Descartespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartespublic460 m
- École élémentaire Victor Hugopublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m241
- Pav'immoimmobilier
- De l'Ourcqimmobilier
- Trans Negoce Expresstransport
- Dias Proprete Servicesservices administratifs
- SCI NSLimmobilier
- Association des Agnis de Moronou en France (Aamf)autres services