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Rue d'Alsace, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue3 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3dZones urbaines mixtesLogement sous conditionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants72,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 945 mGare du Vert Galant · 4 écoles à 500 m
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 184 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 620 €/m²

L'estimation 3 620Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Tremblay-en-France et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 470 €/m²
Fourchette haute
5 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 211 €4 ventes
  2. 20222 995 €1 vente
  3. 20234 196 €5 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 981 €1 vente
  6. Estimation3 620 €estimé

11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue d'Alsace le 28/01/2025 : 53 m² pour 264 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/01/202559 Rue d'AlsaceMaison59 Rue d'Alsace · 53 m² · 4 981 €/m²53 m²264 000 €4 981 €
18/12/202338 Rue d'AlsaceMaison, Dépendance38 Rue d'Alsace · 45 m² · 5 822 €/m²45 m²262 000 €5 822 €
01/09/202380 Rue d'AlsaceDépendance, Maison80 Rue d'Alsace · 61 m² · 3 869 €/m²61 m²236 000 €3 869 €
04/07/2023114 Rue d'AlsaceMaison114 Rue d'Alsace · 54 m² · 6 333 €/m²54 m²342 000 €6 333 €
08/06/202357 Rue d'AlsaceMaison57 Rue d'Alsace · 73 m² · 3 699 €/m²73 m²270 000 €3 699 €
Afficher les 12 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/03/202377 Rue d'AlsaceDépendance, Maison77 Rue d'Alsace · 79 m² · 4 196 €/m²79 m²331 500 €4 196 €
28/12/202268 Rue d'AlsaceVente68 Rue d'Alsace · 307 m²307 m² de terrain178 000 €—
23/12/202268 Rue d'AlsaceVente68 Rue d'Alsace · 308 m²308 m² de terrain178 000 €—
06/12/202216 Rue d'AlsaceMaison16 Rue d'Alsace · 110 m² · 2 995 €/m²110 m²329 500 €2 995 €
06/12/202268 Rue d'AlsaceLocal industriel, commercial ou assimilé68 Rue d'Alsace · 380 m² · 468 €/m²380 m²178 000 €468 €
11/07/2022107 Rue d'AlsaceAppartement107 Rue d'Alsace · 245 m²245 m²685 000 €—
16/12/202191 Rue d'AlsaceVente91 Rue d'Alsace · 217 m²217 m² de terrain105 000 €—
19/11/202169 Rue d'AlsaceMaison69 Rue d'Alsace · 65 m² · 4 615 €/m²65 m²300 000 €4 615 €
01/09/202113 Rue d'AlsaceMaison13 Rue d'Alsace · 86 m² · 3 721 €/m²86 m²320 000 €3 721 €
30/06/202143 Rue d'AlsaceMaison43 Rue d'Alsace · 144 m² · 2 701 €/m²144 m²389 000 €2 701 €
18/03/202151 Rue d'AlsaceMaison, Dépendance51 Rue d'Alsace · 103 m² · 1 165 €/m²103 m²120 000 €1 165 €
22/01/202124 Rue d'AlsaceVente24 Rue d'Alsace · 255 m²255 m² de terrain315 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U3dZones urbaines mixtes

  • Logement sous condition
  • Commerce sous condition
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U3d, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé13

  • 22Hébergement
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

  • 11Exploitation agricole
  • 21Logement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 46Autres équipements recevant du public

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
15 depuis 2014La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
65,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen

Informations4

  • Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 15 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/02/2022Permis de construire09307321C011568 Rue d'AlsaceAP 227P1 logement, 89 m²919 m²autoriséparticulier
21/02/2022Permis de construire09307321C012068 Rue d'AlsaceAP 227P1 logement, 103 m²306 m²autoriséparticulier
21/02/2022Permis de construire09307322C000268 Rue d'AlsaceAP 227P1 logement, 123 m²308 m²autoriséparticulier
31/01/2022Permis de construire09307321C010640 Rue d'AlsaceAR 4511 logement, 70 m²476 m²commencéparticulier
20/02/2020Permis de construire09307319C00641 Bis Rue d'AlsaceAR 647P1 logement, 136 m²233 m²autoriséparticulier
19/03/2019Permis de construire09307319C000372 Rue D AlsaceAP 226P1 logement, 122 m²279 m²commencéparticulier
21/12/2018Permis de construire09307318C008572 Bi Rue d'AlsaceAP 226P1 logement, 111 m²279 m²terminéparticulier
11/09/2018Permis de construire09307318C006024 Rue D AlsaceAR 8211 logement, 95 m²255 m²autoriséparticulier
23/03/2018Permis de construire09307317C01115 Rue D AlsaceAR 7981 logement, 81 m²315 m²autoriséparticulier
30/10/2017Permis de construire09307317C008724 Rue D AlsaceAR 1841 logement, 87 m²258 m²terminéparticulier
21/03/2017Permis de construire09307317C001124 Rue D AlsaceAR 1841 logement, 85 m²520 m²annuléparticulier
05/10/2016Permis de construire09307316C005824 Rue D AlsaceAR 1841 logement, 84 m²520 m²autoriséparticulier
18/09/2015Permis de construire09307315C007254 Rue D AlsaceAP 2331 logement, 83 m²581 m²annuléparticulier
05/05/2015Permis de construire09307315C002535 Rue D AlsaceAR 4351 logement, 168 m²456 m²commencéparticulier
15/09/2014Permis de construire09307314C0075114 Rue D AlsaceAP 5831 logement, 90 m²467 m²annuléparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 48 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France39,4 m²—CC
appartement, 107 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France30 m²—DB
maison, 47 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France97 m²—GF
maison, 109 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France142,7 m²1972DD
maison, 45 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France48,8 m²1960GC
appartement, 48 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France39,4 m²2021CC
maison, 13 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France45,3 m²—EB
appartement, 107 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France17 m²—DD
maison, 39 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France63,6 m²1965GG
maison, 18 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France94 m²1974DD
maison, 9 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France68,2 m²1924EB
appartement, 48 Rue d'Alsace 93290 Tremblay-en-France41,4 m²2020CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
46Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
54 bisAlsaceSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
57Alsace BisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
88EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
99SafraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
107Les JasminsSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
114PHH2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
114 bisPHH2Société civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19680 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons77,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—570 m
Supérette ou épicerie3160 m
Boulangerie3280 m
Boucherie2160 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes2160 m
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—910 m
Banque3390 m
Bureau ou relais de poste1470 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6310 m
Pharmacie190 m
Dentiste—540 m
Kinésithérapeute8430 m
Laboratoire d'analyses2450 m
Centre ou maison de santé2300 m
Urgences1430 m
Hôpital ou clinique1430 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—560 m
École maternelle ou élémentaire3180 m
Collège1410 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—970 m
Gymnase2180 m
Stade ou terrain de sport1180 m
Cinéma—580 m
Bibliothèque—930 m
Conservatoire—4,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,5 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement945 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire Marie Curiepublic170 m
  • École maternelle Marie Curiepublic190 m
  • Collège Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
  • École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m

Entreprises domiciliées à 200 m339

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.