Avenue du Parc, Tremblay-en-France

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Prix dans la rue2 550 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NlZones Naturelles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier218 habitants33,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

395 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

L'estimation 2 550Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Tremblay-en-France et 36 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.

Fourchette basse: 1 860 €/m²
Fourchette haute: 3 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 2 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 400 €3 ventes
20222 241 €5 ventes
20232 571 €3 ventes
20242 599 €8 ventes
20252 768 €5 ventes
Estimation2 550 €estimé

24 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Avenue du Parc le 29/09/2025 : 35 m² pour 107 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/09/2025	34 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance34 Avenue du Parc · 35 m² · 3 057 €/m²	35 m²	107 000 €	3 057 €
09/09/2025	Avenue du Parc	Dépendance, AppartementAvenue du Parc · 47 m² · 3 064 €/m²	47 m²	144 000 €	3 064 €
11/08/2025	32 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance32 Avenue du Parc · 56 m² · 2 768 €/m²	56 m²	155 000 €	2 768 €
25/02/2025	36 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance36 Avenue du Parc · 56 m² · 2 143 €/m²	56 m²	120 000 €	2 143 €
14/02/2025	6 Avenue du Parc	Dépendance, Appartement6 Avenue du Parc · 81 m² · 2 284 €/m²	81 m²	185 000 €	2 284 €

Afficher les 19 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/10/2024	6 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance6 Avenue du Parc · 81 m² · 2 827 €/m²	81 m²	229 000 €	2 827 €
09/10/2024	36 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance36 Avenue du Parc · 60 m² · 2 550 €/m²	60 m²	153 000 €	2 550 €
31/07/2024	Avenue du Parc	Dépendance, AppartementAvenue du Parc · 48 m² · 2 769 €/m²	48 m²	132 900 €	2 769 €
04/07/2024	32 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance32 Avenue du Parc · 32 m² · 3 125 €/m²	32 m²	100 000 €	3 125 €
21/06/2024	8 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance8 Avenue du Parc · 81 m² · 2 012 €/m²	81 m²	163 000 €	2 012 €
04/06/2024	34 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance34 Avenue du Parc · 65 m² · 2 385 €/m²	65 m²	155 000 €	2 385 €
09/02/2024	41 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance41 Avenue du Parc · 73 m² · 740 €/m²	73 m²	54 000 €	740 €
03/01/2024	41 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance41 Avenue du Parc · 51 m² · 2 647 €/m²	51 m²	135 000 €	2 647 €
11/08/2023	32 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance32 Avenue du Parc · 55 m² · 3 145 €/m²	55 m²	173 000 €	3 145 €
26/05/2023	Avenue du Parc	Dépendance, AppartementAvenue du Parc · 90 m² · 2 278 €/m²	90 m²	205 000 €	2 278 €
23/02/2023	Avenue du Parc	Dépendance, AppartementAvenue du Parc · 70 m² · 2 571 €/m²	70 m²	180 000 €	2 571 €
22/12/2022	Avenue du Parc	Dépendance, AppartementAvenue du Parc · 32 m² · 2 531 €/m²	32 m²	81 000 €	2 531 €
26/10/2022	34 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance34 Avenue du Parc · 58 m² · 2 241 €/m²	58 m²	130 000 €	2 241 €
29/09/2022	41 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance41 Avenue du Parc · 68 m² · 2 029 €/m²	68 m²	138 000 €	2 029 €
04/08/2022	34 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance34 Avenue du Parc · 28 m² · 3 714 €/m²	28 m²	104 000 €	3 714 €
20/04/2022	41 Avenue du Parc	Dépendance, Appartement41 Avenue du Parc · 98 m² · 1 684 €/m²	98 m²	165 000 €	1 684 €
29/06/2021	34 Avenue du Parc	Appartement, Dépendance34 Avenue du Parc · 35 m² · 2 400 €/m²	35 m²	84 000 €	2 400 €
26/03/2021	41 Avenue du Parc	Dépendance, Appartement41 Avenue du Parc · 73 m² · 1 579 €/m²	73 m²	115 270 €	1 579 €
15/02/2021	34 Avenue du Parc	Appartement34 Avenue du Parc · 65 m² · 2 662 €/m²	65 m²	173 000 €	2 662 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

NlZones Naturelles

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone Nl, sur edifiable.fr

Les 11 usages de la zone, un par un

Autorisé5

41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs

Sous condition1

20Habitation

Interdit5

Voir les 5 destinations interdites

10Exploitation agricole et forestière
30Commerce et activités de service
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 62,5 m · 1,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'aménagement et de programmation

Informations4

Droit de Préemption - SAFER
Secteur de taxe d'amenagement
Reglement local de publicite
Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 10D · 1E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 34 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	30,8 m²	1993	D	B
appartement, 6 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	70,3 m²	—	E	C
appartement, 52 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	54 m²	—	B	A
appartement, 52 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	80 m²	—	B	A
appartement, 52 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	54 m²	—	B	A
appartement, 52 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	65 m²	—	B	A
appartement, 52 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	84 m²	—	B	A
appartement, 52 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	84 m²	—	B	A
appartement, 52 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	65 m²	—	B	A
appartement, 52 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	40 m²	—	B	A
appartement, 52 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	77 m²	—	B	A
appartement, 52 Avenue du Parc 93290 Tremblay-en-France	54 m²	—	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
32	SCI Yati	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	G E E F	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
38	Logirep	Bailleur social	propriétaire	11 locaux
39	Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	34 locaux
40	Logirep	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
41	Le Faubourg	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42	Logirep	Bailleur social	propriétaire	21 locaux

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
44	Logirep	Bailleur social	propriétaire	65 locaux et 1 parcelle non bâtie
44	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 local
48	Commune de Tremblay en France	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
50	Logirep	Bailleur social	propriétaire	90 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	Logirep	Bailleur social	propriétaire	120 locaux et 1 parcelle non bâtie
52	Commune de Tremblay en France	Commune	propriétaire	4 parcelles non bâties
52	Syndicat des Coproprietaires de l'Ensemble Immobilier Sis A	Syndicat de copropriétaires	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	92 locaux
54	Société d'Économie Mixte Intercommunale des Pays de France E	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
56	Adoma	Société d'économie mixte	propriétaire	392 locaux
58	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	90 locaux et 1 parcelle non bâtie
58	Adoma	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
58	Commune de Tremblay en France	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod	Bailleur social	propriétaire	248 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	Adoma	Société d'économie mixte	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9002	G E E F	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9002	SCI Yati	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21880 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 127 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires33,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,7 %6,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 8 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	610 m
Supérette ou épicerie	1	450 m
Boulangerie	2	200 m
Boucherie	2	410 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	1	450 m
Restaurant	7	420 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	—	960 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	930 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	—	650 m
Kinésithérapeute	—	510 m
Laboratoire d'analyses	1	450 m
Centre ou maison de santé	—	510 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	310 m
École maternelle ou élémentaire	8	160 m
Collège	2	480 m
Lycée	—	870 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	900 m
Gymnase	2	430 m
Stade ou terrain de sport	2	220 m
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	1	420 m
Conservatoire	—	4,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	330 m
Police ou gendarmerie	—	3,3 km
France Services	1	330 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées11

École élémentaire Georges Politzerpublic90 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tremblaypublic140 m
École maternelle Jeanne Labourbepublic190 m
École maternelle Jacques PrévertpublicREP210 m
École élémentaire Julius et Ethel RosenbergpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
École maternelle Paul LangevinpublicREP350 m
École élémentaire Eugène VarlinpublicREP370 m
École élémentaire Jules FerrypublicREP450 m
École maternelle Robert Desnospublic470 m
Centre d'information et d'orientation de Tremblay-en-Francepublic480 m
École Primaire Privée Malik Ibn Anas480 m

Entreprises domiciliées à 200 m232

Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Direction des Services Departementaux de L Education Nationale de la Seine Saint Denis (Dsden)administration publique
Commune de Tremblay en Franceadministration publique
Cap' Devant (Cap' Devant)santé et action sociale
A2C Batimentconstruction
BM Fibreconstruction

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.