Rue de Gascogne, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier245 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 225 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Tremblay-en-France et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 429 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 911 €1 vente
- 20242 573 €2 ventes
- 20252 031 €1 vente
- Estimation3 280 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue de Gascogne le 09/07/2025 : 128 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 29 Rue de Gascogne | Dépendance, Maison29 Rue de Gascogne · 128 m² · 2 031 €/m² | 128 m² | 260 000 € | 2 031 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue de Gascogne | Maison10 Rue de Gascogne · 153 m² · 2 350 €/m² | 153 m² | 359 600 € | 2 350 € |
| 23/02/2024 | 26 Rue de Gascogne | Maison26 Rue de Gascogne · 93 m² · 2 796 €/m² | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 06/04/2023 | 49 Rue de Gascogne | Dépendance, Maison49 Rue de Gascogne · 76 m² · 3 911 €/m² | 76 m² | 297 261 € | 3 911 € |
| 14/06/2022 | 15 Rue de Gascogne | Dépendance, Appartement15 Rue de Gascogne · 59 m² · 2 797 €/m² | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 49 Rue de Gascogne | Maison, Dépendance49 Rue de Gascogne · 76 m² · 3 947 €/m² | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 11/10/2021 | 39 Rue de Gascogne | Maison39 Rue de Gascogne · 114 m² · 2 886 €/m² | 114 m² | 329 000 € | 2 886 € |
| 27/09/2021 | 24 Rue de Gascogne | Maison24 Rue de Gascogne · 109 m² · 3 560 €/m² | 109 m² | 388 000 € | 3 560 € |
| 27/07/2021 | 51 Rue de Gascogne | Dépendance, Maison51 Rue de Gascogne · 57 m² · 3 298 €/m² | 57 m² | 188 000 € | 3 298 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2017 | Permis de construire09307317C0051 | 49 Rue de Gascogne | AN 696 | 1 logement, 89 m² | 430 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 70,6 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 137,7 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 74,3 m² | 1993 | C | A |
| maison, 29 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 114,1 m² | 1962 | E | C |
| maison, 35 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 219,2 m² | 1992 | D | D |
| maison, 29 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 120 m² | — | F | C |
| maison, 10 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 128 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 94,4 m² | 1999 | C | A |
| maison, 35 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 200 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 158,8 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 84,3 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 59,2 m² | 1954 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 bis | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24588 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Anatole Francepublic260 m
- École élémentaire Anatole Francepublic300 m
- Collège Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Marie Curiepublic360 m
- École élémentaire Marie Curiepublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m245
- Centre Harmonie Auditioncommerce
- Docteur Ben Zackensanté et action sociale
- Neodtransport
- SCI des Rosiersimmobilier
- La Fougasse d'Antan (La Fougasse d'Antan)industrie
- La Vie des Anges (L V D A)hébergement et restauration