Avenue Salvador Allende, Tremblay-en-France
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Prix dans la rue3 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier204 habitants94,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 186 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Tremblay-en-France et 9 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 500 €/m²
L'estimation 3 500Tremblay-en-France 3 443en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 4 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 905 €3 ventes
- 20223 867 €5 ventes
- 20233 811 €1 vente
- 20243 870 €3 ventes
- 20252 250 €1 vente
- Estimation3 500 €estimé
13 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Avenue Salvador Allende le 21/02/2025 : 160 m² pour 360 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Avenue Salvador Allende | Maison2 Avenue Salvador Allende · 160 m² · 2 250 €/m² | 160 m² | 360 000 € | 2 250 € |
| 03/12/2024 | 56 Avenue Salvador Allende | Maison56 Avenue Salvador Allende · 69 m² · 3 870 €/m² | 69 m² | 267 000 € | 3 870 € |
| 06/05/2024 | 24 Avenue Salvador Allende | Maison24 Avenue Salvador Allende · 59 m² · 4 407 €/m² | 59 m² | 260 000 € | 4 407 € |
| 06/02/2024 | 34 Avenue Salvador Allende | Maison34 Avenue Salvador Allende · 74 m² · 3 777 €/m² | 74 m² | 279 500 € | 3 777 € |
| 23/05/2023 | 6 Avenue Salvador Allende | Maison6 Avenue Salvador Allende · 74 m² · 3 811 €/m² | 74 m² | 282 000 € | 3 811 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2022 | 82 Avenue Salvador Allende | Vente82 Avenue Salvador Allende · 199 m² | 199 m² de terrain | 132 000 € | — |
| 28/11/2022 | 61 Avenue Salvador Allende | Maison61 Avenue Salvador Allende · 109 m² · 2 569 €/m² | 109 m² | 280 000 € | 2 569 € |
| 04/08/2022 | 47 Avenue Salvador Allende | Maison47 Avenue Salvador Allende · 57 m² · 5 175 €/m² | 57 m² | 295 000 € | 5 175 € |
| 27/07/2022 | 35 Avenue Salvador Allende | Maison35 Avenue Salvador Allende · 83 m² · 3 867 €/m² | 83 m² | 321 000 € | 3 867 € |
| 24/06/2022 | 45 Avenue Salvador Allende | Maison45 Avenue Salvador Allende · 93 m² · 3 486 €/m² | 93 m² | 324 230 € | 3 486 € |
| 01/03/2022 | 51 Avenue Salvador Allende | Maison51 Avenue Salvador Allende · 64 m² · 4 594 €/m² | 64 m² | 294 000 € | 4 594 € |
| 15/11/2021 | 54 Avenue Salvador Allende | Maison54 Avenue Salvador Allende · 148 m² · 2 905 €/m² | 148 m² | 430 000 € | 2 905 € |
| 26/10/2021 | 71 Avenue Salvador Allende | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé71 Avenue Salvador Allende · 210 m² | 210 m² | 660 000 € | — |
| 04/10/2021 | 70 Avenue Salvador Allende | Maison70 Avenue Salvador Allende · 100 m² · 3 050 €/m² | 100 m² | 305 000 € | 3 050 € |
| 19/07/2021 | 81 Avenue Salvador Allende | Maison81 Avenue Salvador Allende · 112 m² · 2 232 €/m² | 112 m² | 250 000 € | 2 232 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015La commune en a 927 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,7 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse dans la commune de Tremblay-en-France
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | Permis de construire09307323C0061 | 3 Avenue Salvador Allende | AX 386 | 5 logements, 315 m² | 942 m² | autorisé | particulier |
| 04/11/2022 | Permis de construire09307322C0062 | 54 Avenue Salvador Allende | AW 43 | 1 logement, 184 m² | 800 m² | commencé | ARAS TREMBLAY |
| 18/08/2022 | Permis de construire09307322C0052 | 82 Avenue Salvador Allende | AW 57 | 1 logement, 135 m² | 198 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2022 | Permis de construire09307322C0050 | 68 Avenue Salvador Allende | AW 50 | 1 logement, 71 m² | 538 m² | annulé | particulier |
| 22/01/2016 | Déclaration préalable09307316C0007 | 86 Avenu Salvador Allende | AW 410 | 35 m² | 404 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2015 | Permis de construire09307315C0093 | 65 Avenu Salvador Allende | AX 308 | 1 logement, 106 m² | 516 m² | commencé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire09307315C0086 | 86 Avenu Salvador Allende | AW 410 | 1 logement | 404 m² | annulé | particulier |
| 08/09/2015 | Permis de construire09307315C0047 | 45 Avenu Salvador Allende | AX 317 | 1 logement, 56 m² | 470 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2015 | Permis de construire09307314C0083 | 16 Avenu Salvador Allende | AW 26 | 5 logements, 241 m² | 400 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 29 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/08/2026
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 94,3 m² | — | D | D |
| maison, 37 Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 112,1 m² | — | E | E |
| maison, 45bis Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 53,5 m² | 2017 | D | B |
| appartement, 66 Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 47,3 m² | 1954 | C | A |
| maison, 1 Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 132,6 m² | 1972 | D | D |
| maison, 88 Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 107,5 m² | 1950 | D | B |
| maison, 72 Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 77,6 m² | 1938 | E | E |
| maison, 52 Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 85,2 m² | — | D | C |
| appartement, 87 Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 62,8 m² | — | D | B |
| maison, 1bis Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 174,3 m² | — | C | C |
| maison, 56 Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 88 m² | 1949 | D | D |
| maison, 10 Avenue Salvador Allende 93290 Tremblay-en-France | 107,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI KPS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | In | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Asb Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Aras Tremblay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | RATP Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Walid Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Commune de Tremblay en France | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20469 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 893 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %19,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 9 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | 2 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 180 m |
| Collège | 2 | 220 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- Collège Pierre de RonsardpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- Centre d'information et d'orientation de Tremblay-en-Francepublic110 m
- École maternelle Danielle Casanovapublic170 m
- École élémentaire Eugène VarlinpublicREP370 m
- École maternelle Jacques PrévertpublicREP390 m
- École Primaire Privée Malik Ibn Anas480 m
- École primaire privée Saint Pie X480 m