Rue de Gascogne, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier245 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 225 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Tremblay-en-France et 14 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 280 €/m²
L'estimation 3 280Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 690 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 429 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 911 €1 vente
- 20242 573 €2 ventes
- 20252 031 €1 vente
- Estimation3 280 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue de Gascogne le 09/07/2025 : 128 m² pour 260 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 29 Rue de Gascogne | Dépendance, Maison29 Rue de Gascogne · 128 m² · 2 031 €/m² | 128 m² | 260 000 € | 2 031 € |
| 25/10/2024 | 10 Rue de Gascogne | Maison10 Rue de Gascogne · 153 m² · 2 350 €/m² | 153 m² | 359 600 € | 2 350 € |
| 23/02/2024 | 26 Rue de Gascogne | Maison26 Rue de Gascogne · 93 m² · 2 796 €/m² | 93 m² | 260 000 € | 2 796 € |
| 06/04/2023 | 49 Rue de Gascogne | Dépendance, Maison49 Rue de Gascogne · 76 m² · 3 911 €/m² | 76 m² | 297 261 € | 3 911 € |
| 14/06/2022 | 15 Rue de Gascogne | Dépendance, Appartement15 Rue de Gascogne · 59 m² · 2 797 €/m² | 59 m² | 165 000 € | 2 797 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 49 Rue de Gascogne | Maison, Dépendance49 Rue de Gascogne · 76 m² · 3 947 €/m² | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| 11/10/2021 | 39 Rue de Gascogne | Maison39 Rue de Gascogne · 114 m² · 2 886 €/m² | 114 m² | 329 000 € | 2 886 € |
| 27/09/2021 | 24 Rue de Gascogne | Maison24 Rue de Gascogne · 109 m² · 3 560 €/m² | 109 m² | 388 000 € | 3 560 € |
| 27/07/2021 | 51 Rue de Gascogne | Dépendance, Maison51 Rue de Gascogne · 57 m² · 3 298 €/m² | 57 m² | 188 000 € | 3 298 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 63,1 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2017 | Permis de construire09307317C0051 | 49 Rue de Gascogne | AN 696 | 1 logement, 89 m² | 430 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 70,6 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 137,7 m² | — | E | E |
| maison, 21 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 74,3 m² | 1993 | C | A |
| maison, 29 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 114,1 m² | 1962 | E | C |
| maison, 35 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 219,2 m² | 1992 | D | D |
| maison, 29 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 120 m² | — | F | C |
| maison, 10 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 128 m² | — | E | B |
| maison, 26 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 94,4 m² | 1999 | C | A |
| maison, 35 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 200 m² | — | C | C |
| maison, 34 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 158,8 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 84,3 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de Gascogne 93290 Tremblay-en-France | 59,2 m² | 1954 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 bis | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24588 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 3 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 160 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Anatole Francepublic260 m
- École élémentaire Anatole Francepublic300 m
- Collège Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Marie Curiepublic360 m
- École élémentaire Marie Curiepublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m245
- Centre Harmonie Auditioncommerce
- Docteur Ben Zackensanté et action sociale
- Neodtransport
- SCI des Rosiersimmobilier
- La Fougasse d'Antan (La Fougasse d'Antan)industrie
- La Vie des Anges (L V D A)hébergement et restauration