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Boulevard Charles Vaillant, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue3 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 131 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 180 €/m²

L'estimation 3 180Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 20 % au-dessus de Tremblay-en-France et 20 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 320 €/m²
Fourchette haute
4 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 780 et 3 590 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 833 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 750 €1 vente
  5. 20253 043 €1 vente
  6. Estimation3 180 €estimé

3 appartements mesurés. 42 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Boulevard Charles Vaillant le 30/12/2025 : 46 m² pour 140 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 570 €/m²

L'estimation 3 570Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 4 % au-dessus de Tremblay-en-France et 7 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 430 €/m²
Fourchette haute
5 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 4 300 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 110 €8 ventes
  2. 20223 245 €10 ventes
  3. 20232 727 €1 vente
  4. 20243 767 €7 ventes
  5. 20253 442 €9 ventes
  6. Estimation3 570 €estimé

35 maisons mesurées. 42 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Boulevard Charles Vaillant le 28/10/2025 : 108 m² pour 295 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202523 Boulevard Charles VaillantAppartement, Dépendance23 Boulevard Charles Vaillant · 46 m² · 3 043 €/m²46 m²140 000 €3 043 €
28/10/202558 Boulevard Charles VaillantMaison58 Boulevard Charles Vaillant · 108 m² · 2 731 €/m²108 m²295 000 €2 731 €
22/10/2025193 Boulevard Charles VaillantMaison193 Boulevard Charles Vaillant · 84 m² · 4 012 €/m²84 m²337 000 €4 012 €
29/09/2025255 Boulevard Charles VaillantMaison, Dépendance255 Boulevard Charles Vaillant · 77 m² · 3 442 €/m²77 m²265 000 €3 442 €
19/09/202538 Boulevard Charles VaillantMaison, Dépendance38 Boulevard Charles Vaillant · 94 m² · 3 617 €/m²94 m²340 000 €3 617 €
Afficher les 37 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/08/2025195 Boulevard Charles VaillantMaison195 Boulevard Charles Vaillant · 112 m² · 3 348 €/m²112 m²375 000 €3 348 €
31/07/202573 Boulevard Charles VaillantMaison73 Boulevard Charles Vaillant · 70 m² · 3 571 €/m²70 m²250 000 €3 571 €
10/06/202585 Boulevard Charles VaillantMaison, Dépendance85 Boulevard Charles Vaillant · 58 m² · 3 879 €/m²58 m²225 000 €3 879 €
18/04/2025113 Boulevard Charles VaillantMaison113 Boulevard Charles Vaillant · 122 m² · 3 361 €/m²122 m²410 000 €3 361 €
03/02/2025219 Boulevard Charles VaillantMaison219 Boulevard Charles Vaillant · 115 m² · 2 870 €/m²115 m²330 000 €2 870 €
27/09/2024109 Boulevard Charles VaillantMaison, Dépendance109 Boulevard Charles Vaillant · 50 m² · 5 180 €/m²50 m²259 000 €5 180 €
28/08/2024267 Boulevard Charles VaillantMaison267 Boulevard Charles Vaillant · 57 m² · 5 246 €/m²57 m²299 000 €5 246 €
28/06/20243 Boulevard Charles VaillantMaison, Dépendance3 Boulevard Charles Vaillant · 173 m² · 2 890 €/m²173 m²500 000 €2 890 €
28/06/20243 Boulevard Charles VaillantMaison3 Boulevard Charles Vaillant · 100 m² · 4 000 €/m²100 m²400 000 €4 000 €
26/06/202464 Boulevard Charles VaillantDépendance, Maison64 Boulevard Charles Vaillant · 92 m² · 3 767 €/m²92 m²346 575 €3 767 €
24/05/202423 Boulevard Charles VaillantAppartement, Dépendance23 Boulevard Charles Vaillant · 32 m² · 3 750 €/m²32 m²120 000 €3 750 €
06/05/2024263 Boulevard Charles VaillantMaison263 Boulevard Charles Vaillant · 77 m² · 3 766 €/m²77 m²290 000 €3 766 €
28/03/202467 Boulevard Charles VaillantMaison67 Boulevard Charles Vaillant · 83 m² · 3 614 €/m²83 m²300 000 €3 614 €
21/11/2023177 Boulevard Charles VaillantMaison, Dépendance177 Boulevard Charles Vaillant · 99 m² · 2 727 €/m²99 m²270 000 €2 727 €
23/12/2022156 Boulevard Charles VaillantMaison, Dépendance156 Boulevard Charles Vaillant · 109 m² · 3 211 €/m²109 m²350 000 €3 211 €
22/12/202247 Boulevard Charles VaillantMaison47 Boulevard Charles Vaillant · 215 m²215 m²415 000 €—
14/12/202279 Boulevard Charles VaillantMaison79 Boulevard Charles Vaillant · 85 m² · 4 224 €/m²85 m²359 000 €4 224 €
02/12/202252 Boulevard Charles VaillantDépendance, Maison52 Boulevard Charles Vaillant · 104 m² · 3 221 €/m²104 m²335 000 €3 221 €
06/10/2022110 Boulevard Charles VaillantDépendance, Maison110 Boulevard Charles Vaillant · 78 m² · 3 269 €/m²78 m²255 000 €3 269 €
13/09/2022247 Boulevard Charles VaillantMaison247 Boulevard Charles Vaillant · 35 m² · 6 971 €/m²35 m²244 000 €6 971 €
11/08/2022111 Boulevard Charles VaillantMaison111 Boulevard Charles Vaillant · 145 m² · 2 690 €/m²145 m²390 000 €2 690 €
01/07/2022160 Boulevard Charles VaillantMaison160 Boulevard Charles Vaillant · 104 m² · 4 087 €/m²104 m²425 000 €4 087 €
30/06/2022211 Boulevard Charles VaillantDépendance, Maison211 Boulevard Charles Vaillant · 112 m² · 2 696 €/m²112 m²302 000 €2 696 €
18/03/202250 Boulevard Charles VaillantDépendance, Maison50 Boulevard Charles Vaillant · 45 m² · 4 000 €/m²45 m²180 000 €4 000 €
08/03/2022150 Boulevard Charles VaillantMaison150 Boulevard Charles Vaillant · 150 m² · 2 721 €/m²150 m²408 100 €2 721 €
30/12/202189 Boulevard Charles VaillantMaison, Dépendance89 Boulevard Charles Vaillant · 108 m² · 3 009 €/m²108 m²325 000 €3 009 €
15/11/2021191 Boulevard Charles VaillantMaison191 Boulevard Charles Vaillant · 47 m² · 4 574 €/m²47 m²215 000 €4 574 €
21/10/202156 Boulevard Charles VaillantVente56 Boulevard Charles Vaillant · 342 m²342 m² de terrain150 000 €—
27/08/202186 Boulevard Charles VaillantMaison86 Boulevard Charles Vaillant · 53 m² · 4 991 €/m²53 m²264 500 €4 991 €
05/08/2021153 Boulevard Charles VaillantMaison153 Boulevard Charles Vaillant · 65 m² · 4 838 €/m²65 m²314 500 €4 838 €
02/06/202127 Boulevard Charles VaillantAppartement27 Boulevard Charles Vaillant · 137 m²137 m²335 000 €—
25/05/202180 Boulevard Charles VaillantMaison, Dépendance80 Boulevard Charles Vaillant · 75 m² · 3 480 €/m²75 m²261 000 €3 480 €
13/04/202123 Boulevard Charles VaillantAppartement, Dépendance23 Boulevard Charles Vaillant · 39 m² · 3 833 €/m²39 m²149 500 €3 833 €
01/04/2021213 Boulevard Charles VaillantMaison213 Boulevard Charles Vaillant · 190 m² · 2 626 €/m²190 m²499 000 €2 626 €
11/02/2021191 Boulevard Charles VaillantVente terrain à bâtir191 Boulevard Charles Vaillant · 327 m²327 m² de terrain80 000 €—
22/01/2021171 Boulevard Charles VaillantMaison171 Boulevard Charles Vaillant · 70 m² · 3 714 €/m²70 m²260 000 €3 714 €
18/01/2021269 Boulevard Charles VaillantMaison269 Boulevard Charles Vaillant · 81 m² · 4 506 €/m²81 m²365 000 €4 506 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

  • 21Logement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 22Hébergement
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
62,4 m · 6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/02/2024Permis de construire09307323C007333 Boulevard Charles VaillantAS 471 logement, 123 m²493 m²autoriséparticulier
08/12/2020Permis de construire09307320C006345 Boulevard Charles VaillantAS 435 logements, 265 m²511 m²commencéparticulier
22/10/2020Permis de construire09307320C004156 Bd Charles VaillantAR 6471 logement, 103 m²575 m²terminéparticulier
17/01/2020Permis de construire09307319C008278 Boulevard Charles VaillantAR 7811 logement, 166 m²300 m²commencéparticulier
26/09/2018Permis de construire09307318C0064167 Bd Charles VaillantAL 365, AL 5231 logement, 208 m²702 m²commencéparticulier
01/06/2018Permis de construire09307318C0011251 Boulevard Charles VaillantAM 6161 logement, 225 m²526 m²terminéparticulier
08/03/2018Permis de construire09307317C0053191 Boule Charles VaillantAM 6451 logement, 80 m²508 m²commencéparticulier
08/03/2018Permis de construire09307317C010551 B Boule Charles VaillantAS 401 logement, 70 m²132 m²commencéparticulier
18/12/2017Permis de construire09307317C010455 Boule Charles VaillantAS 391 logement, 149 m²509 m²commencéparticulier
11/08/2017Permis de construire09307317C006453 B Boule Charles VaillantAS 401 logement, 109 m²337 m²commencéparticulier
24/07/2017Permis de construire09307317C006151 Boulevard Charles VaillantAS 401 logement, 123 m²337 m²commencéparticulier
02/11/2015Permis de construire09307315C0083273 Boule Charles VaillantAM 7671 logement, 102 m²509 m²commencéparticulier
28/05/2015Permis de construire09307315C0031109 Boule Charles VaillantAL 3911 logement, 108 m²580 m²commencéparticulier
21/04/2015Permis de construire09307315C0022143 B Boule Charles VaillantAL 3741 logement, 147 m²374 m²commencéparticulier
07/08/2014Permis de construire09307314C0057162 Boule Charles VaillantAN 1961 logement, 63 m²346 m²autoriséparticulier
26/06/2014Permis de construire09307314C004667 Boule Charles VaillantAS 341 logement, 85 m²506 m²commencéparticulier
26/06/2014Permis de construire09307314C004767 Boule Charles VaillantAS 341 logement, 85 m²506 m²commencéparticulier
06/12/2013Permis de construire09307313C007035 Boule Charles VaillantAS 461 logement, 94 m²1 005 m²commencéparticulier
20/09/2013Permis de construire09307313C006135 Boule Charles VaillantAS 461 logement, 86 m²1 005 m²commencéparticulier
29/01/2013Permis de construire09307312C009228 Boule Charles VaillantAR 1211 logement, 107 m²518 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2024
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
  • PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 71 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France139,2 m²—CA
maison, 170 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France120,4 m²—DD
maison, 128 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France128,3 m²—DB
maison, 99 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France79,8 m²—FF
maison, 56 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France102,7 m²2023BA
maison, 217 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France130,9 m²—DD
maison, 273 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France70,6 m²1970DD
maison, 26 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France79 m²1948EE
maison, 125 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France137,5 m²—DD
maison, 90 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France79,2 m²1950GC
appartement, 108 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France51,5 m²—EB
appartement, 108 Boulevard Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-France46,6 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1 terPromeo IdfSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
3 bisPromeo IdfSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
3Promeo IdfSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
7Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
23 bisÉlectricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local
23 bisVille de ParisCollectivité territorialepropriétaire1 parcelle non bâtie
45SCI JdainiSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
56VaillantSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
126Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
151AnalsiSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
176TomlyneSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
191 bisKamonoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
273LaucavaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11045 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %24,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—610 m
Boulangerie2350 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—660 m
Restaurant1250 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste—740 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1310 m
Pharmacie—590 m
Dentiste—780 m
Kinésithérapeute—740 m
Laboratoire d'analyses—800 m
Centre ou maison de santé1320 m
Urgences—820 m
Hôpital ou clinique—820 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—950 m
École maternelle ou élémentaire4400 m
Collège—520 m
Lycée—520 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1410 m
Gymnase1340 m
Stade ou terrain de sport1320 m
Cinéma—940 m
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—4,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—960 m
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—960 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • École élémentaire Anatole Francepublic
  • École élémentaire Marie Curiepublic
  • École maternelle Anatole Francepublic
  • École maternelle Marie Curiepublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.