Rue du Languedoc, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue3 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autorisé Diagnostics11 diagnosticsdans la voie Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier245 habitants92 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

304 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 490 €/m²

L'estimation 3 490Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Tremblay-en-France et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 380 €/m²
Fourchette haute: 5 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 509 €5 ventes
2022aucune vente
20234 899 €2 ventes
20243 163 €2 ventes
20253 532 €1 vente
Estimation3 490 €estimé

10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue du Languedoc le 28/10/2025 : 94 m² pour 332 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/10/2025	13 Rue du Languedoc	Maison, Dépendance13 Rue du Languedoc · 94 m² · 3 532 €/m²	94 m²	332 000 €	3 532 €
06/02/2025	34 Rue du Languedoc	Dépendance, Appartement34 Rue du Languedoc · 191 m²	191 m²	520 000 €	—
12/09/2024	20 Rue du Languedoc	Maison, Dépendance20 Rue du Languedoc · 48 m² · 5 250 €/m²	48 m²	252 000 €	5 250 €
27/02/2024	47 Rue du Languedoc	Maison47 Rue du Languedoc · 93 m² · 1 075 €/m²	93 m²	100 000 €	1 075 €
20/06/2023	43 Rue du Languedoc	Maison43 Rue du Languedoc · 72 m² · 958 €/m²	72 m²	69 000 €	958 €

Afficher les 7 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/06/2023	24 Rue du Languedoc	Maison24 Rue du Languedoc · 50 m² · 8 840 €/m²	50 m²	442 000 €	8 840 €
16/12/2021	39 Rue du Languedoc	Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue du Languedoc · 374 m² · 1 406 €/m²	374 m²	526 000 €	1 406 €
08/09/2021	26 Rue du Languedoc	Maison26 Rue du Languedoc · 50 m² · 4 240 €/m²	50 m²	212 000 €	4 240 €
30/07/2021	11 Rue du Languedoc	Maison11 Rue du Languedoc · 106 m² · 3 509 €/m²	106 m²	372 000 €	3 509 €
29/06/2021	1 Rue du Languedoc	Maison1 Rue du Languedoc · 90 m² · 2 777 €/m²	90 m²	249 900 €	2 777 €
18/06/2021	33 Rue du Languedoc	Dépendance, Maison33 Rue du Languedoc · 94 m² · 3 936 €/m²	94 m²	370 000 €	3 936 €
11/05/2021	28 Rue du Languedoc	Dépendance, Maison28 Rue du Languedoc · 92 m² · 2 924 €/m²	92 m²	269 000 €	2 924 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 63,1 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
Secteur de taxe d'amenagement
Reglement local de publicite
Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/04/2015	Permis de construire09307315C0017	3 Rue du Languedoc	AR 314	1 logement, 149 m²	408 m²	commencé	particulier
02/04/2015	Permis de construire09307315C0018	3 Rue du Languedoc	AR 314	1 logement, 120 m²	408 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4E · 2G · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 47 Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	95,7 m²	—	D	D
maison, 35 Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	84 m²	—	C	C
maison, 3 Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	107 m²	—	C	C
appartement, 13 Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	106,4 m²	—	E	E
maison, 20 Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	70 m²	—	G	G
appartement, 34 Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	59,3 m²	2005	D	B
appartement, 34 Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	142,3 m²	2005	C	C
appartement, 34 Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	57,9 m²	2005	D	B
maison, 47 Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	93 m²	2005	D	D
maison, Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	101,4 m²	2021	C	B
maison, 24 Rue du Languedoc 93290 Tremblay-en-France	64 m²	1900	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25 bis	SCI Ohana	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
39	SCI Tichri	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants24588 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue

Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,3 %21,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	790 m
Supérette ou épicerie	2	460 m
Boulangerie	2	210 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	550 m
Restaurant	3	70 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	580 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	130 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	—	710 m
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	1	140 m
Urgences	—	710 m
Hôpital ou clinique	—	710 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	900 m
École maternelle ou élémentaire	5	270 m
Collège	1	360 m
Lycée	—	710 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	590 m
Gymnase	2	380 m
Stade ou terrain de sport	1	380 m
Cinéma	—	840 m
Bibliothèque	—	1,0 km
Conservatoire	—	4,3 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	3,7 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m6

Collège Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Anatole Francepublic
École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École élémentaire Marie Curiepublic
École maternelle Anatole Francepublic
École maternelle Marie Curiepublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.