Rue de la Marne, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier208 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Tremblay-en-France et 13 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 320 €/m²
L'estimation 3 320Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 730 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 065 €4 ventes
- 20224 273 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 252 €1 vente
- Estimation3 320 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 46 Rue de la Marne le 30/07/2025 : 103 m² pour 335 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 46 Rue de la Marne | Maison46 Rue de la Marne · 103 m² · 3 252 €/m² | 103 m² | 335 000 € | 3 252 € |
| 29/12/2022 | 7 Rue de la Marne | Maison, Dépendance7 Rue de la Marne · 75 m² · 4 273 €/m² | 75 m² | 320 500 € | 4 273 € |
| 27/04/2022 | 12 Rue de la Marne | Maison12 Rue de la Marne · 196 m² | 196 m² | 416 000 € | — |
| 13/08/2021 | 42 Rue de la Marne | Maison42 Rue de la Marne · 72 m² · 4 125 €/m² | 72 m² | 297 000 € | 4 125 € |
| 09/08/2021 | 40 Rue de la Marne | Maison40 Rue de la Marne · 111 m² · 3 090 €/m² | 111 m² | 343 000 € | 3 090 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2022 | 15 Rue de la Marne | Vente15 Rue de la Marne · 100 m² | 100 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 03/03/2022 | 15 Rue de la Marne | Vente15 Rue de la Marne · 307 m² | 307 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 16/06/2021 | 23 Rue de la Marne | Maison, Dépendance23 Rue de la Marne · 175 m² · 2 857 €/m² | 175 m² | 500 000 € | 2 857 € |
| 19/01/2021 | 8 Rue de la Marne | Maison8 Rue de la Marne · 89 m² · 3 039 €/m² | 89 m² | 270 500 € | 3 039 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 68 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Fort
- Reglement local de publicite
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2015 | Permis de construire09307315C0037 | 6 Rue de la Marne | AP 282 | 1 logement, 42 m² | 425 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue de la Marne 93290 Tremblay-en-France | 121,9 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue de la Marne 93290 Tremblay-en-France | 120 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue de la Marne 93290 Tremblay-en-France | 115,5 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue de la Marne 93290 Tremblay-en-France | 63,8 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue de la Marne 93290 Tremblay-en-France | 84 m² | 1947 | D | B |
| maison, 15 Rue de la Marne 93290 Tremblay-en-France | 108 m² | 1947 | E | E |
| maison, 15 Rue de la Marne 93290 Tremblay-en-France | 58,7 m² | 1947 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20872 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 106 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | 2 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 520 m |
| Urgences | — | 660 m |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 230 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 3 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 240 m |
| Cinéma | — | 810 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Les Marlierespublic260 m
- École élémentaire Paul Bertpublic320 m
- École primaire simone veilpublic320 m
- École élémentaire Marie Curiepublic330 m
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École maternelle Marie Curiepublic400 m
- Collège Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m264
- CHLcommerce
- Société Civile Immobilière Villa G&Fimmobilier
- Safeconstruction
- Reno Plusconstruction
- Mer-Eva (Mer-Evasion)autres services
- Gymn Volontaire Valjoviennearts et spectacles