Rue de l'Argonne, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue3 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U1aZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autorisé Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier163 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement3 340 €/m²12 ventesMaison3 460 €/m²15 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

3 340 €/m²

L'estimation 3 340Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 26 % au-dessus de Tremblay-en-France et 16 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 430 €/m²
Fourchette haute: 4 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 760 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 000 €1 vente
20226 385 €2 ventes
20233 631 €4 ventes
20243 148 €2 ventes
20253 267 €3 ventes
Estimation3 340 €estimé

12 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 43 Rue de l'Argonne le 12/08/2025 : 34 m² pour 117 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 460 €/m²

L'estimation 3 460Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025

L'estimation est au prix de Tremblay-en-France et 10 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 2 360 €/m²
Fourchette haute: 5 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 850 et 4 180 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 394 €6 ventes
20226 327 €5 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20253 305 €4 ventes
Estimation3 460 €estimé

15 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Rue de l'Argonne le 18/12/2025 : 95 m² pour 332 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	73 Rue de l'Argonne	Dépendance, Maison73 Rue de l'Argonne · 95 m² · 3 500 €/m²	95 m²	332 500 €	3 500 €
12/11/2025	3 Rue de l'Argonne	Maison3 Rue de l'Argonne · 37 m² · 4 459 €/m²	37 m²	165 000 €	4 459 €
12/08/2025	43 Rue de l'Argonne	Appartement, Dépendance43 Rue de l'Argonne · 34 m² · 3 441 €/m²	34 m²	117 000 €	3 441 €
14/05/2025	75 Rue de l'Argonne	Dépendance, Maison75 Rue de l'Argonne · 150 m² · 2 483 €/m²	150 m²	372 500 €	2 483 €
07/03/2025	63 Rue de l'Argonne	Maison63 Rue de l'Argonne · 82 m² · 3 110 €/m²	82 m²	255 000 €	3 110 €

Afficher les 29 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
06/03/2025	34 Rue de l'Argonne	Dépendance, Appartement34 Rue de l'Argonne · 40 m² · 2 900 €/m²	40 m²	116 000 €	2 900 €
21/02/2025	25 Rue de l'Argonne	Dépendance25 Rue de l'Argonne	non mesurée	13 000 €	—
27/01/2025	30 Rue de l'Argonne	Appartement30 Rue de l'Argonne · 45 m² · 3 267 €/m²	45 m²	147 000 €	3 267 €
29/08/2024	25 Rue de l'Argonne	Dépendance, Appartement25 Rue de l'Argonne · 26 m² · 3 615 €/m²	26 m²	94 000 €	3 615 €
13/02/2024	25 Rue de l'Argonne	Appartement, Dépendance25 Rue de l'Argonne · 25 m² · 2 680 €/m²	25 m²	67 000 €	2 680 €
24/04/2023	34 Rue de l'Argonne	Appartement, Dépendance34 Rue de l'Argonne · 22 m² · 4 318 €/m²	22 m²	95 000 €	4 318 €
30/03/2023	32 Rue de l'Argonne	Dépendance, Appartement32 Rue de l'Argonne · 48 m² · 3 833 €/m²	48 m²	184 000 €	3 833 €
29/03/2023	25 Rue de l'Argonne	Dépendance25 Rue de l'Argonne	non mesurée	14 000 €	—
28/03/2023	43 Rue de l'Argonne	Dépendance, Appartement43 Rue de l'Argonne · 45 m² · 3 244 €/m²	45 m²	146 000 €	3 244 €
24/03/2023	25 Rue de l'Argonne	Dépendance, Appartement25 Rue de l'Argonne · 35 m² · 3 429 €/m²	35 m²	120 000 €	3 429 €
11/10/2022	47 Rue de l'Argonne	Dépendance, Maison47 Rue de l'Argonne · 53 m² · 3 358 €/m²	53 m²	178 000 €	3 358 €
29/06/2022	44 Rue de l'Argonne	Dépendance, Maison44 Rue de l'Argonne · 63 m² · 6 429 €/m²	63 m²	405 000 €	6 429 €
29/06/2022	48 Rue de l'Argonne	Maison48 Rue de l'Argonne · 148 m² · 2 703 €/m²	148 m²	400 000 €	2 703 €
29/06/2022	46 Rue de l'Argonne	Maison46 Rue de l'Argonne · 67 m² · 6 567 €/m²	67 m²	440 000 €	6 567 €
29/06/2022	48 Rue de l'Argonne	Maison, Dépendance48 Rue de l'Argonne · 278 m²	278 m²	9 488 610 €	—
20/05/2022	45 Rue de l'Argonne	Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de l'Argonne	—	230 000 €	—
21/04/2022	25 Rue de l'Argonne	Appartement, Dépendance25 Rue de l'Argonne · 23 m² · 6 391 €/m²	23 m²	147 000 €	6 391 €
19/04/2022	25 Rue de l'Argonne	Appartement, Dépendance25 Rue de l'Argonne · 29 m² · 6 379 €/m²	29 m²	185 000 €	6 379 €
01/04/2022	66 Rue de l'Argonne	Maison66 Rue de l'Argonne · 52 m² · 6 327 €/m²	52 m²	329 000 €	6 327 €
21/10/2021	87 Rue de l'Argonne	Dépendance, Maison87 Rue de l'Argonne · 78 m² · 4 167 €/m²	78 m²	325 000 €	4 167 €
11/10/2021	45 Rue de l'Argonne	Dépendance, Appartement45 Rue de l'Argonne · 62 m² · 3 710 €/m²	62 m²	230 000 €	3 710 €
06/10/2021	32 Rue de l'Argonne	Dépendance, Appartement32 Rue de l'Argonne · 51 m² · 3 000 €/m²	51 m²	153 000 €	3 000 €
20/07/2021	106 Rue de l'Argonne	Maison, Dépendance106 Rue de l'Argonne · 67 m² · 2 985 €/m²	67 m²	200 000 €	2 985 €
09/07/2021	94 Rue de l'Argonne	Maison94 Rue de l'Argonne · 90 m² · 3 611 €/m²	90 m²	325 000 €	3 611 €
08/07/2021	60 Rue de l'Argonne	Maison, Dépendance60 Rue de l'Argonne · 51 m² · 4 118 €/m²	51 m²	210 000 €	4 118 €
30/06/2021	45 Rue de l'Argonne	Appartement45 Rue de l'Argonne · 25 m² · 4 800 €/m²	25 m²	120 000 €	4 800 €
02/06/2021	68 Rue de l'Argonne	Maison, Dépendance68 Rue de l'Argonne · 74 m² · 3 176 €/m²	74 m²	235 000 €	3 176 €
15/04/2021	45 Rue de l'Argonne	Vente en l'état futur d'achèvement45 Rue de l'Argonne	—	225 000 €	—
26/03/2021	69 Rue de l'Argonne	Maison69 Rue de l'Argonne · 113 m² · 2 986 €/m²	113 m²	337 400 €	2 986 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U1aZones pavillonnaires

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Logement autorisé
Commerce sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U1a, sur edifiable.fr

Les 19 usages de la zone, un par un

Autorisé6

21Logement
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
44Salles d'art et de spectacles
47Lieux de culte

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
22Hébergement
33Commerce de gros
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2014La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 66 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen

Informations4

Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
Secteur de taxe d'amenagement
Reglement local de publicite
Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/12/2024	Déclaration préalable09307324C0142	89 Rue de l'Argonne	AP 144	19 m²	487 m²	autorisé	particulier
17/08/2023	Permis de construire09307323C0016	47 Bi Rue de l'Argonne	AR 527	5 logements, 298 m²	286 m²	autorisé	SCI 2 FER
14/01/2019	Permis de construire09307318C0090	41 Rue de L Argonne	AR 520	4 logements, 101 m²	480 m²	autorisé	particulier
30/04/2018	Déclaration préalable09307318C0041	38 Rue de L Argonne	AR 559	1 logement, 33 m²	480 m²	autorisé	particulier
06/03/2018	Permis de construire09307318C0005	70 Rue de L Argonne	AP 78	1 logement, 154 m²	480 m²	terminé	particulier
25/06/2015	Permis de construire09307315C0039	91 Rue de L Argonne	AP 145	1 logement, 83 m²	363 m²	commencé	particulier
28/11/2014	Permis de construire09307314C0097	1 Rue de l'Argonne	AR 120	1 logement, 54 m²	417 m²	annulé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 5E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 32 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	51,5 m²	—	C	B
maison, 98 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	136,9 m²	1984	D	B
appartement, 47bis Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	76 m²	—	C	B
appartement, 25 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	40,4 m²	1992	D	B
appartement, 32 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	47,9 m²	—	E	C
appartement, 25 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	28,5 m²	—	D	B
appartement, 43 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	34 m²	—	C	A
appartement, 32 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	69,9 m²	2011	D	B
appartement, 11bis Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	36,3 m²	2007	D	B
appartement, 11bis Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	61,5 m²	2007	C	B
maison, 110 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	83,9 m²	—	E	E
maison, 78 Rue de l'Argonne 93290 Tremblay-en-France	140 m²	2011	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Demsil	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Commune de Tremblay en France	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18	Établissement Public Foncier Idf	Établissement public	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	Beaulieu	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	SCI GPS	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
25	SCI des Fougeres	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	SCI du Soleil	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
30	Benzina Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 8 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
32	Argonne	Société civile	propriétaire	2 locaux
32	S C I Elissa	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
43	Melka Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
44	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	88 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	SCI Crooner	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	2 Fer	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
47 bis	2 Fer	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	Immobilière 3F	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
81	Établissements Pub Dep Foyers Aide Sociale Enfance	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16368 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194545,6 %Des logements autour de la rue

Maisons77,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,3 %20,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	680 m
Supérette ou épicerie	8	150 m
Boulangerie	3	160 m
Boucherie	2	170 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	2	180 m
Restaurant	23	110 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	5	220 m
Bureau ou relais de poste	1	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	70 m
Pharmacie	2	220 m
Dentiste	6	320 m
Kinésithérapeute	12	160 m
Laboratoire d'analyses	2	190 m
Centre ou maison de santé	1	60 m
Urgences	1	160 m
Hôpital ou clinique	1	160 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	290 m
École maternelle ou élémentaire	3	430 m
Collège	—	690 m
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	1	460 m
Cinéma	1	310 m
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	3,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	3,2 km
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement727 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Marie Curiepublic420 m
École élémentaire Marie Curiepublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m704

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
Elior Restauration Hôtellerie de Sante (Erhs)hébergement et restauration
Services et Santehébergement et restauration
Commune de Tremblay en Franceadministration publique
Inovie Armainvillierssanté et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.