Rue du 8 Mai 1945, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue2 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2aZones de centralités. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier754 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Tremblay-en-France et 42 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
- Fourchette basse
- 1 670 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 222 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 313 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue du 8 Mai 1945 le 04/04/2025 : 99 m² pour 229 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 99 m² · 2 313 €/m² | 99 m² | 229 000 € | 2 313 € |
| 29/08/2022 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 72 m² · 2 412 €/m² | 72 m² | 173 650 € | 2 412 € |
| 16/05/2022 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 99 m² · 2 242 €/m² | 99 m² | 222 000 € | 2 242 € |
| 11/04/2022 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 99 m² · 2 202 €/m² | 99 m² | 218 000 € | 2 202 € |
| 22/03/2022 | 2 Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement2 Rue du 8 Mai 1945 · 99 m² · 2 222 €/m² | 99 m² | 220 000 € | 2 222 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | DépendanceRue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 10 000 € | — |
| 21/03/2022 | Rue du 8 Mai 1945 | Dépendance, AppartementRue du 8 Mai 1945 · 99 m² · 1 172 €/m² | 99 m² | 116 000 € | 1 172 € |
| 13/12/2021 | Rue du 8 Mai 1945 | Local industriel, commercial ou assimiléRue du 8 Mai 1945 · 12 m² · 0 €/m² | 12 m² | 1 € | 0 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U2aZones de centralités
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 16 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,1 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 74,6 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 103,1 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 102,5 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 2 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 102,5 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 2 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 101,9 m² | 1975 | D | C |
| appartement, 1 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 86 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 3 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 80 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 1 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 66 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 3 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 80 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 3 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 80 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 3 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 80 m² | 1978 | B | A |
| appartement, 1 Rue du 8 Mai 1945 93290 Tremblay-en-France | 71 m² | 1978 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 117 locaux |
| 1 bis | Cap' Devant | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 3 | Logirep | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Paris Terres d'Envol | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 5 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI les Tourmalines | Société civile | propriétaire | 22 locaux |
| 9001 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants754278 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen14 764 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social98,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,7 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 330 m |
| Restaurant | 9 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 360 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 80 m |
| Collège | 2 | 420 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement949 m
Écoles, collèges et lycées9
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Tremblaypublic30 m
- École maternelle Jeanne Labourbepublic60 m
- École élémentaire Georges Politzerpublic90 m
- École élémentaire Julius et Ethel RosenbergpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle Paul LangevinpublicREP190 m
- École maternelle Jacques PrévertpublicREP300 m
- Collège Camille ClaudelpublicREP420 m
- École Primaire Privée Malik Ibn Anas460 m
- Collège privé Malik Ibn Anassans cantine470 m