Avenue du Dauphiné, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants94,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Tremblay-en-France et 17 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 180 €/m²
L'estimation 3 180Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 160 €/m²
- Fourchette haute
- 4 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 743 €3 ventes
- 20222 662 €1 vente
- 20232 556 €3 ventes
- 20244 462 €1 vente
- 20253 430 €2 ventes
- Estimation3 180 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Avenue du Dauphiné le 24/11/2025 : 71 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 73 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Maison73 Avenue du Dauphiné · 71 m² · 3 239 €/m² | 71 m² | 230 000 € | 3 239 € |
| 08/04/2025 | 1 Avenue du Dauphiné | Maison, Dépendance1 Avenue du Dauphiné · 71 m² · 3 620 €/m² | 71 m² | 257 000 € | 3 620 € |
| 31/10/2024 | 5 Avenue du Dauphiné | Maison5 Avenue du Dauphiné · 65 m² · 4 462 €/m² | 65 m² | 290 000 € | 4 462 € |
| 06/12/2023 | 23 Avenue du Dauphiné | Maison23 Avenue du Dauphiné · 144 m² · 1 944 €/m² | 144 m² | 280 000 € | 1 944 € |
| 31/10/2023 | 25 Avenue du Dauphiné | Maison25 Avenue du Dauphiné · 90 m² · 2 556 €/m² | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2023 | 9 Avenue du Dauphiné | Maison9 Avenue du Dauphiné · 83 m² · 3 964 €/m² | 83 m² | 329 000 € | 3 964 € |
| 05/04/2022 | 10 Avenue du Dauphiné | Maison10 Avenue du Dauphiné · 136 m² · 2 662 €/m² | 136 m² | 362 000 € | 2 662 € |
| 20/07/2021 | 45 Avenue du Dauphiné | Maison45 Avenue du Dauphiné · 84 m² · 3 155 €/m² | 84 m² | 265 000 € | 3 155 € |
| 07/06/2021 | 64 Avenue du Dauphiné | Dépendance, Maison64 Avenue du Dauphiné · 113 m² · 2 743 €/m² | 113 m² | 310 000 € | 2 743 € |
| 29/01/2021 | 48 Avenue du Dauphiné | Maison48 Avenue du Dauphiné · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,7 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Servitude de maîtrise des risques autour des canalisations de gaz
Servitudes d'utilité publique2
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2017 | Permis de construire09307317C0098 | 40 Avenue du Dauphine | AM 592 | 1 logement, 78 m² | 172 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 88 m² | 1977 | E | E |
| maison, 59 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 78 m² | — | F | F |
| maison, 66 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 131,7 m² | — | F | F |
| maison, 73 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 74 m² | — | F | F |
| maison, 1 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 73 m² | — | F | F |
| maison, 5 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 66,3 m² | — | E | E |
| maison, 5 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 66,1 m² | 1972 | F | E |
| maison, 51 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 130 m² | — | G | G |
| maison, 51 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 130 m² | 1974 | G | G |
| maison, 25 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 85 m² | — | G | F |
| maison, 9 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 84 m² | — | D | D |
| maison, 57 Avenue du Dauphiné 93290 Tremblay-en-France | 35,8 m² | 1980 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Les Deux Amis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI les 2 Villages | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Shashou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21570 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 570 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons98,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %14,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 2 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Anatole Francepublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m131
- Commune de Tremblay en Franceadministration publique
- SCI TMimmobilier
- Briknvest (Briknvest)immobilier
- Nci Tek Consultinginformation et communication
- Alftech Énergie (Alftecth Energies)construction
- Agency Transport Solutions (A.T.S)transport