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Aucadastre

Rue de Lorraine, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue3 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3dZones urbaines mixtesLogement sous conditionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants72,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 843 mGare du Vert Galant · 2 écoles à 500 m
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

L'estimation 3 410Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Tremblay-en-France et 11 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 320 €/m²
Fourchette haute
4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 4 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 514 €5 ventes
  2. 20223 313 €3 ventes
  3. 20233 284 €2 ventes
  4. 20244 531 €3 ventes
  5. 20253 213 €2 ventes
  6. Estimation3 410 €estimé

15 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue de Lorraine le 21/11/2025 : 63 m² pour 221 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/20257 Rue de LorraineDépendance, Maison7 Rue de Lorraine · 63 m² · 3 508 €/m²63 m²221 000 €3 508 €
28/07/202569 Rue de LorraineMaison69 Rue de Lorraine · 117 m²117 m²295 000 €—
14/02/202523 Rue de LorraineMaison23 Rue de Lorraine · 155 m²155 m²360 000 €—
13/02/202535 Rue de LorraineMaison, Dépendance35 Rue de Lorraine · 92 m² · 2 918 €/m²92 m²268 500 €2 918 €
29/10/202412 Rue de LorraineDépendance, Maison12 Rue de Lorraine · 75 m²75 m²305 000 €—
Afficher les 16 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/12/202518 Rue de LorraineLocal industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Lorraine · 200 m² · 1 750 €/m²200 m²350 000 €1 750 €
27/09/202487 Rue de LorraineMaison, Dépendance87 Rue de Lorraine · 135 m² · 2 963 €/m²135 m²400 000 €2 963 €
27/09/202479 Rue de LorraineDépendance, Maison79 Rue de Lorraine · 64 m² · 4 531 €/m²64 m²290 000 €4 531 €
29/08/202473 Rue de LorraineMaison73 Rue de Lorraine · 56 m² · 6 089 €/m²56 m²341 000 €6 089 €
11/07/202469 Rue de LorraineMaison69 Rue de Lorraine · 117 m²117 m²265 000 €—
25/09/202353 Rue de LorraineMaison53 Rue de Lorraine · 142 m² · 3 662 €/m²142 m²520 000 €3 662 €
23/05/202330 Rue de LorraineMaison, Dépendance30 Rue de Lorraine · 105 m² · 2 905 €/m²105 m²305 000 €2 905 €
29/08/202247 Rue de LorraineMaison, Dépendance47 Rue de Lorraine · 110 m² · 2 273 €/m²110 m²250 000 €2 273 €
29/07/202270 Rue de LorraineMaison70 Rue de Lorraine · 80 m² · 3 313 €/m²80 m²265 000 €3 313 €
08/06/202228 Rue de LorraineMaison28 Rue de Lorraine · 65 m² · 4 615 €/m²65 m²300 000 €4 615 €
08/09/202131 Rue de LorraineMaison31 Rue de Lorraine · 60 m² · 4 842 €/m²60 m²290 500 €4 842 €
30/06/202116 Rue de LorraineMaison16 Rue de Lorraine · 38 m² · 5 500 €/m²38 m²209 000 €5 500 €
14/06/202170 Rue de LorraineMaison70 Rue de Lorraine · 80 m² · 1 925 €/m²80 m²154 000 €1 925 €
27/04/202192 Rue de LorraineMaison92 Rue de Lorraine · 45 m² · 2 333 €/m²45 m²105 000 €2 333 €
22/04/202186 Rue de LorraineDépendance, Maison86 Rue de Lorraine · 70 m² · 3 514 €/m²70 m²246 000 €3 514 €
11/03/202177 Rue de LorraineMaison77 Rue de Lorraine · 126 m²126 m²230 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U3dZones urbaines mixtes

  • Logement sous condition
  • Commerce sous condition
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U3d, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé13

  • 22Hébergement
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 47Lieux de culte
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition4

  • 11Exploitation agricole
  • 21Logement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 46Autres équipements recevant du public

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
65,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen

Informations4

  • Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/02/2026Déclaration préalable093073250028845 Rue de LorraineAR 456—470 m²autoriséparticulier
31/03/2021Permis de construire09307320C006794 Rue de LorraineAP 6694 logements, 262 m²473 m²autoriséparticulier
28/08/2018Permis de construire09307318C0048112 Rue de LorraineAP 5011 logement, 91 m²519 m²annuléparticulier
28/04/2017Permis de construire09307317C0026112 Rue de LorraineAP 5011 logement, 99 m²519 m²annuléparticulier
10/08/2015Permis de construire09307315C0052112 Rue de LorraineAP 5011 logement, 94 m²519 m²annuléparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 22 Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France131,6 m²—DD
maison, 25bis Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France104,2 m²1996CC
maison, 56 Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France51,7 m²1970DB
appartement, 1 Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France37,9 m²2020CA
maison, 7 Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France63,3 m²—GG
appartement, 50bis Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France25 m²—CA
maison, 41 Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France75,5 m²1930GG
appartement, 94 Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France64,9 m²2024CA
appartement, 94 Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France65,3 m²2024CA
appartement, 94 Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France64,5 m²2024CA
appartement, 94 Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France64,9 m²2024CA
maison, 35 Rue de Lorraine 93290 Tremblay-en-France91,3 m²—GG

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9JFMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
18SCI ArgosSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
77SCI FJR ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
79SCI FJR ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
91PanasydSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
96Cemaje 3LSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19680 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 495 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,5 %Des logements autour de la rue
Maisons77,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—620 m
Supérette ou épicerie670 m
Boulangerie3220 m
Boucherie270 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes2230 m
Restaurant18110 m
Librairie ou presse—810 m
Banque5290 m
Bureau ou relais de poste1370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6200 m
Pharmacie150 m
Dentiste4440 m
Kinésithérapeute9320 m
Laboratoire d'analyses2340 m
Centre ou maison de santé2190 m
Urgences1320 m
Hôpital ou clinique1320 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1470 m
École maternelle ou élémentaire3260 m
Collège—510 m
Lycée—1,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—960 m
Gymnase1280 m
Stade ou terrain de sport1280 m
Cinéma1480 m
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—3,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—3,4 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement843 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • École élémentaire Marie Curiepublic
  • École maternelle Marie Curiepublic

Entreprises domiciliées à 200 m465

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.