Rue Yves Farge, Tremblay-en-France
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 420 €/m²
- Fourchette basse
- 2 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 3 880 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 656 €/m²), le quartier pour 23 % (73 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 912 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 2 812 €/m² en 2025). Soit 3 451 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 420 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 400 €1 vente
- 20223 750 €3 ventes
- 20233 914 €2 ventes
- 20241 407 €1 vente
- 20253 703 €2 ventes
- Estimation3 420 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 11 Rue Yves Farge le 22/10/2025 : 63 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 11 Rue Yves Farge | Dépendance, Appartement11 Rue Yves Farge · 63 m² · 3 333 €/m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Yves Farge | Appartement, Dépendance7 Rue Yves Farge · 41 m² · 4 073 €/m² | 41 m² | 167 000 € | 4 073 € |
| 24/07/2024 | 11 Rue Yves Farge | Appartement, Dépendance11 Rue Yves Farge · 75 m² · 1 407 €/m² | 75 m² | 105 500 € | 1 407 € |
| 30/11/2023 | Rue Yves Farge | VenteRue Yves Farge · 263 m² | 263 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/09/2023 | 11 Rue Yves Farge | Appartement, Dépendance11 Rue Yves Farge · 44 m² · 3 864 €/m² | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 9 Rue Yves Farge | Appartement, Dépendance9 Rue Yves Farge · 41 m² · 3 963 €/m² | 41 m² | 162 500 € | 3 963 € |
| 01/07/2022 | 9 Rue Yves Farge | Dépendance, Appartement9 Rue Yves Farge · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 08/06/2022 | 11 Rue Yves Farge | Appartement11 Rue Yves Farge · 30 m² · 3 900 €/m² | 30 m² | 117 000 € | 3 900 € |
| 02/03/2022 | 9 Rue Yves Farge | Dépendance, Appartement9 Rue Yves Farge · 72 m² · 2 775 €/m² | 72 m² | 199 800 € | 2 775 € |
| 31/01/2022 | 11 Rue Yves Farge | Dépendance, Appartement11 Rue Yves Farge · 63 m² · 3 476 €/m² | 63 m² | 219 000 € | 3 476 € |
| 16/09/2021 | 11 Rue Yves Farge | Appartement, Dépendance11 Rue Yves Farge · 30 m² · 4 400 €/m² | 30 m² | 132 000 € | 4 400 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 1 vente sur plan, au prix du neuf, n'y entre pas.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2aZones de centralités
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 16 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 54Centre de congrès et d'exposition
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2017 | Permis de construire09307316C0061 | 11 Rue Yves Farge | AS 263, AS 265, AS 370 | 40 logements, 2 446 m² | 7 355 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2014 | Déclaration préalable09307314C0022 | 9 Rue Yves Farge | AT 39 | 10 m² | 4 822 m² | autorisé | ORANGE FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U2aHGFAIA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 41,3 m² | 2021 | C | B |
| appartement, 9 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 61,6 m² | 2021 | C | B |
| appartement, 11 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 63,2 m² | — | A | A |
| appartement, 5 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 39,2 m² | 2021 | D | D |
| appartement, 11 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 45,6 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 11 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 64,7 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 1 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 63 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 1 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 63 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 1 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 63 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 1 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 63 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 3 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 74 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 1 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-France | 63 m² | 1970 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 81 locaux |
| 2 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 5 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 7 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 25 locaux |
| 7 bis | CRUDEN INVESTISSEMENT 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 50 m |
| Boulangerie | 5 | 60 m |
| Boucherie | 4 | 50 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 50 m |
| Restaurant | 20 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | 5 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 8 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 130 m |
| Centre ou maison de santé | 6 | 140 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 160 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 800 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 930 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | 1 | 350 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement509 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Tremblaypublic
- Ecole élémentaire d'application Jean Moulinpublic
- Ecole élémentaire Eugénie Cottonpublic
- Ecole élémentaire Georges Politzerpublic
- Ecole élémentaire Julius et Ethel RosenbergpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- Ecole maternelle Elsa Trioletpublic
- Ecole maternelle Eugénie Cottonpublic
- Ecole maternelle Jeanne Labourbepublic
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m741
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SEINE ST DENIS (DDFIP)administration publique
- HUMANDOservices administratifs
- VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMconstruction
- WIMOOVautres services