Rue des Ardennes, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants72,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Tremblay-en-France et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 570 €/m²
L'estimation 3 570Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 5 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 4 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 837 €2 ventes
- 20224 379 €2 ventes
- 20233 958 €3 ventes
- 20244 851 €2 ventes
- 20252 669 €4 ventes
- Estimation3 570 €estimé
13 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 78 Rue des Ardennes le 17/10/2025 : 129 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 78 Rue des Ardennes | Maison78 Rue des Ardennes · 129 m² · 2 403 €/m² | 129 m² | 310 000 € | 2 403 € |
| 27/05/2025 | 90 Rue des Ardennes | Dépendance, Maison90 Rue des Ardennes · 90 m² · 2 722 €/m² | 90 m² | 245 000 € | 2 722 € |
| 28/03/2025 | 93 Rue des Ardennes | Maison93 Rue des Ardennes · 130 m² · 2 615 €/m² | 130 m² | 340 000 € | 2 615 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue des Ardennes | Maison6 Rue des Ardennes · 50 m² · 6 100 €/m² | 50 m² | 305 000 € | 6 100 € |
| 17/06/2024 | 71 Rue des Ardennes | Maison71 Rue des Ardennes · 69 m² · 3 957 €/m² | 69 m² | 273 000 € | 3 957 € |
Afficher les 46 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 30 Rue des Ardennes | Vente30 Rue des Ardennes · 557 m² | 557 m² de terrain | 960 000 € | — |
| 05/04/2024 | 62 Rue des Ardennes | Maison, Dépendance62 Rue des Ardennes · 39 m² · 5 744 €/m² | 39 m² | 224 000 € | 5 744 € |
| 18/03/2024 | 47 Rue des Ardennes | Dépendance47 Rue des Ardennes | non mesurée | 9 000 € | — |
| 08/03/2024 | 47 Rue des Ardennes | Dépendance47 Rue des Ardennes | non mesurée | 18 000 € | — |
| 23/02/2024 | 47 Rue des Ardennes | Dépendance47 Rue des Ardennes | non mesurée | 10 000 € | — |
| 09/01/2024 | 1 Rue des Ardennes | Dépendance, Maison1 Rue des Ardennes · 121 m² | 121 m² | 400 000 € | — |
| 19/10/2023 | 11 Rue des Ardennes | Maison, Dépendance11 Rue des Ardennes · 48 m² · 3 958 €/m² | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 18/09/2023 | Rue des Ardennes | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue des Ardennes · 97 m² · 3 093 €/m² | 97 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 14/06/2023 | Rue des Ardennes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Ardennes | — | 166 000 € | — |
| 30/05/2023 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes · 45 m² · 4 778 €/m² | 45 m² | 215 000 € | 4 778 € |
| 30/03/2023 | 105 Rue des Ardennes | Dépendance, Maison105 Rue des Ardennes · 112 m² · 2 487 €/m² | 112 m² | 278 500 € | 2 487 € |
| 13/01/2023 | 64 Rue des Ardennes | Maison64 Rue des Ardennes · 72 m² · 5 069 €/m² | 72 m² | 365 000 € | 5 069 € |
| 27/12/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes · 71 m² · 3 915 €/m² | 71 m² | 278 000 € | 3 915 € |
| 27/12/2022 | Rue des Ardennes | AppartementRue des Ardennes · 71 m² · 3 634 €/m² | 71 m² | 258 000 € | 3 634 € |
| 22/12/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes · 64 m² · 3 813 €/m² | 64 m² | 244 000 € | 3 813 € |
| 20/12/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes · 64 m² · 3 938 €/m² | 64 m² | 252 000 € | 3 938 € |
| 24/11/2022 | Rue des Ardennes | Appartement, DépendanceRue des Ardennes · 57 m² · 4 351 €/m² | 57 m² | 248 000 € | 4 351 € |
| 25/10/2022 | Rue des Ardennes | Appartement, DépendanceRue des Ardennes · 71 m² · 3 592 €/m² | 71 m² | 255 000 € | 3 592 € |
| 18/10/2022 | Rue des Ardennes | Appartement, DépendanceRue des Ardennes · 35 m² · 4 800 €/m² | 35 m² | 168 000 € | 4 800 € |
| 24/08/2022 | Rue des Ardennes | Appartement, DépendanceRue des Ardennes · 71 m² · 3 845 €/m² | 71 m² | 273 000 € | 3 845 € |
| 20/05/2022 | Rue des Ardennes | AppartementRue des Ardennes · 38 m² · 4 526 €/m² | 38 m² | 172 000 € | 4 526 € |
| 03/05/2022 | 28 Rue des Ardennes | Maison, Dépendance28 Rue des Ardennes · 57 m² · 4 825 €/m² | 57 m² | 275 000 € | 4 825 € |
| 26/04/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes · 49 m² · 4 082 €/m² | 49 m² | 200 000 € | 4 082 € |
| 24/03/2022 | Rue des Ardennes | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Ardennes · 73 m² · 3 411 €/m² | 73 m² | 249 000 € | 3 411 € |
| 08/03/2022 | Rue des Ardennes | DépendanceRue des Ardennes | non mesurée | 195 000 € | — |
| 01/03/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes · 58 m² · 4 224 €/m² | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 09/02/2022 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes | — | 259 000 € | — |
| 14/01/2022 | 42 Rue des Ardennes | Dépendance, Appartement42 Rue des Ardennes · 44 m² · 4 045 €/m² | 44 m² | 178 000 € | 4 045 € |
| 12/01/2022 | 57 Rue des Ardennes | Maison57 Rue des Ardennes · 88 m² · 3 932 €/m² | 88 m² | 346 000 € | 3 932 € |
| 03/12/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, DépendanceRue des Ardennes · 48 m² · 4 271 €/m² | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 24/11/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, DépendanceRue des Ardennes · 48 m² · 4 104 €/m² | 48 m² | 197 000 € | 4 104 € |
| 28/10/2021 | 12 Rue des Ardennes | Dépendance, Maison12 Rue des Ardennes · 105 m² · 3 438 €/m² | 105 m² | 361 000 € | 3 438 € |
| 26/10/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, DépendanceRue des Ardennes · 57 m² · 4 316 €/m² | 57 m² | 246 000 € | 4 316 € |
| 06/10/2021 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes · 40 m² · 4 375 €/m² | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 17/09/2021 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes · 40 m² · 4 375 €/m² | 40 m² | 175 000 € | 4 375 € |
| 16/09/2021 | 85 Rue des Ardennes | Maison, Dépendance85 Rue des Ardennes · 66 m² · 2 235 €/m² | 66 m² | 147 500 € | 2 235 € |
| 08/09/2021 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes · 49 m² · 3 776 €/m² | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 25/06/2021 | Rue des Ardennes | AppartementRue des Ardennes · 44 m² · 4 091 €/m² | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 06/05/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, DépendanceRue des Ardennes · 35 m² · 4 429 €/m² | 35 m² | 155 000 € | 4 429 € |
| 27/04/2021 | Rue des Ardennes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Ardennes | — | 196 000 € | — |
| 20/04/2021 | Rue des Ardennes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Ardennes | — | 149 000 € | — |
| 30/03/2021 | Rue des Ardennes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Ardennes | — | 225 000 € | — |
| 26/03/2021 | Rue des Ardennes | Vente en l'état futur d'achèvementRue des Ardennes | — | 194 000 € | — |
| 16/03/2021 | Rue des Ardennes | Dépendance, AppartementRue des Ardennes · 40 m² · 4 250 €/m² | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 12/03/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, DépendanceRue des Ardennes · 53 m² · 3 962 €/m² | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € |
| 11/03/2021 | Rue des Ardennes | Appartement, DépendanceRue des Ardennes · 40 m² · 4 500 €/m² | 40 m² | 180 000 € | 4 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | Permis de construire09307323C0058 | 105 Rue des Ardennes | AP 506 | 1 logement, 49 m² | 347 m² | autorisé | particulier |
| 20/04/2022 | Permis de construire09307322C0009 | 15 Rue des Ardennes | AR 134 | 1 logement, 24 m² | 476 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire09307320C0080 | 112 Rue des Ardennes | AP 568 | 1 logement, 58 m² | 401 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire09307320C0029 | 96 Rue des Ardennes | AP 516P | 1 logement, 91 m² | 240 m² | commencé | particulier |
| 10/05/2017 | Permis de construire09307317C0031 | 67 Rue des Ardennes | AP 788 | 2 logements, 127 m² | 443 m² | terminé | particulier |
| 07/07/2016 | Permis de construire09307316C0027 | 67 Rue des Ardennes | AP 178 | 1 logement, 86 m² | 443 m² | commencé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de construire09307316C0003 | 67 Rue des Ardennes | AP 178 | 1 logement, 87 m² | 443 m² | annulé | particulier |
| 14/08/2014 | Permis de construire09307314C0011 | 30 Rue des Ardennes | AR 505, AR 504 | 21 logements, 851 m² | 557 m² | commencé | particulier |
| 06/12/2013 | Permis de construire09307313C0043 | 83 Rue des Ardennes | AP 164 | 1 logement, 90 m² | 479 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2013 | Permis de construire09307313C0035 | 42 Rue des Ardennes | AR 523 | 14 logements, 544 m² | 475 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 42 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 32,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 53,9 m² | — | C | C |
| maison, 80 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 125,8 m² | 1991 | C | C |
| maison, 94 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 63,4 m² | 1952 | G | G |
| appartement, 42 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 42,8 m² | 2019 | C | C |
| maison, 103 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 144,8 m² | — | E | E |
| maison, 44 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 192,7 m² | 1960 | F | F |
| maison, 103 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 143,7 m² | — | E | E |
| maison, 61 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 80 m² | — | F | E |
| appartement, 42 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 29 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 42 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France | 29 m² | 2013 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Anbre | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | S C I M A P | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI JMTL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Villa de L' Lourcq | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Les Ardennes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Al Sultan et Sultana | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Des Ardennes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SC Cadam | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | SCCV A2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI des Ardennes 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 108 | Rachel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19680 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons77,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 180 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 210 m |
| Restaurant | 22 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | 5 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 4 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 270 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | 1 | 250 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 250 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 340 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement797 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Marie Curiepublic
- École maternelle Marie Curiepublic