Aller au contenu
Aucadastre

Avenue Nelson Mandela, Tremblay-en-France

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2aZones de centralitésRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire41 sociétés ou organismesdans la voieQuartier635 habitants0,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
79 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 430 €/m²

L'estimation 2 430Tremblay-en-France 2 653en 2025Seine-Saint-Denis 3 971en 2025
L'estimation est 8 % en dessous de Tremblay-en-France et 39 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
Fourchette basse
1 770 €/m²
Fourchette haute
3 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 2 740 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 315 €2 ventes
  2. 20222 231 €3 ventes
  3. 20232 480 €1 vente
  4. 20242 449 €2 ventes
  5. 20252 325 €2 ventes
  6. Estimation2 430 €estimé

10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 42 Avenue Nelson Mandela le 24/04/2025 : 54 m² pour 124 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/04/202542 Avenue Nelson MandelaDépendance, Appartement42 Avenue Nelson Mandela · 54 m² · 2 296 €/m²54 m²124 000 €2 296 €
27/01/202542 Avenue Nelson MandelaAppartement, Dépendance42 Avenue Nelson Mandela · 49 m² · 2 353 €/m²49 m²115 300 €2 353 €
08/08/202442 Avenue Nelson MandelaAppartement, Dépendance42 Avenue Nelson Mandela · 59 m² · 2 559 €/m²59 m²151 000 €2 559 €
21/06/202442 Avenue Nelson MandelaAppartement, Dépendance42 Avenue Nelson Mandela · 68 m² · 2 338 €/m²68 m²159 000 €2 338 €
10/01/202342 Avenue Nelson MandelaDépendance, Appartement42 Avenue Nelson Mandela · 50 m² · 2 480 €/m²50 m²124 000 €2 480 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/08/202422 Avenue Nelson MandelaLocal industriel, commercial ou assimilé22 Avenue Nelson Mandela · 34 m² · 3 588 €/m²34 m²122 000 €3 588 €
22/12/202238 Avenue Nelson MandelaLocal industriel, commercial ou assimilé38 Avenue Nelson Mandela · 148 m² · 1 484 €/m²148 m²219 600 €1 484 €
29/11/202242 Avenue Nelson MandelaDépendance, Appartement42 Avenue Nelson Mandela · 60 m² · 2 200 €/m²60 m²132 000 €2 200 €
22/10/202242 Avenue Nelson MandelaDépendance, Appartement42 Avenue Nelson Mandela · 59 m² · 2 542 €/m²59 m²150 000 €2 542 €
15/04/202242 Avenue Nelson MandelaAppartement, Dépendance42 Avenue Nelson Mandela · 67 m² · 2 231 €/m²67 m²149 500 €2 231 €
06/12/202142 Avenue Nelson MandelaAppartement, Dépendance42 Avenue Nelson Mandela · 70 m² · 2 357 €/m²70 m²165 000 €2 357 €
23/09/202110 Avenue Nelson MandelaAppartement, Dépendance10 Avenue Nelson Mandela · 66 m² · 2 273 €/m²66 m²150 000 €2 273 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

U2aZones de centralités

  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U2a, sur edifiable.fr
Les 16 usages de la zone, un par un

Autorisé8

  • 20Habitation
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
  • 53Bureau

Sous condition2

  • 11Exploitation agricole
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 379 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'aménagement et de programmation

Informations4

  • Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Reglement local de publicite
  • Alea gonflement des argiles - Moyen

Servitudes d'utilité publique1

  • Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/06/2025Permis de construire09307324C006836 Avenue Nelson MandelaAT 156, AV 154—1 603 m²commencéDEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS
28/01/2022Déclaration préalable09307322C001442 Allee Nelson MandelaAT 162, AV 1891 logement1 313 m²autoriséSCI LE CADUCE

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
  • PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France65 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France77 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France64 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France77 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France51 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France79 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France77 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France66 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France77 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France77 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France63 m²1988DC
appartement, 47 Avenue Nelson Mandela 93290 Tremblay-en-France65 m²1988DC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 41

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire12 locaux
10AnapierreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10NetoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10StephjeanneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11Antin Résidences SA Habitat Loyer ModereBailleur socialpropriétaire15 locaux
14NelsonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
15LogirepBailleur socialpropriétaire70 locaux
15Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 local
15DonnaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15MinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15NelsonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17LogirepBailleur socialpropriétaire15 locaux
21LogirepBailleur socialpropriétaire15 locaux
21NelsonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22LogirepBailleur socialpropriétaire63 locaux
22Loussaief ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22NelsonSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25LogirepBailleur socialpropriétaire15 locaux
26LogirepBailleur socialpropriétaire7 locaux
26Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 local
30LogirepBailleur socialpropriétaire10 locaux
30CTNSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34LogirepBailleur socialpropriétaire10 locaux
34Direction Departementale des Finances Publiques 93Étatgestionnaire d'un bien de l'État1 local
34État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire1 local
34MinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35LogirepBailleur socialpropriétaire62 locaux
37LogirepBailleur socialpropriétaire8 locaux
38LogirepBailleur socialpropriétaire10 locaux
38Département de la Seine Saint DenisDépartementpropriétaire1 local
39LogirepBailleur socialpropriétaire6 locaux
39Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 local
42Adam And YouSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
42D-F-J-CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
42DarnaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
43LogirepBailleur socialpropriétaire6 locaux
45LogirepBailleur socialpropriétaire6 locaux
45Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire2 locaux
45France TravailÉtablissement publicpropriétaire2 locaux
47LogirepBailleur socialpropriétaire6 locaux
9001Commune de Tremblay en FranceCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants635210 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 900 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social99 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans35 %4,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 9 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1340 m
Supérette ou épicerie320 m
Boulangerie320 m
Boucherie320 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes240 m
Restaurant920 m
Librairie ou presse—820 m
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie250 m
Dentiste1400 m
Kinésithérapeute5160 m
Laboratoire d'analyses150 m
Centre ou maison de santé3220 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1240 m
École maternelle ou élémentaire9280 m
Collège—540 m
Lycée—730 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—690 m
Gymnase1320 m
Stade ou terrain de sport—520 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque1180 m
Conservatoire—4,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1180 m
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services1180 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement648 m

Écoles, collèges et lycées10

  • École élémentaire Pierre Brossolettepublic250 m
  • École maternelle Elsa Trioletpublic250 m
  • École élémentaire d'application Jean Moulinpublic270 m
  • École élémentaire Eugénie Cottonpublic270 m
  • École maternelle Eugénie Cottonpublic270 m
  • École élémentaire Julius et Ethel RosenbergpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
  • École maternelle Paul LangevinpublicREP310 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Tremblaypublic330 m
  • École élémentaire Georges Politzerpublic360 m
  • École maternelle Jeanne Labourbepublic380 m

Entreprises domiciliées à 200 m841

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.