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Rue d'Artois, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue3 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier273 habitants63,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 251 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 360 €/m²

L'estimation 3 360Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Tremblay-en-France et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 290 €/m²
Fourchette haute
4 900 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 760 et 4 060 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 231 €9 ventes
  2. 20223 630 €11 ventes
  3. 20234 668 €4 ventes
  4. 20242 511 €3 ventes
  5. 20253 464 €4 ventes
  6. Estimation3 360 €estimé

31 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 99 Rue d'Artois le 07/11/2025 : 80 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/11/202599 Rue d'ArtoisMaison99 Rue d'Artois · 80 m² · 3 750 €/m²80 m²300 000 €3 750 €
08/08/2025128 Rue d'ArtoisMaison128 Rue d'Artois · 75 m² · 3 733 €/m²75 m²280 000 €3 733 €
09/07/202540 Rue d'ArtoisDépendance, Maison40 Rue d'Artois · 128 m² · 2 852 €/m²128 m²365 000 €2 852 €
27/06/2025143 Rue d'ArtoisMaison143 Rue d'Artois · 180 m² · 3 194 €/m²180 m²575 000 €3 194 €
10/12/2024153 Rue d'ArtoisMaison153 Rue d'Artois · 90 m² · 2 511 €/m²90 m²226 000 €2 511 €
Afficher les 28 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/10/202451 Rue d'ArtoisMaison51 Rue d'Artois · 92 m² · 3 304 €/m²92 m²304 000 €3 304 €
05/09/2024134 Rue d'ArtoisMaison, Dépendance134 Rue d'Artois · 112 m² · 2 232 €/m²112 m²250 000 €2 232 €
24/07/2023114 Rue d'ArtoisDépendance, Maison114 Rue d'Artois · 46 m² · 5 787 €/m²46 m²266 200 €5 787 €
30/06/202354 Rue d'ArtoisDépendance, Maison54 Rue d'Artois · 49 m² · 5 490 €/m²49 m²269 000 €5 490 €
21/04/2023127 Rue d'ArtoisMaison127 Rue d'Artois · 65 m² · 3 846 €/m²65 m²250 000 €3 846 €
13/04/202345 Rue d'ArtoisMaison, Dépendance45 Rue d'Artois · 160 m²160 m²188 000 €—
08/02/2023141 Rue d'ArtoisMaison141 Rue d'Artois · 113 m² · 3 319 €/m²113 m²375 000 €3 319 €
12/12/2022176 Rue d'ArtoisMaison176 Rue d'Artois · 97 m² · 2 423 €/m²97 m²235 000 €2 423 €
28/11/202255 Rue d'ArtoisDépendance, Maison55 Rue d'Artois · 83 m² · 4 337 €/m²83 m²360 000 €4 337 €
31/08/202257 Rue d'ArtoisMaison57 Rue d'Artois · 130 m² · 3 403 €/m²130 m²442 400 €3 403 €
24/08/202246 Rue d'ArtoisMaison46 Rue d'Artois · 60 m² · 3 630 €/m²60 m²217 807 €3 630 €
19/08/202220 Rue d'ArtoisMaison20 Rue d'Artois · 120 m² · 3 088 €/m²120 m²370 500 €3 088 €
01/07/202235 Rue d'ArtoisMaison35 Rue d'Artois · 72 m² · 4 389 €/m²72 m²316 000 €4 389 €
20/06/202217 Rue d'ArtoisMaison17 Rue d'Artois · 70 m² · 3 114 €/m²70 m²218 000 €3 114 €
31/05/2022153 Rue d'ArtoisMaison153 Rue d'Artois · 58 m² · 4 569 €/m²58 m²265 000 €4 569 €
24/05/202289 Rue d'ArtoisMaison89 Rue d'Artois · 35 m² · 4 517 €/m²35 m²158 087,47 €4 517 €
18/05/202289 Rue d'ArtoisMaison89 Rue d'Artois · 35 m² · 4 000 €/m²35 m²140 000 €4 000 €
25/04/2022106 Rue d'ArtoisMaison106 Rue d'Artois · 69 m² · 3 362 €/m²69 m²232 000 €3 362 €
17/12/2021121 Rue d'ArtoisMaison121 Rue d'Artois · 100 m² · 2 750 €/m²100 m²275 000 €2 750 €
13/12/2021121 Rue d'ArtoisMaison121 Rue d'Artois · 140 m²140 m²290 000 €—
24/09/202126 Rue d'ArtoisMaison26 Rue d'Artois · 127 m² · 3 394 €/m²127 m²431 100 €3 394 €
30/07/202173 Rue d'ArtoisMaison, Dépendance73 Rue d'Artois · 104 m² · 3 462 €/m²104 m²360 000 €3 462 €
30/06/202170 Rue d'ArtoisDépendance, Maison70 Rue d'Artois · 120 m² · 2 917 €/m²120 m²350 000 €2 917 €
07/06/202113 Rue d'ArtoisMaison13 Rue d'Artois · 82 m² · 3 585 €/m²82 m²294 000 €3 585 €
19/04/202165 Rue d'ArtoisMaison, Dépendance65 Rue d'Artois · 69 m² · 3 043 €/m²69 m²210 000 €3 043 €
12/03/202183 Rue d'ArtoisMaison83 Rue d'Artois · 74 m² · 3 649 €/m²74 m²270 000 €3 649 €
20/01/202142 Rue d'ArtoisMaison42 Rue d'Artois · 91 m² · 3 231 €/m²91 m²294 000 €3 231 €
19/01/2021129 Rue d'ArtoisMaison129 Rue d'Artois · 127 m² · 2 780 €/m²127 m²353 000 €2 780 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
14 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
63,1 m · 1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 14 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/11/2023Permis de construire09307323C0048127 Rue d'ArtoisAO 4251 logement, 46 m²390 m²terminéparticulier
01/08/2023Permis de construire09307323C0032176 Rue d'ArtoisAO 6011 logement, 14 m²400 m²autoriséGURGUL
09/01/2023Permis de construire09307322C0070148 Rue d'ArtoisAO 6271 logement, 78 m²400 m²autoriséparticulier
13/05/2022Permis de construire09307322C0021106 Rue d'ArtoisAO 4031 logement, 46 m²396 m²autoriséparticulier
16/11/2020Permis de construire09307320C0059143 Rue D ArtoisAO 5671 logement, 112 m²413 m²terminéparticulier
04/12/2017Permis de construire09307317C0097153 Rue D ArtoisAO 5751 logement, 89 m²159 m²commencéparticulier
25/10/2016Permis de construire09307316C006699 B Rue D ArtoisAO 11732 logements, 167 m²465 m²autoriséparticulier
08/09/2016Permis de construire09307316C0051107 Rue D ArtoisAO 11581 logement, 108 m²400 m²terminéparticulier
07/03/2016Permis de construire09307316C000299 Rue D ArtoisAO 11721 logement, 84 m²148 m²commencéparticulier
11/08/2015Permis de construire09307315C005913 Rue D ArtoisAN 2851 logement, 100 m²396 m²commencéparticulier
03/03/2015Permis de construire09307315C000740 Rue D ArtoisAN 4291 logement, 45 m²400 m²commencéparticulier
12/02/2015Permis de construire09307314C011499 Rue D ArtoisAO 4371 logement, 92 m²787 m²annuléparticulier
07/01/2014Permis de construire09307313C008799 Rue D ArtoisAO 4371 logement, 94 m²787 m²commencéparticulier
24/05/2013Permis de construire09307313C0015147 Rue D ArtoisAO 5691 logement, 100 m²400 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
  • PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 154 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France98,9 m²—FC
maison, 21 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France91,4 m²—EE
maison, 108 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France72,1 m²1957FF
maison, 64 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France51 m²—DB
maison, 86 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France94 m²—FE
appartement, 117 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France66,3 m²2011CB
maison, 26 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France116,3 m²2005CB
appartement, 1 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France35 m²—DD
maison, 100 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France155,2 m²—EE
maison, 99bis Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France75 m²—AA
maison, 99ter Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France90 m²—AA
appartement, 1 Rue d'Artois 93290 Tremblay-en-France36,3 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°PropriétaireNatureDroitDétient
39SCI DSJSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
44FNBHSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
52DS ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54DS Immo 2Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
68 bisDarnaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
83EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
83LogirepBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
91LogirepBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 4 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
100AgrascÉtablissement publicgestionnaire d'un bien de l'État3 locaux et 1 parcelle non bâtie
100État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
131RachelSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
133MadeleineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
143WDNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants27393 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 541 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,8 %Des logements autour de la rue
Maisons81,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,4 %13,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—1,0 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant4100 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—750 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste5120 m
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé1120 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1100 m
École maternelle ou élémentaire1500 m
Collège—630 m
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—550 m
Stade ou terrain de sport1340 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—4,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—4,5 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Anatole Francepublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m283

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.