Avenue Antoine Cusino, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 225 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Tremblay-en-France et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 410 €/m²
L'estimation 3 410Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 320 €/m²
- Fourchette haute
- 4 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 189 €3 ventes
- 20223 644 €3 ventes
- 20234 485 €1 vente
- 20243 414 €1 vente
- 20253 891 €1 vente
- Estimation3 410 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Avenue Antoine Cusino le 16/09/2025 : 69 m² pour 268 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 48 Avenue Antoine Cusino | Maison48 Avenue Antoine Cusino · 69 m² · 3 891 €/m² | 69 m² | 268 500 € | 3 891 € |
| 17/07/2024 | 74 Avenue Antoine Cusino | Dépendance, Maison74 Avenue Antoine Cusino · 105 m² · 3 414 €/m² | 105 m² | 358 500 € | 3 414 € |
| 20/07/2023 | 56 Avenue Antoine Cusino | Dépendance, Maison56 Avenue Antoine Cusino · 66 m² · 4 485 €/m² | 66 m² | 296 000 € | 4 485 € |
| 05/07/2022 | 79 Avenue Antoine Cusino | Dépendance, Maison79 Avenue Antoine Cusino · 61 m² · 4 902 €/m² | 61 m² | 299 000 € | 4 902 € |
| 02/03/2022 | 11 Avenue Antoine Cusino | Maison11 Avenue Antoine Cusino · 80 m² · 3 644 €/m² | 80 m² | 291 500 € | 3 644 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2022 | 55 Avenue Antoine Cusino | Maison, Appartement, Dépendance55 Avenue Antoine Cusino · 240 m² | 240 m² | 225 830 € | — |
| 22/01/2022 | 62 Avenue Antoine Cusino | Maison62 Avenue Antoine Cusino · 86 m² · 3 314 €/m² | 86 m² | 285 000 € | 3 314 € |
| 27/05/2021 | 61 Avenue Antoine Cusino | Maison61 Avenue Antoine Cusino · 169 m² · 2 189 €/m² | 169 m² | 370 000 € | 2 189 € |
| 26/02/2021 | 22 Avenue Antoine Cusino | Maison22 Avenue Antoine Cusino · 192 m² · 1 693 €/m² | 192 m² | 325 000 € | 1 693 € |
| 03/02/2021 | 53 Avenue Antoine Cusino | Maison53 Avenue Antoine Cusino · 158 m² · 2 310 €/m² | 158 m² | 365 000 € | 2 310 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2016 | Permis de construire09307316C0021 | 62 Avenu Antoine Cusino | AN 241 | 1 logement, 86 m² | 358 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 75 Avenue Antoine Cusino 93290 Tremblay-en-France | 89,8 m² | — | D | B |
| maison, 68 Avenue Antoine Cusino 93290 Tremblay-en-France | 71 m² | — | G | C |
| maison, 48 Avenue Antoine Cusino 93290 Tremblay-en-France | 98 m² | — | E | B |
| maison, 74 Avenue Antoine Cusino 93290 Tremblay-en-France | 132,7 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Avenue Antoine Cusino 93290 Tremblay-en-France | 22 m² | 2000 | E | C |
| maison, 56 Avenue Antoine Cusino 93290 Tremblay-en-France | 86,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 79 Avenue Antoine Cusino 93290 Tremblay-en-France | 64 m² | 1970 | F | F |
| maison, 62bis Avenue Antoine Cusino 93290 Tremblay-en-France | — | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24687 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 257 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | — | 980 m |
| Dentiste | 5 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Anatole Francepublic160 m
- École maternelle Anatole Francepublic240 m
Entreprises domiciliées à 200 m210
- Commune de Tremblay en Franceadministration publique
- SCI les Lysimmobilier
- SCI Bearnimmobilier
- T.L.Y.transport
- Harmonie Développement (Harmonie Sport)commerce
- Tly Bennesservices administratifs