Avenue des Myosotis, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier243 habitants84,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Tremblay-en-France et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 270 €/m²
- Fourchette haute
- 4 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 4 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 071 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 333 €1 vente
- 20242 000 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Avenue des Myosotis le 06/09/2024 : 163 m² pour 326 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 4 Avenue des Myosotis | Maison4 Avenue des Myosotis · 163 m² · 2 000 €/m² | 163 m² | 326 000 € | 2 000 € |
| 05/09/2023 | 35 Avenue des Myosotis | Maison35 Avenue des Myosotis · 81 m² · 3 333 €/m² | 81 m² | 270 000 € | 3 333 € |
| 23/12/2021 | 11 Avenue des Myosotis | Maison11 Avenue des Myosotis · 70 m² · 5 071 €/m² | 70 m² | 355 000 € | 5 071 € |
| 06/12/2021 | 33 Avenue des Myosotis | Dépendance, Appartement33 Avenue des Myosotis · 35 m² · 3 714 €/m² | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 18/02/2021 | 33 Avenue des Myosotis | Appartement, Dépendance33 Avenue des Myosotis · 33 m² · 3 212 €/m² | 33 m² | 106 000 € | 3 212 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2013 | Permis de construire09307313C0007 | 3 Avenu des Myosotis | AL 280 | 1 logement, 117 m² | 395 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Avenue des Myosotis 93290 Tremblay-en-France | 34,9 m² | 1950 | F | C |
| maison, 6 Avenue des Myosotis 93290 Tremblay-en-France | 107,5 m² | 1974 | E | E |
| maison, 4 Avenue des Myosotis 93290 Tremblay-en-France | 174 m² | — | E | E |
| maison, 35 Avenue des Myosotis 93290 Tremblay-en-France | 86,2 m² | 1970 | F | F |
| maison, 11 Avenue des Myosotis 93290 Tremblay-en-France | 120 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24370 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 341 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 850 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 120 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 4,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Hélène Boucherpublic180 m
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucherpublic180 m
- Collège René Descartespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartespublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m152
- Région Ile de Franceadministration publique
- Gamcommerce
- Cerebrocommerce
- Lycee Professionnel Helene Boucherenseignement
- Lisaimmobilier
- Transalmatransport