Avenue Eugène Varlin, Tremblay-en-France
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier282 habitants86,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Tremblay-en-France et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 990 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 047 €3 ventes
- 20224 073 €3 ventes
- 20235 603 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 202 €1 vente
- Estimation3 640 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Avenue Eugène Varlin le 25/06/2025 : 84 m² pour 269 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 21 Avenue Eugène Varlin | Maison21 Avenue Eugène Varlin · 84 m² · 3 202 €/m² | 84 m² | 269 000 € | 3 202 € |
| 19/01/2024 | 14 Avenue Eugène Varlin | Appartement, Dépendance14 Avenue Eugène Varlin · 92 m² | 92 m² | 340 000 € | — |
| 28/03/2023 | 7 Avenue Eugène Varlin | Maison, Dépendance7 Avenue Eugène Varlin · 63 m² · 5 603 €/m² | 63 m² | 353 000 € | 5 603 € |
| 19/07/2022 | 23 Avenue Eugène Varlin | Maison23 Avenue Eugène Varlin · 102 m² · 3 470 €/m² | 102 m² | 353 910 € | 3 470 € |
| 12/07/2022 | 51 Avenue Eugène Varlin | Maison51 Avenue Eugène Varlin · 99 m² · 4 073 €/m² | 99 m² | 403 250 € | 4 073 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2022 | 9 Avenue Eugène Varlin | Maison9 Avenue Eugène Varlin · 71 m² · 4 231 €/m² | 71 m² | 300 400 € | 4 231 € |
| 24/08/2021 | 4 Avenue Eugène Varlin | Dépendance, Maison4 Avenue Eugène Varlin · 90 m² · 3 100 €/m² | 90 m² | 279 000 € | 3 100 € |
| 20/08/2021 | 47 Avenue Eugène Varlin | Maison, Dépendance47 Avenue Eugène Varlin · 64 m² · 4 047 €/m² | 64 m² | 259 000 € | 4 047 € |
| 30/06/2021 | 25 Avenue Eugène Varlin | Maison25 Avenue Eugène Varlin · 73 m² · 4 315 €/m² | 73 m² | 315 000 € | 4 315 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Secteur de taxe d'amenagement
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2014 | Permis de construire09307314C0094 | 51 Avenu Eugene Varlin | AL 111 | 1 logement, 128 m² | 464 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Avenue Eugene Varlin 93290 Tremblay-en-France | 76,4 m² | 1996 | D | B |
| maison, 21 Avenue Eugene Varlin 93290 Tremblay-en-France | 75 m² | 1996 | D | B |
| maison, 47 Avenue Eugene Varlin 93290 Tremblay-en-France | 32,5 m² | — | E | B |
| maison, 47 Avenue Eugene Varlin 93290 Tremblay-en-France | 19 m² | — | G | C |
| appartement, 14 Avenue Eugene Varlin 93290 Tremblay-en-France | 22,4 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 14 Avenue Eugene Varlin 93290 Tremblay-en-France | 19,5 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 14 Avenue Eugene Varlin 93290 Tremblay-en-France | 50 m² | 1948 | C | B |
| maison, 23 Avenue Eugene Varlin 93290 Tremblay-en-France | 98,8 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants28289 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 169 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,1 %Des logements autour de la rue
Maisons87,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,7 %8,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 410 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Suzanne Buissonpublic230 m
- Lycée professionnel Hélène Boucherpublic300 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucherpublic300 m
- École maternelle Robert Desnospublic320 m
- Collège René Descartespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartespublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m252
- Pav'immoimmobilier
- Auto Moto Ecole de la Gareservices administratifs
- Association des Agnis de Moronou en France (Aamf)autres services
- De l'Ourcqimmobilier
- Dias Proprete Servicesservices administratifs
- Salah Berkane Locationtransport