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Avenue Roger Salengro, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue3 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 225 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 120 €/m²

L'estimation 3 120Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 18 % au-dessus de Tremblay-en-France et 21 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 270 €/m²
Fourchette haute
3 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 3 520 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 400 €1 vente
  2. 20226 379 €3 ventes
  3. 20232 906 €2 ventes
  4. 20242 898 €2 ventes
  5. 20252 403 €1 vente
  6. Estimation3 120 €estimé

9 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Avenue Roger Salengro le 07/05/2025 : 31 m² pour 74 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 550 €/m²

L'estimation 3 550Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Tremblay-en-France et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 420 €/m²
Fourchette haute
5 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 4 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 104 €5 ventes
  2. 20224 070 €6 ventes
  3. 20233 063 €7 ventes
  4. 20243 568 €6 ventes
  5. 20252 900 €5 ventes
  6. Estimation3 550 €estimé

29 maisons mesurées. 43 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 168 Avenue Roger Salengro le 09/12/2025 : 93 m² pour 265 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/2025168 Avenue Roger SalengroMaison168 Avenue Roger Salengro · 93 m² · 2 849 €/m²93 m²265 000 €2 849 €
07/08/202538 Avenue Roger SalengroMaison38 Avenue Roger Salengro · 90 m² · 2 856 €/m²90 m²257 000 €2 856 €
07/05/202528 Avenue Roger SalengroDépendance, Appartement28 Avenue Roger Salengro · 31 m² · 2 403 €/m²31 m²74 500 €2 403 €
06/03/202539 Avenue Roger SalengroMaison, Dépendance39 Avenue Roger Salengro · 80 m² · 2 900 €/m²80 m²232 000 €2 900 €
18/02/2025105 Avenue Roger SalengroMaison105 Avenue Roger Salengro · 104 m² · 2 933 €/m²104 m²305 000 €2 933 €
Afficher les 38 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/01/2025139 Avenue Roger SalengroMaison, Dépendance139 Avenue Roger Salengro · 106 m² · 3 774 €/m²106 m²400 000 €3 774 €
17/10/2024177 Avenue Roger SalengroMaison177 Avenue Roger Salengro · 62 m² · 4 339 €/m²62 m²269 000 €4 339 €
17/09/20245 Avenue Roger SalengroDépendance, Maison5 Avenue Roger Salengro · 119 m² · 2 635 €/m²119 m²313 620 €2 635 €
27/08/202476 Avenue Roger SalengroMaison76 Avenue Roger Salengro · 58 m² · 3 448 €/m²58 m²200 000 €3 448 €
14/06/202436 Avenue Roger SalengroMaison36 Avenue Roger Salengro · 72 m² · 3 688 €/m²72 m²265 500 €3 688 €
03/05/202472 Avenue Roger SalengroMaison72 Avenue Roger Salengro · 78 m² · 4 167 €/m²78 m²325 000 €4 167 €
03/04/202432 Avenue Roger SalengroMaison, Dépendance32 Avenue Roger Salengro · 86 m² · 1 919 €/m²86 m²165 000 €1 919 €
20/03/202426 Avenue Roger SalengroAppartement26 Avenue Roger Salengro · 35 m² · 2 214 €/m²35 m²77 500 €2 214 €
15/02/202428 Avenue Roger SalengroAppartement, Dépendance28 Avenue Roger Salengro · 31 m² · 3 581 €/m²31 m²111 000 €3 581 €
01/02/202432 Avenue Roger SalengroVente32 Avenue Roger Salengro · 297 m²297 m² de terrain275 000 €—
27/11/202371 Avenue Roger SalengroDépendance, Maison71 Avenue Roger Salengro · 87 m² · 713 €/m²87 m²62 000 €713 €
12/10/202366 Avenue Roger SalengroMaison, Dépendance66 Avenue Roger Salengro · 80 m² · 3 063 €/m²80 m²245 000 €3 063 €
03/10/2023132 Avenue Roger SalengroMaison, Dépendance132 Avenue Roger Salengro · 69 m² · 2 772 €/m²69 m²191 250 €2 772 €
19/07/202347 Avenue Roger SalengroMaison, Dépendance47 Avenue Roger Salengro · 98 m² · 2 602 €/m²98 m²255 000 €2 602 €
18/07/2023150 Avenue Roger SalengroMaison150 Avenue Roger Salengro · 79 m² · 3 861 €/m²79 m²305 000 €3 861 €
22/06/202354 Avenue Roger SalengroDépendance, Maison54 Avenue Roger Salengro · 79 m² · 4 557 €/m²79 m²360 000 €4 557 €
11/05/202328 Avenue Roger SalengroDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé28 Avenue Roger Salengro · 26 m² · 3 538 €/m²26 m²92 000 €3 538 €
25/04/202324 Avenue Roger SalengroDépendance, Appartement24 Avenue Roger Salengro · 25 m² · 2 400 €/m²25 m²60 000 €2 400 €
20/02/202326 Avenue Roger SalengroAppartement, Dépendance26 Avenue Roger Salengro · 34 m² · 3 412 €/m²34 m²116 000 €3 412 €
09/01/202365 Avenue Roger SalengroMaison, Dépendance65 Avenue Roger Salengro · 86 m² · 4 140 €/m²86 m²356 000 €4 140 €
23/12/202226 Avenue Roger SalengroAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance26 Avenue Roger Salengro · 180 m²180 m²570 000 €—
27/07/2022169 Avenue Roger SalengroMaison169 Avenue Roger Salengro · 109 m² · 3 945 €/m²109 m²430 000 €3 945 €
26/07/2022152 Avenue Roger SalengroMaison152 Avenue Roger Salengro · 77 m² · 4 195 €/m²77 m²323 000 €4 195 €
28/06/202249 Avenue Roger SalengroMaison, Dépendance49 Avenue Roger Salengro · 45 m² · 4 933 €/m²45 m²222 000 €4 933 €
04/05/2022181 Avenue Roger SalengroMaison, Dépendance181 Avenue Roger Salengro · 97 m² · 2 779 €/m²97 m²269 560 €2 779 €
27/04/202294 Avenue Roger SalengroMaison94 Avenue Roger Salengro · 48 m² · 5 313 €/m²48 m²255 000 €5 313 €
21/04/202227 Avenue Roger SalengroAppartement, Dépendance27 Avenue Roger Salengro · 23 m² · 6 391 €/m²23 m²147 000 €6 391 €
19/04/202227 Avenue Roger SalengroAppartement, Dépendance27 Avenue Roger Salengro · 29 m² · 6 379 €/m²29 m²185 000 €6 379 €
04/02/2022149 Avenue Roger SalengroMaison149 Avenue Roger Salengro · 60 m² · 3 917 €/m²60 m²235 000 €3 917 €
07/01/202226 Avenue Roger SalengroAppartement26 Avenue Roger Salengro · 33 m² · 3 485 €/m²33 m²115 000 €3 485 €
26/08/2021145 Avenue Roger SalengroMaison145 Avenue Roger Salengro · 67 m² · 4 104 €/m²67 m²275 000 €4 104 €
06/08/202142 Avenue Roger SalengroMaison42 Avenue Roger Salengro · 112 m² · 2 634 €/m²112 m²295 000 €2 634 €
12/07/2021114 Avenue Roger SalengroMaison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé114 Avenue Roger Salengro · 223 m²223 m²250 000 €—
08/07/2021156 Avenue Roger SalengroMaison156 Avenue Roger Salengro · 58 m² · 5 448 €/m²58 m²316 000 €5 448 €
25/05/202124 Avenue Roger SalengroAppartement, Dépendance24 Avenue Roger Salengro · 25 m² · 2 400 €/m²25 m²60 000 €2 400 €
24/02/2021109 Avenue Roger SalengroMaison109 Avenue Roger Salengro · 83 m² · 2 771 €/m²83 m²230 000 €2 771 €
04/02/2021178 Avenue Roger SalengroMaison178 Avenue Roger Salengro · 38 m² · 5 263 €/m²38 m²200 000 €5 263 €
02/02/202179 Avenue Roger SalengroVente79 Avenue Roger Salengro · 216 m²216 m² de terrain135 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
63,1 m · 1,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/07/2024Permis de construire09307324C002736 Avenue Roger SalengroAR 4991 logement, 145 m²483 m²autoriséparticulier
22/01/2024Permis de construire09307323C004232 Avenue Roger SalengroAR 5015 logements, 245 m²541 m²autoriséSCI 3 FER
21/08/2023Permis de construire09307323C003649 Avenue Roger SalengroAR 7602 logements, 142 m²306 m²autoriséparticulier
22/07/2021Déclaration préalable09307321C0173180 Avenue Roger SalengroAN 8605 m²361 m²autoriséparticulier
19/10/2020Permis de construire09307320C005279 Av Roger SalengroAR 275P1 logement, 131 m²216 m²commencéparticulier
11/05/2018Permis de construire09307317C010915 Avenu Roger SalengroAR 3211 logements, 676 m²350 m²commencéSOCIETE CIVILE DE CONSTRUCTION VENTE DU 15 AVENUE ROGER SALENGRO A TREMBLAY EN FRANCE
04/04/2017Permis de construire09307317C0004178 B Avenu Roger SalengroAN 368, AN 10191 logement, 111 m²239 m²commencéparticulier
13/12/2016Permis de construire09307316C00717 Avenu Roger SalengroAR 289 logements, 438 m²538 m²terminéparticulier
22/09/2016Permis de construire09307316C0067122 Avenu Roger SalengroAN 6011 logement, 179 m²363 m²commencéparticulier
16/12/2014Permis de construire09307314C0098173 Avenu Roger SalengroAN 3021 logement, 120 m²357 m²autoriséparticulier
12/03/2014Permis de construire09307313C0096146 Avenu Roger SalengroAN 9481 logement, 12 m²512 m²commencéparticulier
14/08/2013Permis de construire09307313C0013178 Avenu Roger SalengroAN 3681 logement, 53 m²363 m²autoriséparticulier
27/07/2013Permis de construire09307313C0032108 Avenu Roger SalengroAN 6731 logement, 90 m²642 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
  • PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 28 Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France30,4 m²—CA
maison, 167bis Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France116,1 m²—EE
appartement, 179 Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France42,2 m²—DB
maison, 80bis Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France135,6 m²—EE
maison, 162 Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France150,4 m²—EC
maison, 107 Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France126,7 m²—DD
maison, 102bis Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France70 m²—GG
maison, 43bis Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France65 m²1936FF
appartement, 28 Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France30,4 m²1989CA
appartement, 100 Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France30,1 m²1968EB
appartement, 100 Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France29,7 m²1968EC
appartement, 100 Avenue Roger Salengro 93290 Tremblay-en-France30,1 m²1968EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

N°PropriétaireNatureDroitDétient
26SCI CentSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
26DF PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
26Villa des NymphesSociété civilepropriétaire2 locaux
26SCI TMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27BNP ParibasSociété anonymepropriétaire1 local
27SCI des FougeresSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
27SCI GPSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28SCI AhimSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
30EmrSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32SCI 3 FerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59NormandieSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
68SCI PH et EkSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
70SCI Ghayati Invest TremblaySociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
75Jordan TonySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
84Association Diocesaine ST Denis FranceAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
100 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
114 bis2A ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
125Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire5 locaux
169Aux Delices de VaugirardSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
173CamponesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants24588 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—880 m
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie2300 m
Boucherie—540 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—590 m
Restaurant3150 m
Librairie ou presse—1,2 km
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1100 m
Pharmacie1490 m
Dentiste—770 m
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—790 m
Centre ou maison de santé1110 m
Urgences—800 m
Hôpital ou clinique—800 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—800 m
École maternelle ou élémentaire5310 m
Collège1300 m
Lycée—730 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—630 m
Gymnase2310 m
Stade ou terrain de sport1400 m
Cinéma—940 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—4,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées6

  • Collège Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
  • École maternelle Marie Curiepublic300 m
  • École maternelle Anatole Francepublic320 m
  • École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
  • École élémentaire Marie Curiepublic330 m
  • École élémentaire Anatole Francepublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m271

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.