Rue de Picardie, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 480 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3dZones urbaines mixtesLogement sous conditionRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier115 habitants54,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 31 % au-dessus de Tremblay-en-France et 12 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 040 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 567 €3 ventes
- 20222 877 €1 vente
- 20234 280 €3 ventes
- 20244 306 €1 vente
- Estimation3 480 €estimé
8 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 23 Rue de Picardie le 02/12/2024 : 36 m² pour 155 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Tremblay-en-France et 5 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 333 €3 ventes
- 20233 353 €1 vente
- 202414 664 €1 vente
- Estimation3 650 €estimé
5 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue de Picardie le 22/11/2024 : 72 m² pour 1 055 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 23 Rue de Picardie | Appartement23 Rue de Picardie · 36 m² · 4 306 €/m² | 36 m² | 155 000 € | 4 306 € |
| 22/11/2024 | 23 Rue de Picardie | Maison23 Rue de Picardie · 72 m² · 14 664 €/m² | 72 m² | 1 055 800 € | 14 664 € |
| 21/12/2023 | 61 Rue de Picardie | Maison, Dépendance61 Rue de Picardie · 85 m² · 3 353 €/m² | 85 m² | 285 000 € | 3 353 € |
| 14/11/2023 | 15 Rue de Picardie | Appartement15 Rue de Picardie · 439 m² | 439 m² | 1 400 000 € | — |
| 13/10/2023 | 12 Rue de Picardie | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue de Picardie · 352 m² | 352 m² | 1 000 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2023 | 11 Rue de Picardie | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de Picardie · 272 m² | 272 m² | 387 000 € | — |
| 01/08/2023 | 20 Rue de Picardie | Dépendance, Appartement20 Rue de Picardie · 26 m² · 3 788 €/m² | 26 m² | 98 500 € | 3 788 € |
| 30/06/2023 | 37 Rue de Picardie | Appartement, Dépendance37 Rue de Picardie · 41 m² · 4 317 €/m² | 41 m² | 177 000 € | 4 317 € |
| 02/05/2023 | 37 Rue de Picardie | Dépendance, Appartement37 Rue de Picardie · 41 m² · 4 280 €/m² | 41 m² | 175 500 € | 4 280 € |
| 11/07/2022 | 20 Rue de Picardie | Appartement, Dépendance20 Rue de Picardie · 65 m² · 2 877 €/m² | 65 m² | 187 000 € | 2 877 € |
| 15/02/2022 | 51 Rue de Picardie | Dépendance, Maison51 Rue de Picardie · 75 m² · 4 333 €/m² | 75 m² | 325 000 € | 4 333 € |
| 14/01/2022 | 50 Rue de Picardie | Maison50 Rue de Picardie · 129 m² · 2 868 €/m² | 129 m² | 370 000 € | 2 868 € |
| 14/01/2022 | 52 Rue de Picardie | Maison52 Rue de Picardie · 140 m² · 5 067 €/m² | 140 m² | 709 432,9 € | 5 067 € |
| 20/08/2021 | 37 Rue de Picardie | Appartement, Dépendance37 Rue de Picardie · 57 m² · 3 684 €/m² | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 18/06/2021 | 23 Rue de Picardie | Appartement23 Rue de Picardie · 30 m² · 2 567 €/m² | 30 m² | 77 000 € | 2 567 € |
| 09/03/2021 | 20 Rue de Picardie | Dépendance, Appartement20 Rue de Picardie · 68 m² · 2 456 €/m² | 68 m² | 167 000 € | 2 456 € |
| 05/02/2021 | 18 Rue de Picardie | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance18 Rue de Picardie · 42 m² · 3 095 €/m² | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U3dZones urbaines mixtes
- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé13
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2016La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,3 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2022 | Permis de construire09307321C0088 | 10 Rue de Picardie | AR 12 | 5 logements, 402 m² | 406 m² | autorisé | VILLA PICARDIE |
| 18/01/2022 | Permis de construire09307321C0088 | 10 Rue de Picardie | AR 12 | 402 m² | 406 m² | autorisé | VILLA PICARDIE |
| 16/11/2021 | Permis de construire09307321C0090 | 11 Rue de Picardie | AR 681 | 8 logements, 220 m² | 459 m² | autorisé | RIVDAF |
| 07/06/2016 | Permis de construire09307316C0018 | 52 Rue de Picardie | AP 781 | 1 logement, 80 m² | 342 m² | commencé | particulier |
| 20/04/2016 | Permis de construire09307315C0121 | 19 Rue de Picardie | AR 36 | 7 logements, 339 m² | 197 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 59,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 37 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 82,9 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 65,2 m² | — | B | B |
| appartement, 36 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 67,3 m² | — | B | B |
| appartement, 36 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 64,9 m² | — | B | B |
| appartement, 36 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 45,1 m² | — | B | B |
| appartement, 36 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 31 m² | — | B | B |
| appartement, 36 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 47,5 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 47,5 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 66,5 m² | — | B | B |
| appartement, 36 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 83,4 m² | — | B | B |
| appartement, 36 Rue de Picardie 93290 Tremblay-en-France | 30,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 10 | Villa Picardie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Rivdaf | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Hôtel Montmartre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Immeuble Picardie | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Seraphine | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 16 | Seraphine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | La Varenne | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 ter | La Varenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Vignerons | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Os Tremblay en France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Janny | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Ronsard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Ronsard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Ronsard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Ronsard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Ronsard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
| 37 | Jeanne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Slimane | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 38 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 50 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11553 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,2 %Des logements autour de la rue
Maisons56,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 230 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 22 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 6 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 80 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | 1 | 60 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 60 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 660 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | 1 | 100 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement558 m