Avenue du Général de Gaulle, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone de centralité urbaineRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier731 habitants20 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 118 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,6 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 27 % au-dessus de Tremblay-en-France et 15 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 2 460 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 545 €2 ventes
- 20223 960 €6 ventes
- 20233 363 €2 ventes
- 20243 311 €5 ventes
- 20253 450 €6 ventes
- Estimation3 380 €estimé
21 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Avenue du Général de Gaulle le 05/12/2025 : 60 m² pour 194 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 39 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance39 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 3 233 €/m² | 60 m² | 194 000 € | 3 233 € |
| 27/08/2025 | 41 Avenue du Général de Gaulle | Appartement41 Avenue du Général de Gaulle · 32 m² · 3 656 €/m² | 32 m² | 117 000 € | 3 656 € |
| 12/07/2025 | 41 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement41 Avenue du Général de Gaulle · 51 m² · 3 529 €/m² | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 21/05/2025 | 41 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement41 Avenue du Général de Gaulle · 52 m² · 3 462 €/m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 30/04/2025 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement37 Avenue du Général de Gaulle · 64 m² · 2 906 €/m² | 64 m² | 186 000 € | 2 906 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement37 Avenue du Général de Gaulle · 58 m² · 3 438 €/m² | 58 m² | 199 400 € | 3 438 € |
| 01/07/2024 | 15 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance15 Avenue du Général de Gaulle · 54 m² · 1 944 €/m² | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 28/05/2024 | 41 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement41 Avenue du Général de Gaulle · 40 m² · 4 050 €/m² | 40 m² | 162 000 € | 4 050 € |
| 23/04/2024 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement37 Avenue du Général de Gaulle · 74 m² · 3 311 €/m² | 74 m² | 245 000 € | 3 311 € |
| 27/02/2024 | 41 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance41 Avenue du Général de Gaulle · 78 m² · 2 756 €/m² | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 19/01/2024 | 15 Avenue du Général de Gaulle | Appartement15 Avenue du Général de Gaulle · 43 m² · 3 488 €/m² | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 12/01/2024 | 41 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance41 Avenue du Général de Gaulle | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/12/2023 | 39 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance39 Avenue du Général de Gaulle · 61 m² · 3 393 €/m² | 61 m² | 207 000 € | 3 393 € |
| 10/07/2023 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance37 Avenue du Général de Gaulle | non mesurée | 13 500 € | — |
| 06/03/2023 | 3 Avenue du Général de Gaulle | Maison3 Avenue du Général de Gaulle · 55 m² · 5 091 €/m² | 55 m² | 280 000 € | 5 091 € |
| 28/02/2023 | 39 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance39 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 3 333 €/m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 02/12/2022 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance37 Avenue du Général de Gaulle · 58 m² · 3 655 €/m² | 58 m² | 212 000 € | 3 655 € |
| 25/07/2022 | 39 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement39 Avenue du Général de Gaulle · 60 m² · 3 427 €/m² | 60 m² | 205 612,81 € | 3 427 € |
| 02/06/2022 | 41 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement41 Avenue du Général de Gaulle · 52 m² · 3 938 €/m² | 52 m² | 204 800 € | 3 938 € |
| 02/06/2022 | 15 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement15 Avenue du Général de Gaulle · 45 m² · 4 044 €/m² | 45 m² | 182 000 € | 4 044 € |
| 15/04/2022 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement37 Avenue du Général de Gaulle · 52 m² · 3 981 €/m² | 52 m² | 207 000 € | 3 981 € |
| 10/03/2022 | 39 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement39 Avenue du Général de Gaulle · 41 m² · 4 412 €/m² | 41 m² | 180 900 € | 4 412 € |
| 05/10/2021 | 41 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement41 Avenue du Général de Gaulle · 52 m² · 3 731 €/m² | 52 m² | 194 000 € | 3 731 € |
| 24/06/2021 | 37 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance37 Avenue du Général de Gaulle · 64 m² · 3 359 €/m² | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024
UAZone de centralité urbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,9 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Implantation en retrait de 5 mètres minimum
- VJ3
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Périmètre valant PPR - Périmètre lié à la dissolution du gypse
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 30%
- Au moins 50% de logements de 3 pièces et plus
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 15 mètres dans la bande de constructibilité principale et 12 mètres au-delà
- 70%
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 12 logements
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations3
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Vaujours
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2013 | Déclaration préalable09307313C0093 | Av du General de Gaulle | AS 162 | 3 m² | 23 093 m² | annulé | SYNERAIL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 64,2 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 41,7 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 82,7 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 48,4 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 82,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 62,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 32,9 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 61,3 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 46,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Cocon Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | Zodai | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Asm | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI Benouadfel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Foncière Ferreira | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Sosajpe | Société civile | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | G E E F | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 35 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 37 | SCI Ninie Jose Invest et par Abreviation SCI N J I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Taleb | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Immo C A T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI 16 Lally Tollendal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI 16 Lally Tollendal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants731335 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 538 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires20 %Des ménages, contre locataires
Logement social37 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,8 %Des logements autour de la rue
Maisons10,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,8 %9,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 10 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 23 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 7 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | 1 | 180 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 180 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 40 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement434 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 135
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Picard Surgelescommerce
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce