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Boulevard de l’Hôtel de Ville, Tremblay-en-France

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200 m
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94 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 050 €/m²

L'estimation 3 050Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Tremblay-en-France et 23 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
2 220 €/m²
Fourchette haute
3 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 430 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 214 €18 ventes
  2. 20223 248 €24 ventes
  3. 20231 977 €9 ventes
  4. 20241 719 €2 ventes
  5. 20251 656 €1 vente
  6. Estimation3 050 €estimé

54 appartements mesurés. 57 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Boulevard de l’Hôtel de Ville le 01/08/2025 : 90 m² pour 149 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/20259 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement9 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 90 m² · 1 656 €/m²90 m²149 000 €1 656 €
18/09/20247 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance7 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 198 m²198 m²320 000 €—
11/07/20249 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement9 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 87 m² · 1 494 €/m²87 m²130 000 €1 494 €
10/07/20247 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance7 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 72 m² · 1 944 €/m²72 m²140 000 €1 944 €
21/12/20237 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement7 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 99 m² · 1 010 €/m²99 m²100 000 €1 010 €
Afficher les 52 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/11/20231 Boulevard de l’Hôtel de VilleVente1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 236 m²236 m² de terrain1 €—
16/10/20239 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance9 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 87 m² · 1 977 €/m²87 m²172 000 €1 977 €
05/06/20235 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance5 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 77 m² · 3 052 €/m²77 m²235 000 €3 052 €
30/03/20237 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement7 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 99 m² · 1 689 €/m²99 m²167 240 €1 689 €
29/03/202332 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance32 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 72 m² · 2 347 €/m²72 m²169 000 €2 347 €
22/03/20239 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement9 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 85 m² · 1 765 €/m²85 m²150 000 €1 765 €
20/03/20235 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement5 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 67 m² · 3 313 €/m²67 m²222 000 €3 313 €
13/03/202332 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement32 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 77 m² · 2 338 €/m²77 m²180 000 €2 338 €
06/01/20237 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement7 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 99 m² · 889 €/m²99 m²88 000 €889 €
01/12/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 76 m² · 3 487 €/m²76 m²265 000 €3 487 €
03/11/202232 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement32 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 77 m² · 2 338 €/m²77 m²180 000 €2 338 €
18/10/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 46 m² · 3 478 €/m²46 m²160 000 €3 478 €
07/10/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 67 m² · 3 209 €/m²67 m²215 000 €3 209 €
22/09/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 67 m² · 3 254 €/m²67 m²218 000 €3 254 €
04/08/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 67 m² · 3 224 €/m²67 m²216 000 €3 224 €
21/07/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 46 m² · 3 565 €/m²46 m²164 000 €3 565 €
19/07/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 66 m² · 3 273 €/m²66 m²216 000 €3 273 €
30/06/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 76 m² · 3 092 €/m²76 m²235 000 €3 092 €
24/06/20229 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement9 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 87 m² · 1 954 €/m²87 m²170 000 €1 954 €
21/06/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 66 m² · 3 333 €/m²66 m²220 000 €3 333 €
17/06/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 38 m² · 3 868 €/m²38 m²147 000 €3 868 €
16/06/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 64 m² · 3 203 €/m²64 m²205 000 €3 203 €
10/05/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 64 m² · 3 219 €/m²64 m²206 000 €3 219 €
28/04/20227 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance7 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 99 m² · 1 848 €/m²99 m²183 000 €1 848 €
25/04/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 66 m² · 3 227 €/m²66 m²213 000 €3 227 €
21/04/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 54 m² · 3 241 €/m²54 m²175 000 €3 241 €
12/04/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 39 m² · 3 462 €/m²39 m²135 000 €3 462 €
07/04/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 41 m² · 3 561 €/m²41 m²146 000 €3 561 €
21/03/20227 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement7 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 99 m² · 1 172 €/m²99 m²116 000 €1 172 €
20/01/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 52 m² · 3 327 €/m²52 m²173 000 €3 327 €
13/01/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 75 m² · 3 107 €/m²75 m²233 000 €3 107 €
13/01/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 38 m² · 3 947 €/m²38 m²150 000 €3 947 €
07/01/20221 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 46 m² · 3 387 €/m²46 m²155 800 €3 387 €
23/12/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 67 m² · 3 319 €/m²67 m²222 400 €3 319 €
23/12/20217 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement7 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 40 m² · 2 175 €/m²40 m²87 000 €2 175 €
20/12/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 52 m² · 3 173 €/m²52 m²165 000 €3 173 €
17/12/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 56 m² · 3 143 €/m²56 m²176 000 €3 143 €
17/12/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 77 m² · 2 922 €/m²77 m²225 000 €2 922 €
15/12/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 43 m² · 3 419 €/m²43 m²147 000 €3 419 €
14/12/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 43 m² · 3 419 €/m²43 m²147 000 €3 419 €
07/12/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 63 m² · 3 254 €/m²63 m²205 000 €3 254 €
07/12/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 44 m² · 3 636 €/m²44 m²160 000 €3 636 €
01/12/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 63 m² · 3 882 €/m²63 m²244 549 €3 882 €
25/11/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 47 m² · 3 340 €/m²47 m²157 000 €3 340 €
23/11/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 41 m² · 3 537 €/m²41 m²145 000 €3 537 €
22/11/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 55 m² · 3 109 €/m²55 m²171 000 €3 109 €
22/11/20211 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement1 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 45 m² · 3 489 €/m²45 m²157 000 €3 489 €
15/11/20217 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement7 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 72 m² · 2 240 €/m²72 m²161 300 €2 240 €
16/06/20219 Boulevard de l’Hôtel de VilleAppartement, Dépendance9 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 87 m² · 1 586 €/m²87 m²138 000 €1 586 €
28/05/2021Boulevard de l’Hôtel de VilleVenteBoulevard de l’Hôtel de Ville—699 395 €—
03/04/202132 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement32 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 68 m² · 2 353 €/m²68 m²160 000 €2 353 €
03/02/202132 Boulevard de l’Hôtel de VilleDépendance, Appartement32 Boulevard de l’Hôtel de Ville · 68 m² · 2 500 €/m²68 m²170 000 €2 500 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U2aZones de centralités

  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U2a, sur edifiable.fr
Les 16 usages de la zone, un par un

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
  • 53Bureau

Sous condition2

  • 11Exploitation agricole
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2014La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,7 m · 4,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'aménagement et de programmation

Informations4

  • Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/12/2016Déclaration préalable09307316C016224 Boule de L Hotel de VilleAV 21716 m²4 335 m²autoriséparticulier
11/07/2014Permis de construire09307314C003524 Boule Hôtel de VilleAV 18386 m²—commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
  • PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire48 locaux
2BP MixteSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
3Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire72 locaux
5Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire5 parcelles non bâties
5Vilogia Société Anonyme D'HLMBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties
5CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
7Isufi ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
7Julien Simoni ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
7Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire2 locaux
7SCI TrianonSociété civilepropriétaire2 locaux
7El MaestroSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7LogirepBailleur socialpropriétaire1 local
9LogirepBailleur socialpropriétaire4 locaux
9Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire2 locaux
9HafsaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
10LogirepBailleur socialpropriétaire48 locaux
12LogirepBailleur socialpropriétaire14 locaux
12Société d'Économie Mixte Intercommunale des Pays de France ESociété d'économie mixtepropriétaire1 local
13Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
18Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 local
24Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24LogirepBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
26LogirepBailleur socialpropriétaire22 locaux
28 bisLogirepBailleur socialpropriétaire56 locaux
28LogirepBailleur socialpropriétaire24 locaux et 1 parcelle non bâtie
32Électricité de FranceSociété anonymepropriétaire1 local
32Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9002Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants635210 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 900 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social99 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35 %4,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 10 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1410 m
Supérette ou épicerie290 m
Boulangerie480 m
Boucherie370 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes2110 m
Restaurant950 m
Librairie ou presse—910 m
Banque—670 m
Bureau ou relais de poste1150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—630 m
Pharmacie2120 m
Dentiste1490 m
Kinésithérapeute5230 m
Laboratoire d'analyses1120 m
Centre ou maison de santé3280 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2320 m
École maternelle ou élémentaire10230 m
Collège—520 m
Lycée—700 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—680 m
Gymnase1340 m
Stade ou terrain de sport—540 m
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque1130 m
Conservatoire—4,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie190 m
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services190 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement744 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École élémentaire Pierre Brossolettepublic250 m
  • École maternelle Elsa Trioletpublic250 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Tremblaypublic260 m
  • École élémentaire Georges Politzerpublic280 m
  • École élémentaire Julius et Ethel RosenbergpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
  • École maternelle Paul LangevinpublicREP300 m
  • École maternelle Jeanne Labourbepublic330 m
  • École élémentaire d'application Jean Moulinpublic360 m
  • École élémentaire Eugénie Cottonpublic360 m
  • École maternelle Eugénie Cottonpublic360 m

Entreprises domiciliées à 200 m667

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.